“推推99”挠取、传布链家房源信息，构成不合理合作 补偿500余万元

北京日报客户端 | 记者 高健 通信员 王栖鸾

认为北京神鹰城讯科技股份有限公司、成都神鹰城讯科技有限公司配合运营的“推推99”产物，挠取、存储并传布贝壳找房网中的房源数据，构成不合理合作，北京链家房地产经纪有限公司、天津小屋信息科技有限公司将二被告诉至法院，要求二被告停行侵权、消弭影响并连带补偿经纪缺失及合理开收共计1050万元。近日，海淀法院经审理，一审讯决二被告就其不合理合作行为消弭影响、连带补偿二原告经济缺失500万元及合理开收50万元。

链家公司、天津小屋公司诉称：链家公司在运营“链家”房产经纪营业的过程中投进浩荡人力、物力、财力，搜集、造造、积存了海量实在房源数据，成立了“楼盘字典”实房源数据库，构成了房源大数据聚集。贝壳找房网做为房地产交易信息平台，在“楼盘字典”的数据根底上成立，由天津小屋公司运营。贝壳网基于其平台运行规则，吸引大量房产经纪人在贝壳网中发布房源信息，不竭扩展“楼盘字典”的数据规模。

二被告是推推99网、推推微店App、“推推99经纪人端”微信公家号、蜂鸟全景App的运营者。二被告通过其运营的推推99产物，操纵手艺手段挠取、存储贝壳找房网中的房源根本信息、交易信息、特色信息、实勘图、VR图（即全景图）、户型图，在上述过程中主动往除贝壳网房源图片的水印；并将上述挠取、存储的涉案数据通过信息收集向其用户或公家传布，包罗在推推99产物内向其用户自己展现、供用户编纂和下载，将涉案数据发布至推推99房产网、第三方房产信息平台以及微信等。原告方认为，二被告构成不合理合作，提出上述诉求。

二被告配合辩称：涉案数据中的房源实勘图、户型图、VR图均是著做权法的庇护范畴，不该适用反不合理合作法予以庇护。推推99产物的核心定位是多平台账户治理东西，并不是以侵权为次要功用，未损害或侵扰合作次序，未损害消费者的合法权力，反而有利于房屋交易两边的利益。本案二原告并没有任何现实缺失，二原告主张的损害补偿金额过高，以诉讼获利的企图明显。

诉讼中，海淀法院做出行为保全裁定，裁定二被告立即停行挠取、存储涉案数据；立即停行向其用户或公家传布涉案数据；制止二被告以任何形式向其他任何主体供给涉案数据。

法院审理认为，涉案数据是在二原告持久、大量的资金、手艺、办事等运营成本的投进下，成立、庇护和不竭扩大的具有相当数据规模的房源数据聚集，是二原告的核心运营资本。二原告据此为本身成立起市场合作优势，并获得贸易利益。该种贸易利益素质上是一种合作性权益，应当遭到反不合理合作法的庇护。关于二被告辩称的与房源图片相关的著做权法与反不合理合作法适用的问题，法院认为，无论二原告对房源图片能否享有著做权，均不影响本案对被诉行为能否构成不合理合作的认定。

此外，法院指出，被诉行为违背了房产经纪行业的贸易道德。二被告利用计算机法式假装成实在用户拜候贝壳网百万次并获取涉案数据的挠取行为、将涉案数据存储在自有办事器离开贝壳网掌握的存储行为，以及往除贝壳网水印、加进其他主体水印后传布至社交媒体、第三方房产信息平台等的传布行为，自己即具有可责性和不合理性。二被告虽非造造“虚假房源”的房产经纪公司或经纪人，但是其通过推推99产物所供给的相关办事，包罗主动往除房源图片水印、将房源图片与肆意房源对接并传布等，实为房产经纪公司或经纪人发布“虚假房源”供给了重要东西和便当前提，使得“虚假房源”的产生、发布和扩散速度大大提拔，客看上滋长了“虚假房源”的蔓延，明显违犯了房产经纪行业的诚信原则和贸易道德。且二被告在诉讼中，一方面明白许诺立即停行被诉行为，另一方面又以更隐蔽的体例变相、继续施行被诉行为，拒不断行被诉行为的主看歹意极为明显。

此外，被诉行为损害了二原告的合法权益。被诉行为夺夺了本属于二原告的用户流量，使房产交易市场中消费者相对有限的交易时机从贝壳网不妥地流向其他平台；同时，易利用户对涉案数据的平安性和实在性产生负面评判，亦增加了二原告的运营成本，障碍了二原告办事量量的提拔。

而且，被诉行为损害了消费者的合法权益，也毁坏了合作次序。消费者在“虚假房源”的哄骗、误导下对房源情状完全陷进了错误认知，损害了消费者在房产交易中极为关键的知情权、抉择权和交易平安。假设容许被诉行为在市场中普及存在，无疑将招致通过诚信运营、提拔本身产物或办事程度的体例获取合作优势的运营者，无法获得有效鼓励，以至退出市场，形成“劣币摈除良币”的后果，毁坏了房产经纪行业的合作生态和合作次序。

综上，法院认定，被诉行为构成不合理合作。

关于二被告的法令责任，法院连系被诉行为的继续期间、推推99产物的年收进超越万万余元、二被告的主看歹意等情节，酌情确定二被告连带补偿二原告经济缺失500万元及合理开收50万元，并消弭影响。

一审宣判后，二被告提起上诉，后撤回上诉。现该判决已生效。