海南为啥几乎找不到卖二手房的？为啥中介都推新房呢？

海南省内目前具有比力标准二手房市场的也就只要 海口与三亚 ，新兴市县与各个湾区遍及都没有一套完美的二手房交易系统，再加上二手中介都觉得卖新房流程简单、培训新人投入成本低、开发商回佣有保障、以至一些名声与口碑或者配套情况一般的项目会打着“卖房高佣金”的标语吸引浩瀚二手中介与其签订分销合同，加上遍及海南的二手中介经纪人遍及呈现低龄化、低学历、本质良莠不齐。同样是做销售，卖一套二手房跑断腿找房源带客户、做买卖两边工做、做签约、办贷款、跑交易中心过户、碰见手续筹办不全的买卖两边，卖一套二手房的时间，能够卖好几套新房。固然卖新房现实净到手收入可能比卖二手房低，但究竟结果卖新房简单，记下项目参数信息，开发商或者地产公司专车接送，到了售楼处一甩，天然有置业参谋做讲解，无非是陪客户玩几天，做做客户售后工做，让客户从购房前到购房后有一个愉快的海南行。

简单来说，卖二手房的中介是实正意义上的职业经纪人，要有过硬的专业房产常识；卖新房的销售偏向于旅游导购类，需要的是诱人的浅笑，亲和的立场。固然二者入行的门槛都不高，但前者需要勤奋的去进修与完美本身的专业常识，前期需要投入比力多的时间进修各类经历、常识，身体、精神上压力略微大点。后者工做就相对简单，而且工做上也能轻松一些。 那就是为什么海南的房财产内工做人员都喜好卖新房的原因。

以上，希望有帮忙。