过往的2年，深圳楼市更趋于理性:成交量平稳、成交价接近参考价。业内看点认为，深圳市二手房参考价政策的发布后，一方面，该政策能够让购房者对房价有更清晰的熟悉，制止因信息不合错误称而产生的房价欺诈。同时，政策的出台还能够不变房价，制止房价过快上涨，掌握房价颠簸。
由此来看，深圳二手房成交参考价做为组合拳之一的楼市新政，落实中心“房住不炒”精神，有效按捺“深房理”形式等炒做楼市，为楼市平稳重康开展奠基了坚实根底。
昔时不等于市场价，现在实成了成交价
数据表白，参考价政策出台2年来，成交房源中已有超8成是以接近参考价交易的。
乐有家数据展现，二手房成交参考价政策出台当月，深圳约有4%房源以低于成交参考价成交，9%房源接近成交参考价成交（成交价与成交参考价误差值10%以内）；政策出台1年后，深圳约有10%房源以低于成交参考价成交，近半房源接近参考价成交；政策出台2年后，深圳约有40%摆布房源以低于成交参考价成交，超8成房源接近参考价成交，成交参考价成为买卖两边出价的重要参考。
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