张家口下花园的房子值得投资和自住吗？

环京13县，若是您放大到一个足够大的维度，好比50年，都是能够买的。包罗投资和自住。

但若是你的定位是投资且10年内就想看到投资回报，那你万万要稳重。

因为张下口下花园，之前打的是冬奥概念，如今冬奥已经完毕了，剩下的就剩下邻京外溢的概念了。但间隔北京比来的区是延庆区，您要晓得延庆区可是北京最偏远的一个区，房价在过去六个月可是持续的横盘和小负的。所以延庆区自己的开展需要一个很长的周期，再加下花园自己的开展怎么一个漫长了得。所以想着投资的仍是省省吧。

说到自住，要分情况，为了扒上北京那棵大树，2021年，京张高铁的下花园北站至北京北站增开一条高铁线路G9914次，于上午7:15从下花园北站动身，8:06分即可抵达北京北站，共用时51分钟。

我没查到票价，我查到的是D6726，往返大约100元摆布。

现实上只要每天往返票价超越70元，那根本通勤一族是不消考虑了。因为能拿每个月2000元通勤的人，您觉得他会去下花园吗？为什么不在北京租个大单间或者加点钱租个小一居呢？

但是下花园我也察看过，它的核心在于改善自住，究竟结果间隔北京只要100多公里 ，并且房价如今实在不贵，并且周边配套不错，周末度个假啥的还挺好。

洋河湿地创意小镇 梦幻酒吧街，激情冲关，芦苇迷宫，激光秀演出，水上演绎

Tips

买新房切忌本身去售楼处，因为北京90%的新房都有人脸识别系统，本身去会标识表记标帜成是开发商自访客，那渠道优惠就没有了。（当然那些不愁卖的盘除外），看新房提早联络我！

买二手房的良多都在等，但是详细等什么呢？等房价降到去年的价格？不成能了。

1、参加看房群、免费带看新房，团购有折扣优惠

2、二手房中介费优惠

以上均联络 newste2020