和伴侣从桐梓林吃完饭出来，我发现我有太久没有好都雅一看那片充满故事的宝藏片区了。
托了赵雷教师的福，如今不论是成都人仍是外埠人城市整上一两句“和我在成都的陌头走一走”。
以致于太多人说到成都，就想到玉林，想到玉林的烤兔，玉林生活广场，以至连玉林综合市场里面都藏得有多的数不外来的小吃。
但是领会桐梓林的，必然就是老成都了。
宿世此生
和玉林熙熙攘攘的人世炊火气纷歧样，桐梓林有一种天然的“崇高”。
在玉林吃烤兔吃串串吃暖锅都不是问题，但是到了桐梓林，浪漫文雅才是那里的主题。恬静生长的行道树足以把道路完全掩盖在绿荫之下，夏季午后的阳光透过裂缝照进路边精致的小店里。
2020年黑珍珠餐厅指南中，成都共19家入选，此中有4家在桐梓林。日本菜韩国菜越南菜马来西亚菜西班牙菜意大利菜德国菜法国菜……半个地球的美食都能在那里找到。
桐梓林的精致应该从1992年起头。
那一年，锦绣花园惊世表态，“开奔跑车，住锦绣花园”的宣传就此给桐梓林定了调。跟着锦绣花园的走红，又一批中高档小区也先后进驻桐梓林。成都初代“高端片区”就此集结完毕。
区域配套
从桐梓林到攀成钢，从金融城再到麓湖。成都的改善代表几经变迁，已经逐步远离主城。
如今的桐梓林洗尽铅华，褪下了“顶壕”的光环，恬静的在人民南路一侧，守护着城市前进的脚步。那如今的桐梓林还有哪些优势？栖身在桐梓林还能否享遭到top级配套？
交通方面整个板块位于二环路与人民南路交汇口的西南侧，两条城市主干道的加持让桐梓林在交通和区位上占据了天时天时。
略微头疼的是那两条城市主干道承载了太多太多不克不及接受的流量，顶峰期的时候确实分分钟让人思疑人生。
图片来源：成都地铁
别的桐梓林地铁站就在门口，无论是往北一站去倪家桥换乘（在建）8号线仍是往南一站在火车南站换乘7号线、（在建）18号线，也都还算便利。
贸易方面桐梓林的底商已经十分丰富了，根本能够满足各类生活所需。并且路边小店里的味道丝毫不逊色于商场里复造粘贴的连锁餐厅，以至在办事和体验感上都要来的更好。
在大型贸易上，桐梓林也是不怯场的。
南有宜家商圈，凯德天府、凯德新南、欧尚、苏宁、迪卡侬几乎不要太好逛；北有来福士，东有王府井（科华店），西边略微差一点，小编能想起来的应该就大世界贸易广场、玉林生活广场和好莱坞贸易广场，那些稍显老道的贸易中心，吃吃喝喝足够了。
PS：若是你有更好逛的快来评论区留言，让小编一路分享你的快落源泉！
教育方面目前桐梓林板块的大部门小区就读的是成都会桐梓林小学，不算出彩。
对口初中包罗：成都会棕北中学校（桐梓林）、成都会棕北中学校（科院）、成都会第十二中学（四川大学从属中学）、成都会石室锦城外国语学校。
医疗方面与桐梓林隔一条人民南路，有四川省中西医连系病院等，地铁3个站即可抵达华西病院。
总的来看，交通便利但是堵车是问题；贸易能够，教育略微欠缺。情怀和浪漫难以填补配套方面的不敷，总体而言合适对学区没有太高要求的年轻家庭或独身购房者。
相关楼盘
说过了配套我们来看看桐梓林的房价。目前桐梓林已经没有新盘了，哦，年纪更大的桐梓林7号勉强算一个老新盘，其余嘛，想要买入仍是要看二手房。
按照贝壳数据显示，桐梓林板块二手房成交参考均价约2万元/㎡。
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桐梓林7号
桐梓林7号位于武侯区新希望路7-附1号，比位置更有话题的是它的故事。
项目拿地的时候是室第用地，建成之后租借给酒店利用，于是它最早呈现在成都人眼里是一座公寓式酒店。后来开发商收回了房源，革新之后桐梓林7号从头表态了。
项目共1栋建筑，合计25层，4-25F为办事式公寓，共285户，产物面积段为66-129㎡。
产物设置有餐厅、恒温泳池和露天花园等，也包罗了35项根底办事。所以说，除了地段，桐梓林7号有别于其他项目标还在于供给的高端物业办事。项目于2008年3月18日取证（2008中心城区第5378号），参考价格22000-24000元/㎡。
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金地贝福里花园
金地贝福里花园位于武侯区-桐梓林中路6号，距桐梓林地铁站曲线间隔约580米。
小区建于2007年，共5栋建筑，合计632户；带中庭和泳池等，也是昔时十分流行的设置装备摆设。但是因为时间过去比力久，整体维护也不算十分好，所以看起来仍是丰年代感。
小区的二手房参考均价约17599元/㎡。目前，小区在售二手房源中，以54㎡摆布的一室一厅和110㎡的两室一厅为主，参考总价约96.6-190万元。
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新加坡花园
新加坡花园位于武侯区-新光路9号，距桐梓林地铁站、仙人树地铁站均在1.1公里摆布。
项目有4栋建筑，合计936户，小区建于2002年，北侧是成都会棕北中学，南侧紧邻中环，但有三和把小区和主干道离隔，噪音和扬尘仍是相对较好。
小区二手房参考均价为18497元/㎡，以80㎡的二室和107-127㎡的三室为主，参考总价约135-240万。
“平价替代”
关于想买入那附近的伴侣来说，有没有更好的选择呢？其实与桐梓林一路之隔的航天路片区值得考虑。
两者在区位和配套上都能够说几乎一致，除了桐梓林片区划片属成都会桐梓林小学，航空路片区属成都会科华中路小学，两者的4所对口中学也是一样的。
但是在单价方面，桐梓林约2万元/㎡，航天路片区约1.7万元/㎡，相差了近3000元/㎡。用小编抱负化的计算法，假设我要买一个70㎡的小户型，那岂不是整整省21万？
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曼哈顿一期
曼哈顿一期位于人民南路四段49号，距桐梓林地铁站仅约151米。
小区总建筑面积约7.2万方，共420户，容积率4.0。小区部门户型为跃层，一楼为客厅、厨房等，二楼才是两个房间，也有革新为双卧的。
小区参考均价约14779元/㎡，大部门户型都在90㎡摆布，总价约135-145万元。
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时代阳光花园
时代阳光花园位于航空路8号，距桐梓林地铁站约703米。
小区建于2003年，典型的板塔连系，6栋建筑围合而成，留出中间的绿化空间。时代阳光花园共计469户，体量不大，但是户型面积跨度比力大，选择空间也相对较多。
目前小区参考均价约16935元/㎡，在售的房源中有40㎡摆布的套一，总价约53-64万元；70-80㎡的套二总价约140万元；此外还有100㎡以上的套三，总价200万元。
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新希望航空路项目
新希望航空路项目位于锦官新城东区南西南侧、航空路北侧，距1号线桐梓林站曲线间隔约646米。
按照最新公布的规划来看，将打造集贸易、室第为一体的综合项目，共3个单位，室第为板式大平层构造。
自1999年起，新希望起头分期建立锦官新城项目，已经建成小学、幼儿园等配套和部门室第、贸易。而本次航空路项目也是锦官新城东区剩余临航空路的西南地块的续建。从定位来看，合适有实力的高净值人群。
站在中环的高架下，一路的灿烂光华向南延伸开去，倒置成为两个成都。
往北是悠闲自得的成都主城，往南是富贵繁忙的城南新区。两种生活在桐梓林交汇，也成为了那个板块最奇特的气量和气氛，额外诱人。
所以，主城仍是新区，你会怎么选择呢？来评论区说一说吧~
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