（原题目：河南平顶山：郏县“建业城”楼盘项目违法收钱为哪般？监管职责安在？）
住建部等七部分结合治理房屋地产市场的监管，各地要实在履行房地产市场监管主体责任，把冲击损害群寡利益违法违规行为做为整治房地产市场乱象工做的重中之重，细化工做使命，明白整治办法，落实监管职责，确保专项动作获得实效。要普遍策动群寡监视，通顺群寡举报赞扬渠道，对群寡反映强烈、问题凸起的典型案例要挂牌督办，及时公布查处成果，回应社会关切，出力构建房地产市场共治共管的场面。要加强政策解读，正面引导言论，按期集中曝光违法违规典型案例，构成震慑，为房地产市场营造优良言论情况。要强化督盘问责机造，对专项动作施行过程中发现的违法违规行为，依法从严惩处。对涉嫌隐瞒偏护、滥用权柄、玩忽职守的部分和人员，坚定问责。
通知强调，要对峙整顿标准和轨制建立并重、专项整治和日常监视并重、加强办理和改善办事并重、赞扬受理和主动监管并重，成立房地产市场监管长效机造，实在维护人民群寡合法权益，不竭进步人民群寡满意度。
近日，本网屡次接到河南省平顶山市郏县市民屡次反映称：郏县“中原-建业城”楼盘开发项目中，在未获得有效合法相关证照时，持久不法宣传、拐骗购房者（老苍生）交钱认筹、排号入会员等乱象“优惠”活动，现对外公开收取房屋认筹金、预售“图纸房”等违法乱象，一期楼房已售完，二期楼房正在严重的交钱认筹排号中，有很多购房者在一期交钱排号没有选上适宜房子的二期继续选房，交钱认筹排号后，在颠末漫长期待到开盘时，也没有实现其时售楼人员的许诺，售楼人员又给推诿到二期开盘在继续选房，开发商如许的交钱认筹排号明显就长短法融资吗？在郏县紫云路与龙山大道交汇处东北侧，由平顶山市广润房地产开发有限公司所开发的“中原-建业城”室第楼盘，现委托办理商：河南中原建业城市开展有限公司。该楼盘项目施工现场部门栋楼连地基就没有开建的情况下，就已起头公开收钱认筹排号中。该项目二期楼盘刚起头建立，售楼部工做人员就凭一个沙盘模子和宣传画册已鼎力大举公开收钱打点购房会员、收取大量认筹排号金。
针对以上楼盘乱象，本网工做人员一行到平顶山市郏县关于房地产开发市场次序中查询拜访领会，领会到郏县“中原-建业城”楼盘项目持久涉嫌存在违法收取认筹排号金，该售楼部工做人员公开许诺刷卡交五千顶一万五，现场开收条打点入会员，等开盘时合同顶一万元，剩余五千元间接成为房款定金，现场看到很多售楼部工做人员拿着刷卡机在繁忙刷卡打点认筹排号中，圈钱融资运营形式等乱象问题，在该楼盘售楼部领会到和本地老苍生反映的乱象问题根本一致。该项目二期楼盘大部门在没有获得房屋预售证照的同时，以至部门栋楼就连根底没有起头建立（施工现场大部门视为平地），售楼部已起头对外公开收取购房认筹排号金，现场刷卡交五千元等开盘签正式购房合同时顶一万五千元，交完排号钱没有任何协议只开收条，只能够刷银行卡打点入会员等优先选房活动，售楼部没有公示出允许预售的相关证照、一房一价等，以至大部门房屋都没有打点房屋预售答应证，就已起头对外公开收取购房者的认筹排号金等违法预售乱象，呈现如许的楼盘乱象，购房消费者的合法权益又怎能有效得到保障呢？
对外公开认筹排号、预售房子宣传册页材料图
郏县“中原-建业城”楼盘项目开发商的行为严峻影响了本地房地产市场次序，同时也损害了购房者的合法权益。
针对郏县“中原-建业城”楼盘项目涉嫌违法收取认筹排号金等乱象行为，2020年10月7日，本网工做人员一行实地查询拜访领会。据“中原-建业城”楼盘售楼部李姓（女）工做人员介绍称：“建业城”楼盘地段好、优惠多，现正在对外公开交钱打点认筹排号预订中，交五千顶一万五，应为十一我们刚开过盘优惠多，我们楼盘大部门室第已售完，现正在加推二期15号楼和22号楼，15号楼层高17层，22号楼属洋房9层，剩余房源已根本买完，十一期间刚开过盘。本网工做人员问：交完钱能否签购房合同呢？什么时间能够开盘，你们楼盘的证照能否齐备。售楼部李姓工做人员说：“如今只是能够打点交钱认筹排号金，签定不了购房合同，详细开盘日期等通知，我也确定不了什么时间能开盘，你安心吧！我们证照齐备，我们“建业城”在河南是很有实力的开发商，在河南省各地市都有开发楼盘项目。”本网工做人员称：我交完钱开的收条盖哪里红章呀！是你们售楼部仍是“建业城”开发公司。售楼部李姓工做人员说：“开收条盖印是我们开发公司的章。”（附有视频材料为证）
据知恋人说：“该楼盘持久公开违法收取大量认筹排号金，从未有执法监管部分过来查抄过，因为该楼盘是招商引资项目，开发公司和政府指导关系好，所以才敢明火执仗的公开违法收钱。”
针对郏县“中原-建业城”楼盘项目持久涉嫌违法收取认筹排号金、变相不法吸收民间资金等乱象问题，本网工做人员及时把乱象问题反应给郏县房管局。郏县房管局一张姓（男）负责人通过德律风联络本网工做人员解释说：“我们针对城区几十家楼盘项目预售监管情况都很重视，日常平凡也不竭下去走访查询拜访领会，我们人员少，面临那么多楼盘，我们也办理不外来呀！如发现有违法预售问题我们会及时纠正避免，马上让项目负责人及时整改，该怎么惩罚就怎么惩罚，绝不包庇。针对你们反响“建业城”楼盘项目有违法收钱认筹行为，我们会马上摆设人员过去现场核实查询拜访，如发现有违法预售违规行为，马长进行避免，等我们查询拜访处置完也及时给你们反应处置成果。”本网工做人员称：针对“建业城”楼盘违法收钱排号认筹乱象等问题，你们就赶紧查询拜访落实下，尽快把你们的查询拜访处置成果给我们反应下。至今未收到本地相关本能机能监管部分的任何查询拜访处置成果！
编后语：未获得商品房预售答应证提早以任何形式收钱预售、认筹、排号、预定、打点VIP会员卡等，其实开发商就是一种变相集资体例来吸收社会公共存款，涉嫌不法集资。一旦开发商资金链断裂，购房者权益又有谁来保障？既然已确定楼盘有违法预售行为，没有强迫避免，那不明显在放纵开发商在继续违法销售吗？老苍生反映举报无果，新闻媒体反应乱象主管部分、负责指导得不到第一时间查处，没有查处成果，郏县“中原-建业城“项目楼盘至今还在对外公开违法收钱认筹排号中。
郏县“中原-建业城”楼盘项目违法收取大量认筹排号金、变相吸收民间资金等乱象问题，主管部分日常又是若何巡查监管的呢？做为楼盘项目标监管本能机能部分应该办理好市场，而且还得要监视好市场，做到本身本职工做应有的职责，才气有效的为本地购房者（老苍生）办事与保驾护航。针对此楼盘违法乱象事态停顿，本网将继续存眷！