一、美国房产动态
2023年对美国房地产市场的揣测
惠誉评级（Fitch Ratings）估量，因为承担才能问题、经济情况疲软和消费者自信心低迷可能会陆续侵蚀需求，房地产市场将在2023年进一步走弱。
美联储将陆续加息，曲到通胀率明显下降接近2%的目标，到2023年下半年，通货膨胀率将大幅下降，为利率下降和将继续到2030年代的新周期的起头奠基根底。
在新兴的趋向市场中，太阳带地域出格是美国东南佛罗里达州将会更受欢送。它们在新兴趋向“值得存眷的市场”排名中首屈一指。
Black Knight的房价指数发现，美国房价在10月份下跌了3.2%。穆迪阐发（Moody's Analytics）和摩根士丹利（Morgan Stanley）等公司的揣测人士估量，全国房价下跌将扩展至10%。
二、英国房产动态
2023年英国楼市展看
9月份的迷你预算招致抵押贷款利率和生活成本急剧上升，估量2023年英国房价将下跌5%，然后在2024年完全出于平稳，之后恢复不变增长。那期间将是海外投资者进进英国楼市的一个绝佳时机。
因为赐与量将大幅削减，租赁需求在2022年显着增加，Propertymark陈述称，与2021年12月比拟，需求增加188%。根据Homelet租金指数，英国所有地域都陈述月租金上涨，最末均匀上涨10.6%。
2022年11月 HomeLet租金指数
英国的均匀租金是几？
2022年11月，数据展现，英国的均匀租金如今为1,175英镑（PCM），比12个月前上涨11.1%，比上个月上涨0.3%。
自上个月以来，伦敦租金上涨了1.1%，均匀租金为2011英镑。
除伦敦外，英国均匀租金价格比往年上涨9.9%，到达977英镑PCM，比10月份上涨0.1%。
西北地域的月增长率更高达1.2%，均匀租金为871英镑PCM。
东北部11月的均匀价格比10月高0.6%，高达627英镑PCM。
三、澳洲房产动态
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2023年及以后的澳大利亚房地产市场前景若何？
楼价将进一步下跌，但下跌的速度起头放缓，专家表达将来12个月房价估量将再下跌10%。
澳洲联储持续八次加息消弭了约25%的购房者借贷才能并按捺了需求。据AFR报导，央行的激进加息已经招致销量下降，比一年前下降了13.3%。
与此同时，房屋建立在2023年已经明显放缓，利率上升将加剧那种低迷。
但仍有良多人有兴致购置房产。购房者和投资者仍在获得融资批准，上月批准了超越280亿澳元的融资贷款。
购房者的需求将继续。市场上购置A级室第和投资级房产的买家仍然多于出卖房产的数量，那将支持此类房产的价值向前开展。
投资者将陆续进进房地产市场。跟着租金的上涨和初次置业者比例的下降，着眼于现实的持久存眷的战术投资者将重返市场。
租金价格将强劲上涨。在空置率极低的情状下，租赁需求的增加将使租金在将来几年陆续上涨。