海西房产网（微信公家号：fjhxfcw）动静：1月16日，国度统计局发布2022年12月份70个大中城市商品室第销售价格变更情状。
2022年12月份，70个大中城市中商品室第销售价格下降城市个数有所增加，各线城市商品室第销售价格环比持平或下降，一个城市同比上涨、二三座城市同比下降。
新建商品室第销售价格环比下降城市55个
12月份，70个大中城市中，新建商品室第销售价格环比下降城市有55个，比上月增加4个；二手室第销售价格环比下降城市有63个，比上月增加1个。
12月份，一座城市新建商品室第销售价格环比由上月下降0.2%转为持平；二手室第销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩展0.1个百分点。
二座城市新建商品室第销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩展0.1个百分点；二手室第销售价格环比下降0.4%，降幅与上月不异。
三个城市新建商品室第销售价格环比下降0.3%，降幅与上月不异；二手室第销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
新建商品室第销售价格同比下降城市53个
12月份，70个大中城市中，新建商品室第销售价格同比下降城市有53个，比上月增加2个；二手室第销售价格同比下降城市有64个，个数与上月不异。
12月份，一个城市新建商品室第销售价格同比上涨2.5%，涨幅与上月不异；二手室第销售价格同比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.6个百分点。
二座城市新建商品室第销售价格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手室第销售价格同比下降3.2%，降幅与上月不异。
三座城市新建商品室第和二手室第销售价格同比别离下降3.9%和4.8%，降幅均与上月不异。
五连跌！12月福州新房价格环比再跌0.2%
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国度统计局数据展现，2022年12月福州新建商品室第销售价格环比下跌0.2%，同比下跌2.3%；厦门环比下跌0.1%，同比下跌3.9%；泉州环比上涨0.7%，同比下跌3.1%。
通过上图能够看到，2022年1-12月福州新建商品室第销售价格，有八个月下跌，四个月上涨。在3-5月持续下跌之后，6-7月环比呈现持续上涨，8月-12月持续五个月环比呈现下跌，此中12月下跌0.2%，比拟11月跌幅缩窄0.1%。
根据1月5日，中国人民银行、中国银行保险监视治理委员会结合下发的“关于成立新发放首套住房小我住房贷款利率政策动态调整长效机造的通知”。
关于评估期内新建商品室第销售价格环比和同比持续3个月均下降的城市，阶段性放宽首套住房贸易性小我住房贷款利率下限。
通过国度统计局发布的数据展现，福州新建商品室第销售价格环比持续下跌五个月，同比更是持续下跌八个月，契合央行、银保监会公布的前提，后续将倒逼福州首套房降息。
在面积段方面，12月份福州90㎡以下新建商品室第销售价格环比下跌0.6%，同比下跌2.9%；厦门环比下跌0.1%，同比下跌3.9%；泉州环比上涨0.4%，同比下跌2.6%。
12月福州90-144㎡新建商品室第销售价格环比下跌0.1%，同比下跌2.2%；厦门环比持平，同比下跌3.2%；泉州环比上涨0.7%，同比下跌3.2%。
12月福州144㎡以上新建商品室第销售价格环比下跌0.2%，同比下跌2.1%；厦门环比下跌0.3%，同比下跌5.0%；泉州环比上涨0.9%，同比下跌3.4%。
七连跌！12月福州二手房价格环比再跌0.3%
国度统计局数据展现，2022年12月福州二手室第销售价格环比下跌0.3%，同比下跌3.1%；厦门环比下跌0.5%，同比下跌1.6%；泉州环比下跌0.4%，同比下跌6.2%。
通过上图能够看到，2022年1-12月，福州二手室第销售价格环比只要两个月呈现上涨，在过往的七个月傍边，呈现持续下跌。刚刚过往的12月环比再次下跌0.3%，与11月比拟跌幅缩小0.2%。
在面积段方面，12月份福州90㎡以下二手室第销售价格环比下跌0.1%，同比下跌2.3%；厦门环比下跌0.8%，同比下跌0.7%；泉州环比下跌0.6%，同比下跌6.1%。
12月福州90-144㎡二手室第销售价格环比下跌0.3%，同比下跌3.7%；厦门环比下跌0.5%，同比下跌2.0%；泉州环比下跌0.4%，同比下跌6.4%。
12月福州144㎡以上二手室第销售价格环比下跌0.7%，同比下跌3.3%；厦门环比下跌0.2%，同比下跌2.3%；泉州环比下跌0.4%，同比下跌6.1%。
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