2017年上海的房价或将来五年上海的房价是怎么样的？

2018年10月最新成交均价为50464元/㎡，较去年5月峰值时比拟，累计跌幅已达6.85%，均匀3500元/㎡的降幅，以上海户均100㎡的栖身面积计算，均匀每户家庭的房产估值已经缩水了35万元。

相较2017年峰值时的房价，全市仅有9个板块房价上涨，除被列为上海楼市“第一世界”的张江有14.13%的骄人涨幅之外（另一个被列为上海楼市“第一世界”的区域是上海市中心黄浦江两岸的中央活动区，其主体区域黄浦区也是上海10个主城区中那一年来房价独一上涨的区）。

浦西主城区内仅有闵行旗忠马桥（↑9.22%）、长宁古北（↑1.91%）两个板块上涨，另6个上涨的板块皆处于远郊房价“1”字头的：青浦金泽、金山枫泾、奉贤奉城、四团和崇明长兴、横沙两岛。

此中，上海独一还“孤悬海外”，也是房价更低的横沙岛，房价末于辞别了千位数，首度晋升万位数，到达了10682元/㎡。

相较2017年峰值时的房价，跌幅超越20%的板块有：松江佘山、奉贤庄行、松江新桥、徐汇滨江、浦东花木、松江老城、青浦华新、浦东唐镇、嘉定南翔、静安苏河湾等10个。此中，松江佘山、奉贤庄行的跌幅到达了49.95%、47.41%，近乎“腰斩”！