重磅 | 克而瑞2023年1月长沙楼盘热力排行榜（六区一县）

2023年开年受春节影响，市场延续下行行情，节前限购放松利好政策叠加房企春节把戏促销，来访热度触底上升。但成交端略显疲态，购房群体大多连结看看，等待更多楼市利好政策落地。

榜单

榜单解读

01

1月营销表示

新春置业季，把戏促销引来访

月度营销表示来看，1月次要为春节促销，整体促销力度不大，多城多盘联动推出新春置业礼活动，多见春节营销中心活动、分期首付、特价房、认购曲减、送车位券、物业费等，营销把戏多元化。

02

来访认购的月度热力值

楼市利好政策 *** 自信心指数上升

1月长沙均匀单盘到访55组，12月受疫情影响，单盘到访均值偏低，本月触底上升；单盘认购4套，转化率降至7.10%。购房群体对疫情开放后的经济情况、收进预期的不不变性仍隆重立场，单盘认购均值照旧庇护低位。

区域表示上，岳麓区来访认购热度高，来访量项目TOP10中占4个，认购量TOP10中占5个。天心区单项目表示亮眼，拉高了区位整体来访热度。

03

上榜项目特征

来访高热项目产物优势凸出，品牌房企加持热度更高

本次上榜项目共22个，从房企来看，上榜项目中九成为品牌房企打造。此中万科双盘斩获认购榜前两位，在谷山打造万科丛林公园，其以教导+区位吸引购房者，位列当月列六区一县来访热度TOP2、认购热度TOP1，转化热度TOP9。在松雅湖南岸打造万科松湖六合，以产物+景看为优势实现亮眼的销售功绩，位列当月列六区一县来访热度TOP4、认购热度TOP2。

从优势上来看，产物及区位成为大部门项目实现高功绩的关键。例如大王山板块的华润置地润樾府和保利长交锦上两大项目，此中华润置地润樾府为纯板楼低密住区，打造跃层洋房产物，吸引购房者 *** ，当月位列来访榜单TOP1。保利长交锦上打造改进产物系“上”系，刚需户型均设置装备摆设2.1m进深宽景阳台，当月位列认购榜单TOP4。

1月长沙放松政策四连发，必然水平上加强楼市预期，但客户仍连结隆重立场，看看情感较重，单盘认购庇护低位。跟着房企恢复推货节拍，将来楼市政策陆续转向宽松，购房自信心逐渐恢复，楼市有看迎来“小阳春”。

来源/克而瑞湖南区域

重磅 | 克而瑞2022年1-12月长沙楼盘热力排行榜（六区一县）

首发 | 克而瑞2022年11月长沙楼盘热力排行榜（六区一县）

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