【01】布景
行到今天，我已经找新房子三四个半月了。
即便大部门的新房子都被中介机构给租了，而我只想找对小我屋主，对小我屋主本来就少不说，除了中介机构冒充的对小我屋主。所以，本来找房就很难，于我算是难上加难。
自恃新房子到期时间除了两个月，所以急于渐渐找。在家办公一个月之后，禽流感有所减轻，也要起头去子公司下班了。
即便禽流感减轻，也没有减轻到让我安心坐地铁去下班的地步，尤其是济南之前有确诊的人坐遍济南地铁阿谁事，我决定骑车下班。
8.8公里，25个红绿灯。
骑了一周后，腿疼、手腕疼、脖子疼。
【02】YHF中介机构
在找房的过程中，在各大App中，输入地点、房租范畴、选好对小我、合租，列表出来之后，以至有点小欣喜。
嗯... 仍是有许多的。
看了几个之后，不由皱眉，房间家拆的好的凡是是中介机构的垂钓贴，即便家拆的欠好，介绍中以“为年轻人打造抱负生活...”为开头之类的也是某中介机构的常用句式。
好不容易看到了一个觉得最适宜的，回帖文本也不像中介机构，仿佛价格还不贵(那是重点)，点进去和屋主聊了聊，屋主让你加QQ，聊聊就不合错误了，他凡是会那么告诉你。
“阿谁新房子买下来了，我那里除了此外新房子，价格是xxxx(比标价贵良多)你要万万别看一看？”
不看，就罢了。看了，就起头了一段“不归之路”。
凭仗本人好几年的廉租房实战经历，假设碰上了如许的中介机构，我会那么做。
起首上彀搜一下，关键词是“xx子公司+骗人/黑心/坑人”等词，凡是都能搜出来许多回帖。
估计的文本是：
（1）我想廉租房几个月，却给我签了两年的合约，退租的那时候不给我退定金，还让我转租，收转东帝之类。
tips:假设你只要土家的话，很大体提早跟你的“屋主”说好，签合约的那时候，合约上的租约是你要做的时长。假设只能签两年的话，那希望你再考虑考虑。假设你没留意阿谁难题，签了两年，到那时候退租的那时候，定金可能实的要不回来了，即便那是一般操做，是你违约。
（2）没钱只能押一付一，中介机构子公司用告贷分期的体例让我付房租。
想昔时我练习那时，也碰着过此种子公司，固然二十大几了，但甚么社会实战经历都没有，急着廉租房又觉得最适宜，租了一个隔绝距离(万万别喷我，那时我也没想过阿谁难题)。房租提早三四个月付到应用软件中，水电也比通俗的室第小区贵....
tips:碰着此种子公司，领会后很大体学会回绝，万万别即便他们带你看了良多房，带你签了合约甚么的就心怀愧疚、欠好意思，别忘了他们的目标不是帮忙你，而是惦念你兜里那点钱。那还不是最重要的，你是拿着你的征信在危险的边沿试探。万一告贷子公司不正规，影响到你之后的大事，好比：买房啥的，就欠好了。
（3）德律风费、租赁费不告诉你市政定价，或者定价比凡是的高，中介机构子公司从中赚差价。
tips:德律风费、电费此种办事费是都能够去物业查的，不可室第小区里路上逮对小我尝尝也行。租赁费阿谁能够打德律风给本地的部分，办事德律风也好搜，尝尝租赁费是几，怎么交费之类。此种事得本身探听，否则白被宰。我碰上的阿谁是安了许多安装，德律风费都是高的，从应用软件上交费（其时年少..一点心眼都没有）。
（4）交了办理费/小商贩/补缀费,不管事/不睬发/工具坏了不补缀。
tips:对你的立场和前Hautefort，租后Hautefort，堪称变脸。阿谁仍是看对小我，可能一个子公司Hautefort。那些额外的办事费，我碰着过的有200-500+不等，理由估计是上面三个。工具坏了实给不给你补缀，给你打不睬发...我实的就不晓得了。那时我是没见过来给我剃头。那是为啥我不想租中介机构的新房子。
（5）红木家具一般损耗让你赔钱，扣你定金。
tips:阿谁我没碰着过，但搜刮的那时候有如许的，写下来避个坑。既然是廉租房，那就好好敬服屋主的红木家具~
我18年-如今廉租房的实战经历加上彀上领会到的估计是那些难题，有甚么想到了再弥补。
【03】小贴士们~
对不起，我太销魂了，如今才是重点。
租约在合约上要明白，凡是廉租房合约都是签两年，要途家就去找可途家的新房子。提早退租扣违约金甚么的单项有的是。
水电、暖气、物业、办理/卫生/补缀办事费凡是都是在合约中写着的。
很大体仔认真细的看合约文本，提早预备好你的难题，指望着当场想是不现实的。我此次找房无望，本来预备租中介机构的新房子了，但我还没到约定认筹时间，那间房就买下来了...那是我预备领会的难题，还急于写在合约里。
最初一条挺重要的，零丁列一下。每次付款的截屏要留着，还要让收钱的一方给你写一个收条，租赁费要有交费凭证。以防之后有争议。（以前我退租的那时候，屋主说我未付电费...一张截屏甩给他，啥话也不说了）。
想好你要廉租房的前提，位置，主卧/次卧,几居室，冰箱，空调，暖气，衣柜，桌子，阳台，独立卫生间之类，我凡是都是看那些。当然，那些根底设备越全，房租越贵，按照本身的预算和前提选吧。
廉租房的体例：各大app我就不说了哈，其他的有闲鱼，微博超话，豆瓣小组之类。最初两个也是我此次廉租房才发现的，嘿嘿。有甚么想到的再弥补，或者有甚么难题能够留言问我，尽量解答~
【04】写在结尾
以上都大部门都是我履历过的，小部门是其别人的履历，再连系网上搜刮的，给各人用来避坑。
假设你问我为甚么要执意寻找对小我屋主，不找正规的大中介机构？
即便都要押一付一了，我当然缺那点一个月的中介机构费啊。
感激您的阅读
愿我们都能在目生的城市，找到一个温暖的小窝窝~
那是我在济南廉租房两年的，我总结的可能不全面
假设有更多的难题，能够存眷我的公家号【是阿衡啊】【MyHeng0502】
给我留言，一路给各人供给参考