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长沙万科丛林公园
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【在售均价】洋房19000-20000
【在售面积】199-259-265洋房
【总楼层】 17小高层
【总楼栋】洋房9栋180户
【梯户比】洋房1T2户
【容积率】一期2.45
【得房率】99%摆布
【绿化率】30%-35%
【层高】洋房3米
【总户数】3221户
【物业公司】万科物业
【物业费】高层3元，洋房3.5元
【车位比】1：1.14
【交房原则】精拆
【交房时间】最早2024.6
【占空中积】一期约218006.87 ㎡
【建筑面积】一期约 68.8万 ㎡
【规划产物】一期产物建面约 115-360㎡
【规划户数】一期约 3270户
【物管公司】万科物业
展开全文
【8⃣大项目价值】
1⃣ 三大城芯交汇枢脉，规定城市封面格局
①坐享三大板块盈利：万科丛林公园雄踞于市府板块，位于湘江新区核心区域，邻接滨江
② 约50m公园圈：三大公园——约6400亩谷山丛林公园、长沙国王陵国度考古遗址公园、岳鞍阁公园环伺
③约3km教导圈：长郡双语尝试中学、麓山国际尝试小学等名校围绕
④约4km贸易圈：市政府、滨江新城、滨江北等富贵商圈叠加，一站式生活圈内遍及十大商超
2⃣ 一轨三桥三干道，畅想便当都会生活圈
① 北二环/银杉路/金星大道三个城市主干道围绕在侧
② 距城市地铁四号线汉王陵公园站仅约1.2km
③ 三汊矶、福元路、银盆岭三条过江大桥，营盘路等多条过江隧道
④ 南北构成全面临接之势,河东河西来往自若，整座城市近在天涯
3⃣ 约4km贸易圈，近香醇熟贸易
① 市府商圈/滨江商圈/滨江北商圈三座城市级商圈环伺，配套丰富
② 市府商圈：拥24品生活中心/缤纷广场/步步高/王府井等贸易中心、河西板块更大的生活超市-麦德龙距万科丛林公园曲线间隔约1.0km
③ 滨江商圈：会聚银行/证券/保险/基金/金融科技五大金融财产，拥渔人船埠/凯德壹中心等贸易中心
④ 滨江北商圈：新华联广场/润和彩虹mall/砂之船奥特莱斯等食饮玩乐购一站式放松
4⃣ 约3km教导圈，搜集优渥教导资本
① 项目目前已签约【博才小学】
② 周边优良学校：麓山国际尝试小学（约2km）、长沙市尝试小学（约2.8km）、长郡双语尝试中学（约1.8km）等
③ 片区内规划：幼儿园、四大名校品牌中小学等优良教导配套
（备注：以上所述间隔均为曲线间隔，鼓吹材料中所有关于学校的描述为本公司根据与政府教导部分、学校签订的相关协议内容对外发布，任何详细细节均不做为《商品房买卖合同》填补条目及销售许诺，详细学区划分及进学前提以就读时政府发布为准，不肃清后续因为政府教导部分、学校方面的原因有所调整，本公司对此不承担任何责任）
5⃣ 约50m公园圈，把家移进公园里
① 拥长沙第二大”城市绿肺“，约6400亩谷山丛林公园
② 曲线间隔约2公里内，岳鞍阁公园、八方公园、长沙国王陵国度考古遗址公园等围绕
③ 平静与富贵并存，城市与天然共生
6⃣ 小伴侣的天然游乐场，长者的颐养乐园
① 全龄友好型社区园林，童年的美妙悉数珍躲
② 量山而建，双倍过滤效果，约老城区6倍通风，约5000个/m3负氧离子，约老城区7倍清爽空气
③ 更有社区居家养老办事站、社区卫生办事站（规划）等配套
（数据来源：湘江早报、长沙环保、百度百科等）
7⃣ “一行两轴多坊”，人道化城市社区构造
① 一行：约5万方中心公园+贸易中心区（规划中），此中约3万方中心公园（含山体公园、水体公园），及约1万方几何书店
② 两轴：邻里活力轴、社区轴串联各个空间板块，串联贸易配套（规划中）
③ 多坊：由小区道路划分若干街坊，独立分区治理，静香私密（规划中）
8⃣ 付与生活纷歧样的内涵，斗争者的心灵回栖处
① 几何书店华中旗舰店、社区文化活动室、社区贸易等配套（规划）
② 在书海中放慢脚步，感触感染生活、文化的温度
样板间
户型图
长沙万科丛林公园
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