我不是很看好，半年内不是很焦急，固然要买，但是此时此刻我很淡定。
在那里预测一下吧：
1、2023年1月-2023年3月 二手房在探底，成交价估计能够回到2019年！
2、本年将会有10W的新房交付，那么二手房的挂牌量我相信会稳中有升！保底会打破13W套吧！
3、租房市场上会有点诡异的一幕！租房的想租，一堆的房源！出租的挂牌量有些找不到租客！
4、利率政策要么调整，要么公积金政策调整下上限！
所以我建议的次要是，使劲挑一挑二手房吧。户型差劲，拆修肮脏，老破小，在本身的接受范畴内能够间接pass！后面还会有更好的！相信本身的价值，能够婚配更多，更好的生活！
5、杭州政府的政策更会倾向于刺激的标的目的走！本年2023年杭州亚运会！会有一波人流，大要率，抛房的好时机，也就是炒做的好时机！
杭州最擅长的不就是炒做，抓眼球嘛！
给你看下面的新闻：
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pan class="nolink">杭州楼市降温,成交量跌了,杭州房价安康了
class="nolink">杭州二手房起头升温?线上征询量涨117%,中介春节还在接德律风
2023年第6周监测的重点10城中,二手房成交全数上涨。此中,杭州涨幅居首,本周成交839套,环比上涨747.47%;
但是呢为啥不是很焦急：
因为2022年杭州GDP增长1.5%摆布，能够说是原地踏步！已经落后于武汉。近五年来最红火的网红城市呀！竟然被武汉实其实在的赶过去了！说不外去！
次要不雅测统计局数据比力客不雅：
能够说，经济回暖要有一个过程！我相信杭州还会继续开展的！但是会有一个过程企稳，然后渐渐上升。若是再来一会儿鸡血，我都有点眩晕！
能够说杭州的生齿流入2022年必定比2021年少良多的，因为肉眼可见的地铁人流量，商圈人流量，哪怕西湖附近的龙翔桥人流量在比来几周与2021年比拟都比不外去！2022年实的各人过的很辛苦的！
倒闭让渡的门店遍地都是。间隔西湖附近3公里的一个服贸批发市场，封闭良多家！半年时间摆布，变革很大的！
新房能够控造预售价格，那个短期内不成能降下来的。但是呢。大量的交付新房，关于二手房也是一个很大的冲击！
2021年统计局说杭州流入生齿27万，2022年就算是流入，但是人流实的觉得少了良多，究竟结果去年说的一堆的破产，裁人新闻漫天飘动，那些可都是实其实在发作了的！如果统计局再说流入生齿20+W，我实的想笑了，应该本年不会有类似的新闻了！生齿流出是体感，但是现实上也很难说！
我也要买房的，看了良多的二手房，仍是没有下得去手，次要是太差劲了。价格一方面就是赤裸裸的宰客一样！
等本年的次新房，仍是要兢兢业业的好好地选择一番！
道阻且长行则将至
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