据2021年中国房屋租赁市场阐发陈述显示：2021年出租房供给环比显著增加，跟着疫情的退散、复工潮降临、以及生齿活动的加快，全国租房的刚需也逐年增加，将来的租赁市场还将持续增长。到2023年我国房屋租赁总面积将到达83.82亿，租赁生齿到达2.48亿人。
关于初入社会，想要租房但没有租房经历小伙伴们，想要一次找到一套性价比高的房子，不履历几次失败、不碰到点费事、不花点冤枉钱，几乎是得不出经历的，暖暖妹就从“租房渠道、看房留意要点、若何跟房东谈代价、租房合同签定的细节”那四个方面手把手教会你若何租房才不会被坑。
第一，住房渠道有哪些起首最常见的就是中介，有一些大型中介公司，那类公司涉及的范畴比力广，房源和房型天然也就比力多，从征询、看房到签约、售后，整套流程体验感比力好，跟那类中介签合同相对安心，缺点是中介费可能会响应的进步，合适逃求体验感和优良房源的的目的人群。
其次是一些小的中介公司，在租房需求比力多的地域，会有良多如许的中介，收费相对较低，但是小我承担的风险峻略微大一些。所以在租房前我们要问清晰押金付出、租金付出等问题，尤其如今是冬天，取暖费也是一笔不小的费用。身边的伴侣就曾在退房时，碰到了取暖费不退的问题，最初是通过法令的手段维护了本身的合法权益。
最初就是一些曲租的房子，一般在一些软件或者张贴的告白上，有房东本人的信息。网上预约看房更便当，碰到房子或房租的问题能够间接跟房东沟通，不单省去了良多费事，并且会省下一笔很多的中介费。但是网上海量的信息有实有假，要认真辨实伪，以防上当。
第二，看房时有哪些要点该留意在觉得房子适宜的情况下，要查抄家电门窗，必然认真查抄家电能否一般利用，给本身缔造便当的同时，也省去了退房时没必要要的“口水战”，尤其是空调等常用家电。门窗是庇护那个家的必备之物，查抄时要开关几次能否存在平安隐患，门锁能否一般利用，外部能否能翻开等等。家里需要查抄的都查抄一边，不要觉得欠好意思或者嫌费事不去看。
栖身的人文情况也非常重要，若是有个吵闹的或者难相处的邻人，那么接下来的日子将很可能会遭到影响，所以在看房时要多加留意。与房东的相处也是在所不免的，要找一个靠谱的房东，若是有养宠物的需求，提早与房东沟通好能否在家里养，那也是对两边的负责。
第三，怎么跟中介或房东谈代价一般租房子都是能够筹议着来的，若是对房子很满意，也不要流露出来，要谈一幢房子的不敷之处，快谈拢的话，能够付定金，来表达本身的诚意，谈不拢的话，也要给两边一点时间，说两边都再考虑考虑。必然要连系本身的经济情况，多看几处房屋，才气比力选出来本身心仪的房子。
第四，签合同时的细节合同里应该包罗租房的位置、租金、押金以及押金退还、交房时间、续签等内容，要认真看大白，不懂的处所及时问清晰，如许交房租或者退房的时候才不会迷糊。两边协商过的一些原则性内容也应该在合同里表现，要晓得，租房者的权益永久比出租者更容易遭到损害，必然警觉假房东和阴阳合同
以上就是租房的一整套流程，想要做到十分心仪的房子不是一件容易的事，找到靠谱的路子长短常重要的第一步，其次也需要租客十分细心和隆重的去面临租房的各项事宜，学会分辩实假房源和房东。