看了那个问题，我起首去百度了一下三个处所的房屋价格，起首我关于那个问题的论点不是出格承认的。详细原因如下：
以下数据均取自安居客房产新建楼盘
重庆均价
均价涉及区域（部门）
成都均价
均价涉及区域
武汉均价
均价涉及区域
比照发现，三个地域的房屋均价，重庆更低，但差距还没有大到离谱的地步，但是有个值得留意的点是：
三个城市傍边，只要重庆是曲辖市，那中间就存在一个问题。该均价的取值是在城市范畴内取值，武汉和成都所取值的地域都是其辖区以内的地域，是没有贫苦县的，重庆的取值地域不但是主城区，是包罗了整个重庆曲辖市内的地域，此中有多个刚刚离开贫苦帽子的区县，所以那个取值是存在必然的不公允的。
然后再察看各地域的均价排行，发现高端价位差距较大，中段差距不大，也就是说重庆在高捧住宅方面是有差距的。中段位房屋差距不大（高于均匀线部门）。但是鉴于评论价格差距不大，那么高于均匀线的房价重庆地域很有可能是比别的两个城市多的（12000-20000区间）
房价总体下行的原因，大要是因为疫情原因，以及比来的政策原因（银行限贷30%用于房地产交易https://www.zhihu.com/answer/1500091628）
房价那种工具，跟股市很像，牛市就越来越牛，熊市就越来越熊，人类的从寡心理在哪里都适用。所以房价大要率还会降一段时间，大部门城市如斯，有快有慢罢了，所以也不存在差距拉太大一说。
然后阐发重庆地域高捧住宅较别的两个城市较少的原因。我不断持一个概念，就是什么样的人群买什么样的房产，即拿着什么样的收入，就买得起什么样的房。月薪5000的去买别墅，那不现实，即便有，也是少数，家里有钱或者彩票中奖？年薪几百万的也不会跑去住败落地段的低价屋，住着他不愿意。一般的楼市，没有政策调控等外来因素干涉的情况下，城市遵照那个规则。
那各阶段收入人群的散布比例代表什么，根本上能够反映本地的财产构造，如今我们又来看看三个处所的财产构造若何。
重庆是老牌工业城市，次要收柱财产是汽车，摩托车，电子工业（手机电脑），家具家电，军工，近年来引进了信息财产，主动化财产等
成都的财产比力综合，次要是数字娱乐财产、经济金融财产、旅游财产、电子信息财产、生物医药财产、化学化工财产、家具和鞋业造造财产、动漫和传媒财产、会展财产、航空航天财产
武汉自古以来的枢纽地域，收柱财产次要有钢铁 ，光电， 石化 ，汽车商贸财产,交通运输财产，旅游财产，此中商业占了很大比重
比照发现，重庆的收柱财产相较其他两个城市来讲，利润较薄，胜在规模大，那也很好的契合了重庆高捧住宅数量少，但中捧住宅数量较大的原因。
其实看下来三个处所各有所长，重庆比照别的两个城市来讲，愈加年轻，近年来受汽车财产，电子工业开展瓶颈，经济增速放缓，正在积极寻求转型。好比鼎力开展旅游业，引进电子信息财产，主动化财产，成立自贸区等。
成都做为老牌西部城市，经济开展多样化，抗风险才能强，更是西部地域的核心城市，跟重庆一路有帮忙西部地域人民离开贫苦奔小康，支持国度经济开展第三足的重要任务。武汉做为自古以来的九省通衙，南来北往的重要集散地，历来都是一个战略要地的存在。三个城市都很重要，都不简单，何必比来比去。
别的，做为一个通俗苍生，实心希望房价仍是低点的好。
————————————————————————弥补一下：以上只是我觉得最重要的因素，影响房价的因素还有良多，好比：
1.供需关系，供给包罗地盘供给，贸易用房供给，公租房及保障性住房供给。需当然就是刚需（注释部门），投资性买房（当地和外埠的）重庆住房用地近几年都是批得良多，保障性住房也建了很多，但是重庆没有对房屋停止限购，外埠人也能够在重庆买房。两相抵消影响应该不大。
2.天文位置，重庆是一个山川城市，嘉陵江和长江把重庆划分红为了3个板块，南岸板块，渝中板块和渝北板块，各板块除了渝北略微好一点点，其他几个板块都多山地，那种城市构造招致重庆不克不及像平原城市一样构成高度集中的贸易中心，而是在各个区构成了本身的贸易中心。渝中区做为重庆老牌贸易中心，也因为地势问题招致贸易中心不克不及扩大，那也很好的解释了为什么重庆高端楼盘较少，而中高端楼盘较多的原因。
3.政策导向，目前重庆并没有出格的楼市政策，没有特殊影响。
4.大资金涌入楼市，会引起通货膨胀。美国就是如许割韭菜的。
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下面有位伴侣说重庆有豪宅税，去查了一下当实如斯，重庆单价超越19000多就会收豪宅税，成都武汉都是超越144平米收豪宅税，那明显也会招致房价偏低嘛
别的总有人拿数据说事，安居客怎么了，安居客数据就不克不及拿来说事了？你们既然那么想要数据，那我拿房协的数据能够了吧
看看，啥区别，新盘价格除了武汉的差距大点，重庆成都跟安居客数据收支很大么？但新房差距不大，总体房价差距却不小，比照着看房屋供给量，重庆是武汉的两倍，超了成都1万多，证明啥？侧面也申明了房价跟房屋供给关系不小，也证了然成都武汉二手房市场活泼，炒房的恐怕很多吧？
比GDP的时候总有人说重庆是假装成市的省，比房价的时候又拿一个市跟人家一个省比，喂喂，人家还拖着几个贫苦县呢（刚刚脱贫），咱们能公允点不，要不四川省也均匀一下来比比，湖北省均匀一下来比比，那才叫客不雅！
说实话实没啥比如的，我小我也在重庆有两套房，但实心希望房价廉价点，究竟结果房价关系着房租，月供，房租月供可能又关系着物价，房价高了，实不是啥功德。。。