广州番禺品秀星瀚 售楼处德律风：400-630-0305转接1234最新房源信息

广州番禺品秀星汉

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番禺 越秀·品秀星汉TOD 广外系特色 12年公办教导 地铁22号线上盖！特价来了 254万起

一站即达广州南站，占据南站新城开展先机。社区内12年教导、约1.7万㎡贸易配套、公交首末站等生活配套，称心衣食住行日常所需。

🔥【品秀星汉】介绍

【项目简介】 项目根本参数

开发商：广州地铁越秀集团

总占地：24万平方

总建筑面积：88万平方

容积率：2.41

绿化率：30%

建筑密度：22%

总规划：21栋洋房，分南北两区

总栋数：21栋，约4378户

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要晓得，22号线可不是通俗的地铁线，其乃时速达160公里的高速地铁。

那是什么概念？相当于通俗地铁的2倍（时速60-80公里），以至远超目前国内时速最快的地铁——广州地铁3号线（时速120公里），实正实现贴地而飞。

项目区位图

根据官方动静，22号线首期（陈头岗-番禺广场段）将于2020年率先开通运营，而2022年则将实现陈头岗-白鹅潭段的开通。

届时，从项目动身，1站中转广州南站，2站中转番禺广场、4站中转白鹅潭。

项目周边七通八达的地铁线

别的，项目旁还有湾区工具大动脉——南大干线（在建）。

其摘用双向八车道设想，时速达80公里，毗连起广州南站、长隆、万博CBD、大学城等核心板块，被称为番禺的“财智黄金走廊”。

同时，东联东莞、西接佛山，串起“珠三角一小时经济生活圈”。

项目周边立体路网

更令人兴奋的是，根据广州南站最新规划，片区内还将新增4条快速干道。将来，从项目动身，到海珠、荔湾、天河核心区，时间将缩短至10-20分钟。

●通道一：东新高速(已通)-环城高速(已通)-如意坊放射线(一期2021年建成)，需时12分;

●通道二：东新高速(已通)-芳村大道南(快速化革新中，2021年建成)-洲头咀隧道(已通)，需时10分;

●通道三：东晓南放射线南延线(规划)-东晓南放射线(已通)-东晓南高架(已通)，需时12分。

●通道四：G105(快速化革新)-洛溪大桥-广州大道(快速化革新)，需时20分。

主城芯！间隔珠江新城曲线间隔约11.7KM

南近南站新城，东临万博CBD，西靠广钢广船，北看珠江新城CBD，尽孝四大主城富贵，五大商圈笼盖

实上盖！22号线上盖，1次换乘中转珠城

22号线上盖，1站广州南，3站广刚

临近2号线，3站到海珠

三大干线围绕，瞬达天河、海珠、荔湾

1站广州南高铁枢纽，1小时笼盖大湾区，8小时灵通中国

便当的交通

在星汉建面约88万㎡的立体大城里

小区的主进口与陈头岗站无缝跟尾

在那里，业主落发门至地铁，不惧日晒雨淋

称心业主们的通勤、体验、消费，以至是工做社交

越秀tod，打造轨交美妙生活

*出动作线创意效果图

富贵的贸易

建面约1.7万㎡贸易街，食、饮、玩、乐、购都能够在那里实现，为TA献上整个“时髦王国”，当季时髦单品，不消辗转商圈就能拥有。

实拍图

家门前的教导

一条龙12年公办教导

广外附校已封顶！无需久等！

星汉TOD社区配套示企图

星汉TOD学校实拍图

全方位优居生活大城

社区在建造时，特意抬高了约15米，与外界构成明显的高差。

如斯之下，一方面带来了更开阔的视野；另一方面则包管了绝对私密性。

项目配建1.7万㎡立体贸易广场，社区全龄段空中园林，高线公园、全龄段运动公园以及中心景看泳池。

项目以悉尼高线公园为灵感，精心设想了独具一格的空中园林。

三重绿化笼盖，营造出多条理的园林景看，回家之路，一步就是一景。

同时，波普运动公园、中心泳池、儿童游乐园等多个主题场合镶嵌在此中，亦大大增添了园林的互动性。

顶级物业，保驾护航

当然，好的房子，也离不开优良的物业。

品秀星汉引进了越秀集团旗下优良物业公司——越秀物业停止治理。

做为一家拥有25年治理体味的实力企业，其持续多年荣获“中国物业30强”，并构成了“越+”全生命周期客服系统，及“越生活、越幸福、越伶俐”三大办事平台。

栖身于此，享受的将是全生命周期的呵护和全价值回报。

越秀物业办事

5栋楼下即地铁站-总共33层，196套

北向73方两房

南北对流107方四房两卫

南向89方三房两卫

高性价！3字头进住主城好房

复式户型：

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