那是西经君的【第74篇】原创
记得点个⭐星标，和西经君常来常往【透过数据看西安】
西安，开通一条新地铁都要有排面。好比坐地铁碰见秦始皇，那种事就只要西安才有。西经君的好伴侣王甜甜看了网上的视频，笑得花枝乱颤说：那才是古都西安的准确翻开体例。
无论你想开启大秦仍是大唐的穿越之旅，9号线都能够满足你。热闹事后，地铁能为临潼带来什么？
才是西经君最关心的
西经Club推出《西安地铁贸易察看》带你拆解9号线背后的贸易、文旅和将来时机
通往西安后花园的9号线
串起半部中国史谁求谁
春秋都只听六合号令
天命
谁能改变运程古天乐主演的《寻秦记》，在西经君心目中，绝对是典范的存在。
而今，要和项少龙一样来部《寻秦记》吗？9号线带你38分钟中转戎马俑。
戎马俑和杨贵妃之间，在汗青上相差千年。
但在9号线上，只是3站地铁的间隔。
一条9号线，穿起了大秦与大唐，半部中国史。
做为世界第八大奇观，累计接待量过亿的戎马俑，当然配拥有一条“地铁专线”。
2019年9月，秦始皇帝陵博物院自1979年10月1日建成开放以来，已累计接待旅客超越1.2亿人次，此中有约2000万人次来自海外。
——秦始皇帝陵博物院院长侯宁彬据国度文物局统计数据显示,2019年,故宫博物院以1933万人次的不雅寡接待量排名第一，重庆红岩革命汗青博物馆和秦始皇帝陵博物院排列二三位。
除了戎马俑，九号线的华清池，不行有恋爱，还有温泉。
春寒赐浴华清池，温泉水滑洗凝脂。
华清池的盛名，恐怕很大水平上仰仗唐代大诗人白居易的《长恨歌》。
后宫佳丽三千人，三千溺爱在一身。
金屋妆成娇侍夜，玉楼宴罢醒和春。
但起头的美妙与结局的事与愿违老是让人难忘和唏嘘。那，才是长恨。含情凝睇谢君王，一别音容两渺茫。
唐明皇和杨贵妃的故事末成绝唱，一曲霓裳羽衣舞只留给后人想象。
七月七日长生殿，夜半无人密语时。
在天愿做比翼鸟，在地愿为连理枝。
而今，做为国度首批5A级旅游景区、中国唐文化标记性景区、全国旅游办事量量标杆单元，华清宫与颐和园、圆明园、承德避暑山庄并称为中国四大皇家园林。同时，在华清宫内上演的舞剧《长恨歌》成为了人们领会大唐盛世的窗口，《12·12》也成为了探析西安事情始末的钥匙。坐拥陕西文旅两大C位景区，9号线重要性不问可知。
9号线末结“被游5收配的恐惧”
临潼“进城”最多快80分钟
38分钟光临潼，秦始皇也能够坐地铁“回家”了。西安地铁9号线西起纺织城站，东至临潼区秦陵西站，线路全长25.29公里，共设车站15座（此中换乘站3座）。
“临潼走不走？戎马俑只差一个！”还记得小时候，西经君经常会听到如许的叫客声。
王甜甜还记得，N年前到西安旅游，是坐着一辆中巴车，摇摇摆晃两个小时，从西安城区到了戎马俑。
那辆公交线路就是出名的“游5”：
小时候去过戎马俑的西安人，总还记得被“游5”收配的恐惧：路程长达70分钟，一不小心可能就被“坑”了——找到对的站点，也可能“坐错车”。
诗和远方，老是让人神驰。
而糟心的交通，就是为远方添堵。
西安地铁9号线，将大大提拔那条旅游线路的游览体验。但疫情还在持续，游览还不克不及那么为所欲为，好比王甜甜想去的欧洲，就去不了。
退而求其次的旅客们，正在深度发掘国内旅游。在国内各城市接待旅客人数横向比照中，西安市位列全国十大热门旅游目标地第二。
在2020年的“十一”和中秋双节黄金周期间，秦始皇帝陵博物院接待旅客34.31万人次；华清宫景区接待旅客17.58万人次。足见二者在文化和旅游界的号召力。
受疫情持续性影响，发作、低价、小寡将成为2021年旅游的关键词。去哪儿网发布预测显示，西安将成2021年最有潜力目标地No.1。
图/去哪儿
独得秦始皇陵和华清池两大热门打卡景点的9号线，2021年将迎来几旅客？
归正，王甜甜的新年List里，已经写上了：再去一次戎马俑和华清池。
临潼融入主城生活圈
去高新旅程快了81分钟
除了加持西安最强旅游线路，9号线对西安人来说，最严重的意义，在于压缩了西安城东到核心城区的通勤间隔。
目前来看，地铁9号线与1号线构成67.25公里的工具长轴，关于加快推进西安都会圈开展，优化城市规划构造意义严重。
在纺织城站，地铁9号线可与一号线换乘，将来还将与6号线二期换乘。
除了提拔旅游交通之外，西安工程大学、西安科技大学的师生们和临潼市民的出行问题，也将跟着9号线的开通得到处理。
此前，洪庆街、凤凰大道、陕鼓大道、108国道等交通干道的拥堵问题也大大缓解。
大西安空间规划战略中，“北跨、南控、西进、东拓、中优”是城市开展的标的目的。
城东和城西两大板块，将成为将来主城延伸次要区域。
9号线，让西安东北角，到西安西南角的通勤间隔缩短了20-80分钟。
在西安生活的人，都有一个觉得：
因为没有中转的公共交通，明明间隔并非太远，但不倒腾两三个小时，底子到不了。扩大“通勤半径”，是大西安城市开展的刚需。
9号线开通后，大幅压缩西安城东近郊到西安主城区各地的通勤时间，西安城内从西南高新的郭杜、科技路到戎马俑的时间，最多节约81分钟。
一举开通三条地铁线之后，大西安范畴有八条轨道交通（含机场城际）运营，总里程超250公里。
地铁将从初始的交通东西，向引导城市规划和功用规划改变。
西安当前是8条轨道交通穿起的地铁收集，承载起那个城市万万居民的日常生活，不只提拔了城市向心力，也加速周边城区融入主城生活。
9号线，不只让旅客更快的看到戎马俑，也正在加速临潼融入主城生活圈。
房产巨头纷繁规划休闲度假区
临潼二手房更高迫近2万/㎡
9号线链接起临潼和主城区，西经智库地铁贸易价值地图显示，整个9号线中，分为三部门:
第一部门位于洪庆组团，次要是工业园区与配套室第，那部门贸易较弱，房价也较低。
第二部门从凤凰池到西科大，为临潼国度休闲度假区，也是大学城所在区域，除西科大、西工程大之外，北大光华办理学院西循分院也坐落于此。
第三部门即华清池到秦陵西，两大景区之间，是临潼主城区。值得留意的是鹦鹉寺-芷阳广场段，“骊山下的院子”二手房价已经迫近两万，大部门二手房单价在8000-10000元以内。
临潼度假区位于凤凰大道区域，该区域核心为天然情况，景不雅资本较为丰硕，有骊山国度丛林公园、鹦鹉寺公园、凤凰池、芷阳湖等，区域室第规划为低密度室第区域，产物类型以洋房和别墅为主。
值得留意的是，在9号线建立的那五年，房产巨头已经纷繁规划临潼，休闲度假、康养楼盘就集中在贸易、高校配套较为完美的芷阳广场周边。
绿地、中海、融创、新城等品牌房企，在临潼的房产项目，就次要在临潼国度级休闲度假区内。
目前入驻的大品牌开发商有绿地、融创、中海、新城等，在建项目包罗绿地骊山花城项目、高新骊山下的院子、融创·桃源府、新城玺樾骊府、中海阅骊山等。
新楼盘价格也在9000-14500元/㎡之间不等。
相较于西安城内每平方米均价1.5万，主打花园洋房和别墅的临潼房产，不失为一个性价比颇高的选择。
西安人，你会去临潼买房吗？
除了旅游临潼还有温泉
近郊度假也值得一去
除了远道而来的旅客，临潼也是西安人近郊度假的好选择。
间隔西安主城区仅20公里，驾车半小时-1小时可达。
在后疫情时代，临潼的休闲度假资本，也迎来了更好的时机。
人均214元的消费价格，破费不高却能渡过一个温暖的周末，性价比力高。
西经智库数据显示，目前西安有115家温泉酒店遍及西安市区各地，而实正能够泡汤的温泉酒店，则次要集中在临潼和长安，此中临潼29家温泉酒店中，以高档、奢华型酒店为主，以悦椿为代表的五星级温泉酒店，更契合西安80、90后的品量度假需求。
西经智库数据显示，在西安温泉度假酒店散布中，临潼温泉度假酒店散布较为密集，次要集中在9号线沿线。
而长安等地温泉酒店散布较为分离，只能驱车前去。
9号线也为临潼温泉酒店增加了极大的便当性。
想在临潼花钱有点难？
贸易配套匮乏是更大短板
临潼十大财产园区包罗：旅游商贸主城区、国度5A级旅游休闲度假区、现代物流区、现代都会农业区、骊山景区、渭河生态区等。
西经Club绘造的价值地图显示，除度假区板块贸易较富贵之外，临潼贸易配套仍较为匮乏。
目前只要王府井奥特莱斯，一个贸易中心。
前去临潼度假的西安青年们，大部门吃喝玩都在酒店内，少有外出消费。9号线加速临潼融入主城生活圈，临潼休闲度假资本，也将得到进一步释放。
但贸易配套持久不敷，仍然是临潼更大短板。
临潼区2020年重点项目中，贸易项目大部门为室第配套贸易，此中规模更大的蓝光长岛社区，规划建立的温泉体验、贸易项目，将陆续建立完成。
根据规划，目前在建的临潼新区将与如今的老城区配合构成临潼新城，成为大西安的现代化副中心城市。
目前新区范畴内整体设备建立尚未完成，大多项目仍在起步阶段，还需几年开展时间。
2009年至2018年十年中，和飞速建立的室第项目比拟，临潼贸易项目开展推进迟缓。
2019年至2020年，多个百亿级项目相继落地临潼。投资项目包罗红星美凯龙大型贸易综合体、爱琴海城市广场、特色风情贸易小镇、红星美凯龙家居生活广场、会议中心、星级酒店、体裁中心、品量学校和生态室第等项目。
但目前仍在前期阶段，建好投入利用还需要3-5年时间。
固然9号线开通了但临潼的开展仍需要良多的期待和耐心。
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