多个楼盘迎来“看房大军”，哈尔滨房地产市场岁暮现翘尾行情丨一线

疫情防控铺开后，经济还需要一段时间恢复，相信明年哈尔滨房地产市场会在部分呈现一些热点。

王迎超 中房报记者 高中华丨哈尔滨报导

“人气回来了！”年末岁尾，哈尔滨房地产市场闪现翘尾行情。

11月份，新区“房票”政策效果闪现，哈尔滨房地产市场起头逆市上扬，全月共计成交21.7万平方米，环比10月上涨了12.49%。

进进12月份，各大地产开发商放假冲量，借着疫情管控的铺开和冬季房展会的东风，哈尔滨房地产市场热度继续上升。记者近日走访哈尔滨房地产市场发现，多个楼盘近期迎来了久违的看房大军，有楼盘单日销售23套房，有楼盘单日客户到访量超百组，周末两天销售超40套房，售楼处人气爆棚，“以至置业参谋都不敷用了。”

“房票”效果闪现

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虽是周一，万科伶俐将来城售楼处人气仍然很旺。王迎超/摄

11月份，哈尔滨市松北区新房成交9.1万平方米，环比上涨45%，在市内六区的排名位居榜首。那得益于松北区拆迁户持房票购房的集中网签。

10月27日，《哈尔滨新区(江北一体开展区)房屋征收项目抵偿协议安设房屋换购商品房暂行办法》正式发布，哈尔滨新区拆迁户能够凭票自愿并自行在哈尔滨新区(江北一体开展区)域内购置房产超市协做房企的库存商品房，省往了冗长的期待拆迁款或安设房的过程。

记者重视到，11月份哈尔滨各项目成交金额TOP20排名中，松北区有8个楼盘上榜，并占据了前三名。此中，万科中俄国际城成交95套房，单月销售金额过亿元。

固然11月份哈尔滨履历了长时间的疫情防控，但有着“房票”政策的助力，11月份哈尔滨房地产市场仍逆市上扬，新房成交21.7万平方米，环比10月上涨了12.49%。

进进12月份，各大开发商纷繁放假冲量，冲刺岁尾目标。

12月10日至31日，哈尔滨市2022年冬季新建商品房展销会在网上举办。展销会期间，共推出契税“先征后补”、人才和新市民、非室第购房补助以及发放万元建材、家电消费券等优惠政策。记者重视到，截至12月15日，房展会已成交892套新建商品房，成交金额达9.14亿元。

低首付、特价房、购房抽金条、买房送车位……近期，各大楼盘放假冲量，也迎来了久违的看房大军。12月12日下战书，在万科伶俐将来城，看房者已将售楼处几乎坐满。“比来疫情铺开了，加上房展会还有很多补助，觉得如今价格挺划算，差不多该出手了，所以就赶紧过来看房。”看房者林密斯告诉记者。

“比来售楼处从头开放后，我们的日均到访量能到达80~90组，周末更是间接破百组了。”万科伶俐将来城置业参谋杜先生告诉记者，刚刚过往的周末看房人群川流不息，售楼处人气爆棚，置业参谋都忙得不敷用了，两天成交超越40套房。

绿城杨柳郡售楼处内购房者在看房。高中华/摄

绿城杨柳郡营销主管郝司理亦表达，近期售楼处到访人气逐步上升，日均能到达50~60组，“良多客户就是看中了房展会的优惠政策来买房的。”

位于哈尔滨市哈西区域的金地峯范项目同样炽热，单日销售23套，并对外释放了12月20日全线涨价的信息。

估量明年楼市会呈现部分热点

“相信跟着疫情铺开，苍生不再担忧疫情管控，经济会逐步恢复，市场也会越来越好。”摘访中，各楼盘营销负责人均表达了对将来楼市的等待。

“此前相当长一段时间的疫情防控压制了部门购房需求。临近岁尾，各大开发商开展了各类促销手段，加上近期国度针对房地产行业出台的持续利好政策，还有哈尔滨冬季房展会的惠民办法，多重因素叠加促成了那一波翘尾行情。”易居企业集团哈尔滨公司总司理王鹰向记者表达，目前来看，房地产的保值和变现才能仍是相比照较不变的，加上国度政策关于“保交楼”的撑持力度不竭加大，苍生心里有底了，购房自信心也会随之提拔。疫情防控铺开后，经济还需要一段时间逐步恢复，相信明年哈尔滨房地产市场会在部分呈现一些热点。

值班编委：李红梅

责任编纂：马琳 刘亚

审读：戴士潮

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