婚后如何买房子，才气只属于本身？王幼柏律师团队教你如许做！

做者：王幼柏婚姻律师团队副主任，关元朝律师

成婚后，如何往购置一套属于本身的房子，离婚时不被配头朋分？那是比来征询的比力多的问题，我总结了4种办法，教你如许做！

1间接注销到你父母名下

如许的办法要重视，因为婚后构成的财富都属于夫妻配合财富，假设对方不附和或者不知情的情状下，你大额给父母转账出资购置属于转移夫妻配合财富，对方仍然能够主张你转移的夫妻配合财富，离婚时会被少分。所以要动用夫妻配合财富购置房产，必然要让对方知情、附和，而且要保留对方知情并附和的证据，能够是书面的协议、灌音、聊天笔录等。购置房产后，让父母拟定一份遗嘱，明白那套房子只要你一人继续，与你的配头无关。

有些人会担忧，对方怎么可能会附和出资购置房产注销在父母名下呢，除非是两边豪情好的时候。是的，就是需要趁两边豪情好的时候往购置那个房产，并且有些时候因为限购的问题，夫妻两边没有名额，才需要注销在父母名下。当然，那种办法有一个短处，即使对方附和用夫妻配合财富购置房产注销在父母名下，那那笔出资款对方仍然能够朋分，只是那个房子的增值和房子的自己无法做为夫妻配合财富朋分。

2由父母出资购房

假设对方不附和注销在父母名下，或者是父母并没有购房名额。那种情状能够让父母出资，用父母的银行卡转账给开发商，备注清晰购房款。同时你与父母签定赠与协议，约定把那套房子赠与给你本身，与你的配头无关。假设不是全款买房需要还贷款，每个月还贷款的时候，要由父母把钱打到你的卡上，留下转账笔录，而不克不及动用你的夫妻配合财富往还贷。

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3用本身的婚前财富全款买房

用本身的婚前财富全款买房，也属于本身的小我财富，好比说你将本身婚前购置的房子卖掉置换新的房子。但是要重视，必然要全款购置，并且必需写你一小我的名字。那种情状属于婚前财富的形态转换，但是必然要重视的是必需得包管买房子的钱完满是你的婚前财富，没有和婚后夫妻配合财富混淆。

4与配头签定婚内财富协议

假设你的小我婚前财富无法全款买房，需要贷款购置，那你能够和配头协商清晰，签定一份《婚内财富协议》，明白房产及房产还贷部门及其对应增值部门都回你一人所有，与配头无关。