西安如今买房要精挑细选，如今不是以前闭眼买的时候了。
对西安不熟的外埠人，西安买房就买城六区，别扯什么秦汉新城，泾渭新城，西咸新区的，记住只认城六区。别小看行政区划分和渭河的障碍。高陵临潼西咸就别考虑，西安城六区里新房、次新房等优良房源不多，挂网上的满是老旧小区家属楼或者安设房。刚需需要的是三室二厅二卫的新房或者次新房，三室二厅二卫一次到位，不要再折腾置换。住老旧小区的只要有钱了城市置换，没人愿意一辈子窝在老房子里。再说如今老旧小区只革新不拆迁了，博拆迁的就别想了，以后出卖让渡都是问题，就等着收房产税吧，还占免征额度和面积。以后新房、次新房才有大时机出卖让渡，会成为城市稀缺资本。生齿收缩，像高陵临潼西咸的开展不起来，没人呀，后继无人。给外埠人普及下什么是西安城六区：1.未央区2.新城区3.灞桥区4.莲湖区5.雁塔区6.碑林区。后面的高陵区，临潼区，鄠邑区都是撤县设区的新区。
位置，500米内地铁，未利用的学区，房龄10年内的新房、次新房，买房四要素，此外都是虚的。别被中介说摆荡，摆荡了你就懊悔了。买房不是买平常工具，刚需自住就三室二厅两卫的新房、次新房。
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