北京二手房之向阳踩盘：100万刚需上车，东四环翠城馨园可还行？

【写在前面】前一阵给各人介绍了北京向阳区东三环的百万刚需上车房，但情况实是就没得挑，但要说四环外的房价，100万首付上车是绰绰有余了，正规一居室还能买的面积大一些。有粉丝宝物让小猴紫踩下翠城馨园，翠城馨园分几个区ABCDE区，建面大，住户多，今天咱们就来说说看。

【小区位置】翠城位居东四环，北临京沈高速路，向西距东四环不到1000米，驱车只需10分钟即可抵达国贸商圈

【小区户型】小区次要是以54平的开间，107平南北两室两卫为主。楼栋散布平均，楼间距是58米，采光很好，户型都比力朴直。

【小区设备】小区北门处有200平方米的游园，内有凉亭可供歇息，邻接1号楼、2号楼（带地下车库），小区车位十分严重

【周边配套】永辉超市，京客隆超市，志广果树市场，垡头大型菜市场，欢乐谷景区，萧太后河公园，小武基公园，翠城公园，北京银行，建立银行，工商银行，北京农商银行

【交通出行】 小区北门出来就是垡头地铁站7号线出行便利，往北走200米有公交站457.348.674等

【置业预算】均价不到5万，200万一居-400万两居

【对应人群】白领阶层

【小猴紫点评】

翠成馨园A区板楼为主，六层板楼和11到16层电梯板楼，以一梯二户，二梯四户为主，南北通透。楼下小花园，健身设备，象棋，单杠，健身设备齐备（长幼区必备），一类经济适用房。附近有翠城公园，间隔地铁七号线欢乐谷站很近，车位不敷。

翠城馨园B区一到三居，一梯三户南向或南北向，向阳，无遮挡楼间距在四十米，板塔连系，全数为回迁房，开放式小区，税费较高，租房人较多比力杂，活动性也比力大。

翠城馨园C和D区没啥说的，经适房。

翠城馨园E区共计十七栋楼，二十层往上塔楼，三梯八户（或者十二户），楼间距大，车位分地下和地上，楼下社区活动场合，永辉超市，小花园。缺点：密度大，租户多，物业办理一般，门禁开放，杂物多。

垡头地域翠城馨园也常与旧宫地域宣颐家园比力，其实都一般，翠城馨园热度高一些。情况有待改善，成交量大，当然房源也多，不外将来七号线东延中转全球影城，值得等待。不外既然考虑了翠城馨园，那也能够考虑久远柏林爱乐、富力又一城C区。

PS.二手房无中介费，撮合买卖两边间接碰头洽商，想领会能够评论留言。