乐居买房讯 进进2月以来，西安楼市反响敏捷，售楼部人气高涨，部门楼盘收回优惠，注销“飘红”楼盘逐步增加。
从2月中旬至今，西安住房注销平台共上线6盘，此中金地玖峯悦、雅居乐宏府翰林山2盘摇号时间确定，2月20日开启注销的绿城西平安运村、高科麓湾国际社区，注销首日数据飘红。
绿城西平安运村涵碧苑本次开盘销售楼幢6#、7#楼，位于西安国际港务区杏渭路以西、新北路以南，全数准售住房房源共88套，总面积约16757.76㎡。
户型1.单套建面约165.12㎡三室两厅两卫户型8套；户型2.单套建面约192.96㎡四室两厅三卫户型80套。
根据西安市住建局商品住房价格公示项目名单2022年11月03日商品住房价格公示，本次开盘销售的住房均价18630元/㎡。
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高科路湾国际社区本次开盘销售楼幢1#楼，位于西安市灞桥区浐河东路以东、东三环以西、云淙巷以北、新兴南路以南，全数准售住房房源共64套，总面积约10827.84㎡。
户型1.单套面积162.44-162.45㎡三室两厅三卫户型60套；户型2.单套面积约270.28-270.29㎡五室四厅四卫户型4套。
根据西安市住房和城乡建立局官网2022年12月28日发布的商品住房销售价格公示，本次开盘销售的住房均价14466.52元/㎡。
那两个楼盘主力户型都是大户型，高科麓湾国际社区是160平的三室户型，绿城西平安运村是195的四室户型。
先看一张工做日西安某售楼部的图片
出格是周末，西安多个项目营销中心挤满了购房者。
固然说，并非个个楼盘都是如斯，但是，部门楼盘确实人气起来了。
以至有传出，部门楼盘起头收回优惠。
固然，在限价的根底上，涨价是个伪命题，但是，假设优惠收回，关于新买房的购房者来说，不就是“涨价”了吗。
并且，寡所周知，西安楼市相较于全国其他的一二线热门城市，老是慢半拍。
像目前的成都、武汉、广州等地其实都起头差别水平的回热，有的城市回热速度很快。
在2月16日，国度统计局发布的《70个大中城市商品室第销售价格变更情状》中，2023年1月份70个大中城市新建商品室第价格环比上涨的城市有36个，环比下跌的城市33个，1个城市持平；二手室第方面，环比上涨的城市有13个，环比下跌的城市多达57个。
值得重视的是，70个大中城市中新建商品室第和二手室第销售价格环比上涨城市个数，比上月别离增加21个和6个，增长势头明显。
详细到城市，1月份上海（0.7%）、合肥（0.7%）、宁波（0.6%）和成都（0.6%）四个城市环比涨幅居前。
易居研究院研究总监严跃进在承受中房网摘访时候表达，“金融16条”以后，房地产市场有趋稳的根底。房企资金面在进一步改进，有助于加强房企自信心，房价方面有趋稳可能。一月份部门城市售楼处表示不错，销售数据总体朝着改进的标的目的演进。
西安从2022年10月起头，房价环比涨幅也在恢复上涨，往年9月的底部怕是回不往了。
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文章来源:乐居买房