“我只要大岁首年月二、初三有时间，想着那两天往看看房子吧，不晓得你便利否。”“便利，便利。那咱们就初二往看，我过往接您。”1月22日，大岁首年月一，在河北老家过年的太原房地产经纪人高蜜接到客户的德律风后，当机立断容许了下来。1月23日，大岁首年月二，高蜜敏捷回到工做岗位。
房产中介，在良多人看来是一个轻松、来钱快的工做。事实事实若何呢？山西晚报记者跟从太原合和致远房地产经纪有限公司的房产经纪人高蜜领会了房产中介的工做。
1月19日，夏历腊月廿八，上午8时45分，房产中介门店工做早会如常停止，在他们看来，春节长假是返乡置业、看房锁客的好时机。开完早会后，高蜜翻开电脑，查看前一日有没有新上的优良房源，“107平方米，三室，两个卧室向阳。那个房子的长处是摘光比力好，缺点是厨房小……”高蜜一边说着一边在簿本上笔录着。10时30分许，高蜜给房东打了个德律风，进一步沟通详细事项。
眼看到中午食饭时间了，高蜜接到一名客户的德律风，立马穿上外衣往外走。“客户都是趁歇息时间看房，只要客户有时间，我也必需有时间，不克不及定时食饭对我来说是常态。不外，多看房就有时机成交，顾不上食饭是一件功德儿。”高蜜笑着和山西晚报记者说。
山西晚报记者跟从高蜜一路往往下元的一个居民室第小区。前来看房的是一对夫妻，要看的房子在6层，高蜜接过客户手里的一大包工具走在前头。介绍完房子，客户似乎不是很称心，“我们还得从头拆修，也是一笔很多的钱。假设价格再低些，我们能够考虑。”高深情识到客户有购房意向但对价格不是很称心。在频频交涉中，客户决定再看看其他房源。高蜜说，看房那一行不是一出门就能成交，必需耐得住性质。功德多磨，只要踏实热诚，大都客户会相信本身。
13时30分，高蜜回到公司，拿出已经凉了的饭菜大口食起来。
14时许，高蜜约了两名客户看房。客户本来只看本身相中的一套房子，但高蜜为客户找到了多套婚配的房源，以便更好地为客户介绍房源的好坏势，让客户很好地比照。
14时30分，高蜜再次动身，带客户往看房。
当天，山西晚报记者跟从高蜜一共看了6套房源。“我们每月有一个大会，会总结一下每小我那个月的行程量（带看量、获客量、房源录进套数等），还有功绩汇总，阐发每小我那个月做得不敷的处所，以及赐与处理办法。”高蜜说，他每次都能收获良多。
1月23日大岁首年月二，高蜜一早从老家河北返回太原。他笑呵呵地说，假设能成交也不枉费本身牺牲歇息时间。数九寒天，高蜜在路旁边食面包边等着客户。客户一到，他立马将面包塞进口袋里。“过年好啊哥。”他热情地打招唤，在3个小时的带看和扳谈中，完毕了此次“加班”。高蜜说，那位客户是他往年熟悉的，第一次看房时立场很生硬，但是听了高蜜的讲解后，客户表达，只要买房必定找高蜜。
“打一天德律风至少会被回绝12次、被骂15次，绝大大都带客户看房子都是以失败而了结，晚上回到家，心里必定是失看的。然而，累了，不克不及倒下；倦了，不克不及舍弃；烦了，不克不及抱怨。第二天起来，陆续投进工做。”高蜜说，在他人眼里，房产中介是高收停止业，事实上挣的满是辛勤钱。
高蜜1986年出生，处置那个行业8年了。他说，除了立场好、待人热诚，房地产经纪人更要具备对市场时机的灵敏阐发才能，能及时发现市场时机，开辟新市场，不竭找到市场的空白或者是新的功绩增长点，为客户准确指引标的目的。
山西晚报记者 贾蔚然