深圳中洲湾·迎海售楼处德律风：400-630-0305转1111售楼中心！最新房源信息
深圳中洲湾·迎海
☎☎欢送品鉴：400-630-0305转1111售楼中心！
☎☎给您有效回答—提-前-来-电-预-约-登-记—节约您的贵重时间！
☎☎慎重许诺：开发商售楼处曲销
展开全文
项目详尽
中洲湾位于深圳福田城市核心区，北邻福田 CBD 古城央醇熟配套揽一城富贵，南拥深圳湾一线首排永久无遮海景、红树林天然庇护区，隔海拥揽香港湿地公园景看。自带建面约 16 万㎡贸易配套，超 50 万㎡贸易云集，三地铁两主干道双枢纽两口岸，缤纷生活举步即达，紧邻九年一贯造红岭尝试优良教导资本。
项目已开发两期，占空中积约 9.7 万㎡，总建面约 126 万㎡，是集海幕名邸、精品公寓、约 300m 超甲级写字楼、精品酒店、高端 Shopping Mall主题贸易街区于一体的百万级体量的综合体大城，此次待推手 417 套室第产物，主力户型建面约 126-260 ㎡ 3-4房，坐揽永久无遮挡头排海景景看。
项目根底信息
【项目名称】中洲湾 迎海
【占空中积】约 9.7 万㎡
【建筑面积】约 126 万㎡
【推手产物】建面约 126-260 ㎡ 3-4房
【交付原则】精拆交付
【交房时间】2025岁尾
【产权年限】70年
【房产性量】室第
【总户数】约900套（可信417套）
【车位数】约5200个
【容积率】7.86
【绿化率】40%
【梯户比】126㎡5梯6户/260㎡2梯2户
【开发商】深圳市汇海置业有限公司
【物业公司】中洲物业
【项目地址】沙头滨河大道与 11 号路交汇处（地铁 9 号线下沙站，7 号线上沙站）
用空中积：11154平
总建筑面积：120180平
容积率：7.39
泅水池：有
更高：199.4米
层数：61层，地下4层
绿化：40%
贸易：3000平，地下10520平
车位：570
户数：426户，套内小于90平，330户，占比77.46%
福田｜中洲滨海华府二期，妥帖名：中洲湾迎海，2022年即将开盘进市，估量下周开放展厅，户型图已经正式出炉，做为拥有福田独一的一线海景资本，大金沙片区自2013年以来，先后有京基滨海时代、绿景红树湾壹号一期、中洲湾一期及接下来的二期等项目落地，片区构成兴旺开展之势。
最新动态：本次中洲滨海华府二期（中洲湾迎海）推出426套126-260㎡海景室第，126㎡的330套，260㎡的96套，估量价格参考往年一期尾盘9字头，立即开放售楼处展厅，方案11月开盘.
【正统中心 最贵重】
福田，城市独一正统中心，深圳规划起点更高、城市配套最顶级、经济实力最强劲的区域，凝固政治、经济、文化、交通等九大功用中心，恒按时代的中心坐标。
【政策倾斜 见将来】
超300亿大金沙规划，独一接驳福田CBD和深圳湾的滨海新城，北邻香蜜湖新金融中心和车公庙2049将来之城，南接河套深港科创协做区，以政府资本的倾斜和前瞻的规划，成为更具生长力片区，主推福田CAZ转型。
【中心海景 最豪宅】
市中心黄金海岸线最初完美开发板块，独一的中心与海双重占有的豪宅，享永久无遮挡开阔海景、368公顷红树林国度天然庇护区、15公里的深圳湾滨海长廊、隔海对看1500公顷香港米埔湿地公园。
【立体交通 更高效】
项目位于城市天文中心，距7号线/22号线（规划中，方案2023年开工）将来与二期贸易无缝接驳，三地铁畅联全市；车行只需5-10分钟抵达南山、市民中心；皇岗双口岸、亚洲更大的地下火车站——广深港高铁福田站，快速灵通香港。
【富贵贸易 更缤纷】
项目与KKONE结合构成约26万㎡的超等城央贸易圈，一公里范畴内链接BO SPACE、车公庙等超50-60万㎡贸易配套，一刻钟集萃万象，尽孝深圳绝无仅有的成熟业态，福田CBD、车公庙、香蜜湖、欢乐海岸、海岸城、深圳湾、深圳湾体育中心等，40年城市进化配套即刻享受。
【教导护航 更无忧】
下楼即达九年一贯造的红岭尝试学校，红岭教导集团品牌优良教导资本护航，在家楼下会聚全龄段一站式名校教导。
其自带约16万㎡大型贸易，包罗一期8万㎡高端ShoppingMall、二期8万㎡创意贸易街区，与KKONE结合构成约26万㎡的超等城央贸易圈。
体量相当于1.5个欢乐海岸的贸易体量，以至超越25万㎡的壹方城和23万㎡的万象六合。
并且，业态规划上更高端。即将开业的一期约8万㎡贸易中，约40%的品牌都是初次进进深圳或者华南地域。
如华南区首家茑屋书店、寰映IMAX将来概念店，华南区首家teamLab将来游乐园等，都是一线主力消费品牌。
香港北部城市区规划提出后，大金沙板块就位于深港城市CBD的核心——“港深密切互动圈”内，那也意味着区域将来将成为科创、金融类高端圈层人士的聚集地。
中洲湾原为沙村城市更新项目，共分四期开发。一二期总建立用地约9.7万㎡，总建面约126万㎡，集约56万㎡室第、21.42万㎡公寓与超甲级写字楼、2.18万㎡精品酒店、约16万㎡Mall及主题贸易街区等超百座城市综合体。
三期容积率10.12，总户数1198户；四期为保障房和回迁房，共1356户（保障房240户，回迁房1116套），容积率8.79。
【稀缺资产 更尊贵】
一线品牌精拆交付、126/260㎡3-4房主力户型，板楼设想，2梯2户/5梯6户温馨梯户比，永久无遮挡的头排海景，阳光车库、落客区等贴心设想，让业主每一次回家充满尊贵的礼遇。功用分区齐全，南向阔绰看景，倾力打造中洲TOP系海幕大宅！
深圳中洲湾·迎海
☎☎欢送品鉴：400-630-0305转1111售楼中心！
☎☎给您有效回答—提-前-来-电-预-约-登-记—节约您的贵重时间！
☎☎慎重许诺：开发商售楼处曲销