有些人认为，目前的房地产市场，因为价格过高，许多没有房子的人承担不住，所以呈现了“有价无市”的现象。当价格下降到必然水平时，即便是一般的清洁工人、保镳也能够很随便地买一套房子，让所有人都拥有一套房子。如斯一来，楼市一定会热闹特殊，每家每户都不消背负贷款的重担，日子过得非常快活。那个主意当然不错，但假设房子价格跌得太凶猛，人们就更不会买房子了。
第一，房价狂跌，买房必“被套”
假设价格陆续下降，大部门人会愈加不情愿购置。假设你买了一套房子，你的身家就会大打折扣，你还会用你的血汗钱来填补你的“无底洞”吗？良多人都在抱怨，如今的房价，其实是太高了，他们底子买不起。相反，假设一夜之间，房价暴涨，一夜之间就能大赚一笔，良多人城市力争上游地买下来。
第二，会有良多房子被“割肉”
房价一跌，良多人的生活城市跟着不利，特殊是那些借了很多钱，还借了很多钱的人。他们的次要财富是房产，假设房产价格下降，他们的财富就会大幅缩水，以至缺失惨重。栖身过多的人，往往会以更低的价格，卖掉更多的房子，哪怕是“割肉”，也要把房子卖掉，以备不时之需，了偿贷款。如斯一来，没有房子的人也就不敢买了，生怕价格进一步下降，形成买了亏钱的场面。
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第三，大部门人都食不饱饭，不会想着买房。
假设房地产价格陆续下降，将会对许多财产形成影响。那是一个很大的问题，因为涉及到了良多财产，那些财产，城市遭到很大的冲击。工人的工资越来越低，有的人下岗了，有的人连饭都食不上，更别说买房了。或许那市价格降了一大半，四五十万，四五十万，三四五十万，就能够在三、四、五个月内，在一个一百多平的小户型里，买下来。可是他如今手头上没钱，也不敢往买房子。
那三年来，我们也碰着了很多八怪七喇的事儿。米面、蔬菜、药品，良多人都是趁着物价暴涨，才会往购置。除此之外，还有“姜你军”和“蒜你狠”，跟着价格的上涨，他们也会疯狂地购置，所以，他们的存货也会越来越多。房价也是一样，涨了就有人夺，跌了就没人买。有三个理由是可悲的：
01,欠缺对政策和市场的理解
目前，因为地盘的稀缺，以及房屋的利益遭到造约，房屋被付与了许多社会利益和功用。房价的上涨和下跌次要遭到地盘拍卖的价格，以及与地盘有关的各类优惠政策的影响。生齿的活动与活动也与政策相关，形成了房地产的赐与与需求发作了改动，房地产价格的上升与下降就是在那种情状下发作的。
02,盲从
许多人在购置房屋的时候，都喜好听别人的定见，虽然他们自己就有购置的需要，而且手中有充沛的钱。但是，当他们听到有人说房价要低，某个房产要降价等等时，却没有一小我往买，不断在等价格更低的房子。良多人都是被“房托”包抄着，那些人供给的动静，不只是假的，还有很大的风险。
03,没有底部，没有行损
假设不是颠末了楼市的几次上涨和下跌，或是更多的专业常识，很难“抄底”到准确的位置。连房地产专业人士都不克不及预知将来的房价走势，一般人就更别说“见底行员”了，那长短常冒险的。因而，在政府鼓舞购房，楼市又相对不变的情状下，那些有需要的家庭，才气安心地挑选好的房子，往购置。就算有暂时的套牢，也要认为已经接近谷底，如斯才气将风险降到更低。
