1、契税：90平方米以下通俗住房，且该住房属于家庭独一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上通俗室第1.5%，超越144平米(含)调整为1.5%，非栖身用房仍为3%。凡是契税跟着首付款一路缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
2、印花税：房屋成交总额×0.05%，从2009年起头国度暂免征收室第印花税。
3、维修基金：约为购房款的2%-3%。
4、权属注销费：权属注销费就是打点产权证的费用，为80元/套。
5、交易手续费：3元/平方米×建筑面积，以现实测绘面积为准。
6、物业治理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起起头计算。如开发商发出进住通知书后，购房人无合理理由不停止收楼的，物业治理费能够从发出进住通知书一个月后起头计算。一般先交三个月。
买房子需要重视什么问题题
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1、公摊面积：
在我们购房时，公摊面积必然不要漠视，要重视看能否合理，一般多层室第的公摊面积较少，高层室第因为遭到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%～16%之间，高层一般在18%～26%之间。
2、地段：
现现在，交通越来越便当，出行抉择的多样性也是选房子必不成少的要素，多区域公共交通、快速交通，四周有地铁站或公交站对我们出行供给了很大的便当，既便利灵敏也为将来物业的提拔供给了很好的平台。
3、容积率：
低容积率，为一个社区预备了足够的空间往安插社区景致以及其配套设备，使社区内部拥有更多的公共自在空间，通过办事功用的多样化组合，加强社区的生活量量。
新丰镇的利好频频发布，也带动整个区域的飞速开展，新丰镇将来可期。不只如斯欣隆盛世·欣禧湾做为目前新丰仅有的商品房项目，小区为河滨低密住区，打造温馨的栖身体验，高架建立后，欣禧湾将成为优胜的置业标的目的。
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