今天有位粉丝私信问我，和平路大唐玉河苑的那套住房能否能够动手。
粉丝暗示本身在太重上班，所以不断在周边租房，那两天看见有一套小平米两居室上线，价格觉得还能承受。
我帮那位粉丝来阐发一下。
起首来看，那个价格高么？
该套住房过户之后，需要从头拆修，那里里外外都是钱，等你入住之后，该房子的成本近一万一平。以如今的行情来看，一万一平的价格在那一片区可选择范畴良多，包罗良多新房。
所以我小我判断，此房此价较如今行情偏高。
通过某壳平台显示，该小区汗青成交仅两套，目前小区更低价才七千多。
那什么价位适宜动手呢？
过户费、中介费、拆修费等等后续成本较高，我小我觉得六千多能够动手。
不外那个时候，必定会有中介站出来和我说“六千多，你有几我要几。”
我也只能呵呵。
两年前，世纪柏林刚下大红本，要价都是一万一二每平。
我预测三年后会跌到七八千，其时就有中介和我怒吼，若是卖七千，我有几他买几。
现在大红本满二，世纪柏林，七千多的房源一大把，也没见中介抄底。
我建议那位粉丝再等等，对方卖不进来天然会降价。
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