想领会实在的楼市情况，看二手房市场就对了。
房源活动性是存量房市场交易活泼性的次要表示之一，活动性高，暗示市场活泼性高，反之亦然。
上周老编整理了1-8月佛山一二手成交情况，忽上忽下的数据与外面30几度的气温构成明显比照，让很多人都觉得“寒潮”来袭。（详情请点击：佛山实的降价了！）
实在的情况若何？目前哪些小区二手挂牌最为活泼？
下面我们整理了佛山五区，楼龄在5年内的二手室第挂牌情况，希望对你2021年买卖二手房供给一些参考。
PS：挂牌量数据来源贝壳
禅城区
佛山楼市统计，贝壳平台上禅城区5年楼龄以内的二手挂牌房源有1465套，总共包罗78个小区。
挂牌数量最多的为位于城北板块的万科金色里程，总共有104套挂牌在售，挂牌均价在1.5-2.4万/方摆布，更低总价135万可拿下一套。贝壳显示小区近30天带看187次。
其次是位于南庄的汇银W新港湾，目前有99套房源挂牌，挂牌价格在1.1-1.9万/方之间。贝壳显示该小区近30天带看116次，近90天成交7套。
能够看到，TOP10榜单除了个别盘位于城北、奇槎，其他二手楼盘根本都散布在祖庙往西，聪慧新城，绿岛湖板块。
而除去别墅产物，目前二手挂牌最贵的项目为文华公园旁的招商臻园项目，一套240方的复式平层产物，总价838万，折合单价34917元/方。
南海区
目前南海区5年楼龄以内的二手挂牌房源有2970套，总共包罗141个小区。
挂牌数量最多的为位于南海小塘的绿地丽雅香榭花城，总共有137套挂牌在售，挂牌均价从1.1-2万/方摆布，更低总价100万可拿下一套。贝壳显示小区近30天带看144次，近90天成交6套。
其次是二手成交不断很活泼的中恒海晖城项目，与绿地丽雅香榭花城相隔不远，间隔佛山西站更近。目前贝壳有107套二手房源在售，挂牌价格在1-1.7万/方之间。贝壳显示小区近30天带看221次，但90天成交只要6套。
能够看到，除了部门楼盘位于桂城、大沥、金沙洲，二手挂牌较为活泼的板块次要在罗村、丹灶。
而板块二手挂牌单价最贵的楼盘，毫无疑问都位于千灯湖板块，包罗时代廊桥、佳兆业滨江一号、中铁建国际公馆、中铁建水岸花园、保利葉公馆等几个房价代表。
但即使房价居高，贝壳的二手带看数量也不低，佳兆业滨江一号近30天带看286次；时代廊桥近30天带看158次；中铁建水岸花园近30天带看71次。
顺德区
目前顺德区5年楼龄以内的二手挂牌房源有2953套，总共包罗133个小区。
挂牌数量最多的为位于容桂的碧桂园凤凰湾，总共有427套挂牌在售，挂牌均价从0.8-2.1万/方摆布，更低总价30万可拿下一套一居户型。贝壳显示小区近30天带看867次，近90天成交12套。
其次是也位于容桂的兆业金域全国项目，间隔碧桂园凤凰湾非常的近。目前贝壳有217套二手房源在售，挂牌价格在0.9-1.5万/方之间。贝壳显示小区近30天带看676次，但90天成交只要4套。
比拟较禅城南海二手挂牌活泼板块次要集中在某一两个区域差别，顺德的二手挂牌房源除了容桂几个大社区外，大良、陈村、佛山新城都有个别小区，二手挂牌也非常活泼。
而板块二手挂牌单价最贵的楼盘，为佛山新城板块的泰禾世茂佛山院子，挂牌价更高为4.1万/方，总价730万可拿下173方的大平层。不外该项目近期接连爆出交房无期的负面信息，对业主挂牌出让自信心带来必然影响。贝壳显示小区近30天带看39次。
三水区
目前三水区5年楼龄以内的二手挂牌房源有1031套，总共包罗60个小区。
挂牌数量最多的为位于北江新区的恒大御湖郡，总共有173套挂牌在售，挂牌均价从0.9-2.3万/方摆布，更低总价86万可拿下一套。贝壳显示小区近30天带看128次，近90天成交2套。
其次为西南街道的保利·御江南，目前贝壳93套二手房源在售，挂牌价格在0.6-1.1万/方之间，更低32万可动手一套42方的一房户型。贝壳显示小区近30天带看313次，近90天成交8套。
板块二手挂牌最多，以及单价最贵的为恒大御湖郡，单套房源挂牌价更高为2.3万/方。
高明区
目前高明区5年楼龄以内的二手挂牌房源有286套，总共包罗43个小区。
挂牌数量最多的为位于荷城的佛山勤天汇，总共有61套挂牌在售，挂牌均价从0.8-1.3万/方摆布，更低总价74万可拿下一套。贝壳显示小区近30天带看56次，近90天成交2套。
其次同样位于荷城的万科美的西江悦花园，目前贝壳有53套二手房源在售，挂牌价格在0.9-1.3万/方之间，更低88万可动手一套89方的三房户型，贝壳显示小区近30天带看86次，近90天成交1套。
板块二手挂牌单价最贵的为美的西海岸花园，单套房源挂牌价更高为1.5万/方。更高总价140万可拿下一套140方的四房户型。
来源佛山楼市！