一、美国房产动态
美联储正在进步利率，以实现价格不变和更大可继续就业的双重任务。目前为行，美国赋闲率为3.7%，是几十年来的更低程度。但疫情对劳动力市场的影响仍然存在。劳动力参与率尚未完全恢复到大时髦前的程度。固然一些雇主正在裁人，但许多其别人表达他们发现很难雇用。关于许多工人来说，在家工做似乎将陆续存在。
2023美国房产趋向
根据美国抵押贷款银里手协会的季节性调整指数，上周抵押贷款申请量与前一周比拟下降了1.9%。
本周房屋贷款再融资申请增加5%，但仍比往年同期低86%。
本周购房抵押贷款申请下降了3%，比往年前期下降了40%。
在面临通胀上升和贷款利率上升双重压力下，当地购房需求削减。
二、英国房产动态
根据哈利法克斯最新的房价指数，11月份英国房价年度涨幅大幅放缓，仅为4.7%，低于截至10月份的12个月的8.2%。房价环比下跌2.3%，而上个月为0.4%。目前英国的均匀房屋售价为285579英镑，比上个月的292406英镑下降了6827英镑。
英国房价指数
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英国整体房价固然在11月份下跌4.7%，那个跌幅纯因为利率上升及前辅弼提出迷你预算的后遗症。
但整体房屋市场价格安康，再加上英国房屋部长将每年建筑30万套新房的目标放慢。估量市场新房的赐与量会陆续削减。后疫情的房屋前景甚为乐看。加上租赁市场赐与出格严重，租金上涨在所不免。估量短期调整后，明年中期将会陆续迎来下一波上涨热潮，此次市场调整可能正好是海外买家进市的良机。
三、澳洲房产动态
进一步加息将使房价陆续下跌
悉尼房价下跌速度有所减缓（-0.4%），但目前房价仍然比2021年11月同期低6.44%。
11月，布里斯班(-0.04%)、珀斯(-0.04%)和堪培拉(-0.02%)的房价小幅下跌。
阿德莱德和布里斯班仍然是往年表示最强劲的首府城市。
南澳大利亚州陆续匹敌低迷，11月南澳房价创下最强劲增速，上涨0.3%。阿德莱德房价上涨0.25%，到达新的价格峰值。
跟着利率继续上升，经济下滑加剧
11月份房价下跌的速度比10月有所加快。
全国房价已持续8个月下跌，固然房价下跌的速度仍明显低于6月和7月利率刚起头上升时的更大跌幅，但低迷仍在陆续加深，全国房价目前较3月份的高点下跌了3.81%。
澳大利亚房价
在将来一段时间内，跟着进一步加息，借贷成本将陆续上升，借贷才能的显著下降意味着价格将进一步下跌。
然而，利率上升带来的下行压力可能会被来自租赁市场严重和租金价格压力、外国移民反弹、工资加速增长以及持久继续的住房赐与压力的积极需求驱动因素所抵消。
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