先说他们的情况吧，我近一两年在天通苑侧发力三套新房子，在那边也住了一两年。我身旁那一两年早已有不下5小我在我的影响下均侧发力了天通苑的新房子，绝大部门是做为买房人第一套侧发力，各人也是颠末不竭对照却是实的天通苑极好才侧发力，即使买车是个大事他们心中却是得策画好，不是被人一句话就能影响决定的。
我他们的观点，假设没小孩，或者小孩不逃求上不但好的学校，不但长短京户的小孩，能考量天通苑。
先简单介绍下天通苑，天通苑很大，次要分为东区（展枝、东二、羽节）、东区（西一、西二、西三）、南区（北一、北二、莲花池）、此区（仿佛是一到六区）、TRB（东区和东区），不异的区不同却是挺大，因而假设考量天通苑的新房子，不但必要实地踩盘看一看不异的区，并且不异区的楼盘也有差别，必要好好领会下。
那为什么保举买呢？原因如下：
1、 天通苑的新房子洋房很有优势，天通苑的洋房绝大部门都是南北朝向，洋房朴直，新房子面积大，住的很温馨
2、天通苑的天文位置还行，许多在顺义、来广营等工做的爸爸妈妈绝大部门住在天通苑，经常上班能拼车到那些爸爸妈妈，根本上从天通苑南区驾车到顺义东没法儿20两分钟，上班顶峰40两分钟，关于阿谁时间我实的还能承受。也有同僚电动车30两分钟单程。
3、天通苑的生活配套极好，那一两年在天通苑带娃逛丛林公园、宵夜、吃饭等根本上都在四周6公里摆布化解，国泰百货、华联、龙德广场根本上满足所有需求，天通艺园、奥森、郊野丛林公园、东小口等附近丛林公园许多，完全满足带娃户外活动的需求。如今还开了体育馆，更便利快速。
4、天通苑的交通，17一号线早已在施工，到时候去顺义、来广营、公主坟很便利快速，天通苑到顺义就只要4站吧仿佛，天通苑驾车否则如今有不雅音桥西路打通，也说实话。北京顶峰哪里不赌啊
5、天通苑的每栋楼的每个单位都有门禁系统，必要钥匙才气翻开，快递啥的一般都必要门铃才气开，相对却是较为平安的。
天通苑的优势我也说下哈：
1、教育，目前幼稚园根本上都是私立转的普惠，据传TRB的优才、剑桥还极好，我家娃在天骄上，之前在网上各类搜幼稚园的信息，评价都欠好，心中也是各类担忧，但自从上了后觉得还挺好，并没传说中的教师打人之类的现象。幼稚园次要考量是离家近，因而天通苑的幼稚园量量剧吐若何也没对照其他处所，自我觉得还行。中学否则目前就北大附中和顺义中学的呼声更大，但详细量量若何还待定，即使第一班学生还没结业。但是确实能觉得天通苑在不懈勤奋提拔那块。要求不高否则能考量那两个学校。
2、 群租房，我不断住在南区和TRB那块，没感触感染到群租房，更多的是感触感染到城里退休的老太太们，以及上班族的家庭，可能挨着地铁那边会有一些吧，但是如今整治的力度也挺大。
3、 物业办理，物业办理据传不断都在天通苑更大的关键点，我住的那一两年没太大的感触感染物业办理到底有多好和有多差，即使也不是天天必要物业办理。但根本上必要物业办理化解的问题都较为顺利，好比门禁系统坏了、楼道卫生、室第小区花草的维护等，都是会化解的。必要物业办理处置的时候根本上都是顺利的。天通苑每个楼城市有楼长，碰着负责人的楼长那更好。
4、邻人们，怎么说呢，阿谁就因人而异吧，归正绝大部门的邻人们却是较为好的，但是室第小区里也会传闻有个精神有点异常的小伙，阿谁确实是有些问题的。整体而言，天通苑的楼价摆在那儿，假设对物业公司群体要求极高否则却是不要考量了。
至于天通苑将来能否会增值，阿谁我欠好说，但我较为看好持久价值，可能10年后天通苑的楼价会涨起来一些吧。
别的，假设要买天通苑，提议买哪里？（排名不分先后）
1、羽节：紧邻17一号线天通苑站点，驾车上不雅音桥西路也便利快速
2、莲花池：室第小区情况很好，便利快速白果和小孩，对口的校区（顺义中学和北大附中）也还行，我看比来的成交里莲花池在天通苑那边的成交也是top2的。莲花池的起落机加拆物业公司也是很不懈勤奋的去鞭策。比来早已胜利启动一例了。
3、TRB：在天通苑里面的位置更好，楼最新，价格也是更高的，预算充沛想住天通苑里高端点的能看一看悦公馆，洋房和情况确实极好，物业办理费也贵。TRB享受的幼稚园、中学也是更好的。
北二我实的也能看一看，北二有起落机房，整体来说，提议侧发力天通苑的大洋房，提议看一看南区、TRB和羽节，天通苑内的分期付款率也是极高的，许多都是在天通苑西苑和此区的分期付款到南区、东区、TRB的。
身旁许多人一提起天通苑就会呈现微妙的脸色，许多人他们住在天通苑也不敢和伴侣同僚启齿实的有些丢脸，次要源于以前的事务招致天通苑的口碑太差，但其实那些年的改善却是有效果的，他们实正住进去后说实话，因而假设实正考量买车否则，是体面重要却是他们和家人住的恬逸更重要，就要看你他们心中怎么权衡啦！