我是深叔，拥有多年深圳房产研究和投资体味，持久继续存眷深圳地域的楼市信息，熟悉购房政策、买房战略和学区房信息，欢送存眷及交换。
以下深圳购房答疑内容，来自公家号“深叔说房”的粉丝精选发问：
发问：深叔您好，我和我老公都在宝安工做，成婚到如今不断都是租房栖身，考虑以后家里的宝宝上学的问题，我们如今方案在宝安买学区房，加上家里补助一点，我们买房总价预算在800到1000万，请问那个价格区间学位房该怎么选？
深叔：你好，固然那个预算已经不低，但是在宝安仍是要隆重抉择。起首看学校，宝安的名校次要是宝安中学初中部、外国语学校初中部和尝试学校初中部那三个学校构成的学区，那个价位的的房子二房三房四房的都有；从片区来看，次要是宝安中心区和碧海片区，宝安中心区的初中次要是宝安尝试学校初中部、海旺学校初中部、海韵学校初中部和新安中学第一尝试学校初中部；假设从楼盘来看，5～10年之内的是更好的抉择，假设在地铁口那就更好，学位房难选，必然要隆重抉择。深圳各区域性价比高的学区房，存眷常识星球内部门享。
发问：深叔，你好，目前手上有些存款，但是觉得跟买房需要的资金比拟起来，无济于事，四周有伴侣通过买卖房产赚了我好几年的工资，请问为什么买卖房产那么赚钱，我认实工做却所获无几呢？
深叔：你好，关于良多人面对的不会赚钱的问题，核心原因在于看念束缚。房产买卖赚钱很快，工做收进却很低，那是一部门人想欠亨的处所，事实上，在考虑那个问题时，应该存眷的不是房子来钱快，而是工做收进为什么低，因为受传统看念束缚，良多人只懂存钱，只相信亲手赚钱，不懂投资，不存眷房产与金融，那就是问题所在，应该跳出那种局限，勇于投资，才气赚钱。
发问：深叔，你好，工改室第能够购置吗？工改室第有没有什么特殊的处所？产权只要五十年，从批地到交房只要四十几年时间了，如许还值得购置吗？
深叔：你好，工改室第那类房子能够购置，只不外有两点差别于栖身用地：一是水电计费以工业为原则，比居民原则贵；二所房子产权是50年，从开发到进住，现实利用时间不敷五十年，但那一点影响不大，因为一套房子住五十年的情状原来就比力稀少。
房地产必定只要小部门人能赚钱，我们跑在大部门人前面，
良多人给深叔留言发问，深叔精神有限，无法逐个解答。
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