成都三环内、二环外，新盘清点第三弹！
上两周，丸子别离对青羊区、锦江区、成华区的新盘停止了清点：
青羊&锦江：年中了，还没上车？莫要慌，三环内还有一多量好货……
成华区：东二环外、地铁口旁，想不到那个区域竟还“藏”着那么多好盘！
今天，我们将停止最初一期的清点——
武侯区&金牛区
武侯区
01
桐梓林7号
桐梓林7号项目地处城南轴心上桐梓林片区，比邻地铁1号线，二环BRT，机场高速，交通便当，各项生活配套成熟。
项目总建面3.2万㎡，容积率3.40，仅1栋室第楼，25层，285套房源，产物面积段约为66-129㎡。
按照目前桐梓林板块的二手房售价来看，类似桐梓林欧城、首航欣城等老牌项目大都在3万元/㎡摆布，而据置业参谋介绍，桐梓林7号的均价为2.2万元/㎡。
目前项目已处于在售阶段，不消摇号，有资格，感兴趣的伴侣可自行去售楼部领会哈~
02
远洋双楠悦六合
远洋双楠悦六合项目为25万㎡的城市综合体，位于武侯大道与双楠大道接壤处，间隔双楠伊藤约200米，与人人乐仅一街之隔。
项目建筑面积约25.5万方，容积率4.27，绿化率为30%，涵盖了青年摩登街、新贵聪慧家、精英创客库和游览家酒店四大业态。
不外，需出格申明的是，那个项目所在地块已经捂了N多年，期间屡次易主，最末被远洋地产收买并投建，但至今也没有听到任何开盘的“风声”。
PS：上图为项目最后始的规划，后期会否调整，暂未收到动静。
03
金房承平村项目
2016年11月，金房集团以1.2万元/㎡的成交楼面价拿下位于武侯区承平村的10亩地块，也就是“金房承平村项目”。
但金房拿地后不断迟迟没有开工的动静，曲到近段时间才似乎有了点点要开工的迹象，至于项目标详细信息，丸子“跑上趴下”，也就之领会到：
项目为室第兼贸易产物，室第房源较少，此外，无任何信息。
04
东原印长江
东原印长江处于成都正西南2.5环内侧的红牌坊，外临新兴的高端板块武侯新城，内接传统的富人区双楠板块。
项目按照成都高端人群的栖身需求，将产物定位为打造“中国原创酒店式场景大宅”。
目前，项目一期已全数售罄，仅余二期十几套房源在售。二期总占地约16亩，容积率仅1.9，绿化率30.43%。
踩盘文详戳→已取证！主城2.5环的那个高级洋盘，明起起头注销！
最新动态：
二期部门房源在售，面积约160㎡，售价27931-29887元/㎡。
金牛区05
时代中国茶店子项目
本年3月，位于茶店子的商服用地，出让面积约57.51亩，起拍楼面价8983元/平方米，被中国地产50强房企“时代中国”竞得，成交楼面价约12300元/平方米。
项目邻接地铁7号线茶店子站，紧靠龙湖西宸天街，2公里范畴内还有凯德广场、一品全国等大型贸易体，生活配套十分便利。
项目占地约57亩，容积率3.3，目前暂未起头开工。
06
国宾锦麟天玺
国宾锦麟天玺地处城西中环商圈国宾-茶店子板块，附近有茶店子公园、金牛公园，同时紧临地铁7号线茶店子站，周边生活配套成熟，栖身气氛浓重。
项目共计规划有10栋建筑，此中1、7号楼为29层高层室第，2-6号楼为30层高层室第，8-10号楼则为贸易部门，整体呈大围合式规划。
本年3月21日，德商置业以楼面价17200元/㎡拍得金牛区茶店子板块49.9亩住兼商用地。4月25日，新希望入股，并持有该项目公司50%的股权。
此前，德商迎晖天玺大卖，此项目与新希望强强结合，又一个天玺产物将呈如今此地块。
07
旭辉山河和鸣
旭辉山河和鸣位于城北凤凰山片区，打造的是低密高端纯洋房社区，是旭辉在成都首个独立开发的项目。
项目地处地铁1号线韦家碾站旁，周边还有红星美凯龙、龙湖北城天街等大型商区，与梧桐小学仅一街之隔，生活配套较为完美，出行也比力便当。
项目占地约102.76亩，容积率2.0，绿化率30%，以纯洋房社区的定位来看，那又将是一个走高端道路的楼盘，加之10100元/㎡的成交楼面价，将来的价格应该不会廉价。
08
佳乐云锦阁
佳乐云锦阁同样位于凤凰山板块，项目为占地约55.96亩的新中式小高层，周边教育、贸易、交通等资本均比力丰硕。
值得一提的是，项目紧挨着成都露天音乐公园，家门口就能参与音乐会，每天感触感染音乐的熏陶。
项目建面约146441㎡，容积率2.5，绿化率25%，为纯室第项目，无底商，共9栋小高层，每栋12~14层，规划户数为864户。
最新动态：
目前项目还剩余少量房源在售，建面约93-130㎡，售价20860-24010元/㎡。
09
电建洺悦府
电建洺悦府位于金牛区金府板块，2.5环内侧，该地块原为大西南建材城，四面环水，对面就是市政公园，东面是沙河公园，周边还有较为丰硕的教育、交通、贸易等配套资本，岛居优势较为明显。
项目占地约152亩，容积率3.72，从产物规划来看，项目将大半的地盘用于修建别墅，高层仅8栋，且层高均在40层以上，为2T3户，3T4户的设想。
目前高层以全数售罄，别墅产物暂未起头销售。
以上，就是本次序递次三弹，武侯&金牛，二环外至三环内新盘项目标全数情况~