我们先来谈谈，一个城市的开展，起首得到开展的就是地产，你总得先有住，然后才有人吧？那么是哪些影响房价的走势呢？
交通，必定是一个很重的因素，出格是那几年三四线城市，高铁的建立运营，使得一些出名地产物牌的房价得到一个量的飞跃，恒大,碧桂园都是更大的受益者。
政策，除了国度对房产的政策外，也受本地政府部分的影响，景德镇尤为凸起的处所在于拆迁，拆迁始于2017年，将在2019年完成，先从那一万户主来说，拿了拆迁费怎么办呢？钱多了，当然是买房啊！一套，两套，三套，，，
说到那里，各人可能觉得房价要水涨船高了！
恰好相反，原因如下：
第一，拆迁的同时，也拥有了大量的地盘，用于建筑，并且三四线自己就不缺地。打个比方，若是之前那一万户，所住面积为10000平米，那么拆迁后可能只需5000平米的地盘就能包容他们了，楼层越高，容量越大。他们即便拿拆迁费买的房子，也只能是空着，那么别的5000平米仍是需要布衣去买单的，价格高了，谁去买？有钱的人早就有房子了，剩下的可都是没达小康的苍生（别喷，我也在此中）。
第二，相关部分实的会不理不睬吗？
他们不敢，一定会控造在一个数值以内，若是房价暴涨或狂跌，一定会引起人民对社会负面情感，不成能你今天8000买的房三个月以后跌到4000，也不成能你三个月前4000买的房涨到8000，房价涨跌城市有一个过度——但景德镇是个破例，他的涨幅接近100%。
那是个别楼盘，就是我前面提到的出名地产物牌，至于其他的，那就是自觉的跟风和跟进价格，确没有综合的考虑本身房子的价值，失去了对房子价格评估的尺度。以致于在将来几年，空房子仍是空房子。
新的楼盘不竭的拔地而起，哪些没人住的房子只会越来越旧，景德镇——实的不缺地！
生齿增长迟缓，购置需求削减，景德镇财产单一，瓷器瓷器瓷器，还都是艺术瓷，除了国企，几乎没有工业，意味着没有外来生齿，哪里来的购房需求！