广州品实云湖花城售楼处德律风：400-630-0305转1111售楼中心！最新房源信息
广州品实云湖花城
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一、【根本信息】
【地址】湖滨南路与石沙路接壤处（8号线亭岗站C出口）
【开发商】广州市品实房地产开发有限公司（广州地铁+珠江实业集团）
【占空中积】约22.3 万㎡
【建筑面积】78 万㎡
【产权年限】70 年（从 2018年 12 月 6 日起算）
【总住户数】4744 户
【楼栋总数】19栋
【容积率】2.34
【绿化率】35%
【车位/车位比】项目车位比约 1：1.17（ 车位共5569 个）
【层数】46-48层
【物业公司】广州珠江物业酒店治理公司（珠江酒管）
【物业费】室第 2.8 元/㎡
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【拆修原则】精拆修
【白云销冠主城红盘】白云销冠，广州主城西部独一TOD标杆
白云 ，周周人气爆满，首期出售销量更是创白云楼市新笔录。2020半年热销710套，夺得白云销冠！
【大规划】国度级科创中心：白云湖数字科技城-湾区科创引擎-5G新城
白云湖数字科技城规划总面积约28平方公里，4倍珠江新城！主城区规划更大的新城！
【 大交通】7地铁? 6主干路网? 4高速公路? 1有轨电车
项目间隔8号线亭岗站仅400米，可换乘广州地铁13条线路，7站到白云新城CBD，8站到老荔湾陈家祠，9站到越秀区一德路，10站到海珠区，8号线换乘可串联广州各大CBD；
【大教导】社区内自带九年一贯造中小学
优良教导配套，享12年教导
项目自带九年一贯造中小学、高原则幼儿园、1200方托儿所、专事社区藏书楼、文化室、阅览室
【大品牌】双粤系国企龙头，联袂打造城区首个TOD大城
【大配套】1.5万方贸易配套，足不出户享受一站式配套
集餐饮、休闲、办事、医疗、社区藏书楼、派出所、为一体大城配套
【 大景看 】园景+湖景+独有线性公园
【多送一房 】 同等面积多一重空间，霎时省下几十万
约70-141㎡三-五房，户型适用，赠予率高！首付约99万起买地铁三房住四房，全市最笋，赶早进手，先买先赚到！
?? 二期拆标晋级 智能居家体验
三、【户型鉴赏】
【二期约70-141m2三至五房 耀世盛启】
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二期单元区间价格
【70方】三房一卫；北向看园林；总价280-300万摆布
【82方】四房一卫；北向看园林；总价320-330万摆布
【88方】四房两卫；南向看园林；总价350-380万摆布
【102方】三房两卫；东南向城市景看；总价405-430万摆布
【113方】五方两卫；东南向看园林；总价470-500万
【118方】五房两卫；南北对流双园林景看；总价485-500万摆布
【141方】五房三卫；三面单边 南北对流园林景看；总价590-630万摆布
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