乐居买房讯转眼间，春节假期一晃而过。本年春节在疫情全面铺开的情状下，各地迎来了返乡的顶峰期。那么本年春节楼市各地成交情状若何？年前各地发布的楼市新政能否已经起头有了新的收效？
根据克而瑞地产研究监测的2023年全国40城春节成交数据展现，春节期间，固然三绺线返乡置业初见眉目，但总体难挽成交颓势，本年春节成交同比下降14%，与疫情前的2019年比拟跌幅仍到达3成以上。
2023年春节假期房企推盘积极性普及不高，固然疫情管控全面解绑，但受楼市低迷行情影响，除了青岛、长沙、梅州等少数热点城市在春节周（2023年1月21日-1月27日，下同）赐与量达2万平方米以上，大都城市均近乎于0赐与，萧条水平可见一斑。此中长沙2023年春节两周累计赐与13.8万方，较2022年春节两周累计下跌27%。
成交方面，一线购房需求相对“坚硬”，固然春节周成交量同比下降72%，但仍显著好于2021年、2019年同期。二线成交表示略显逊色，三条线“逆势翻红”，返乡置业初见眉目，28个三团个城市环比下降61%，同比上涨13%。此中长沙春节周商品室第成交面积3.2万方，较2022年春节周下跌18%。
整体来看，长沙楼市在本年春节期间的赐与成交照旧呈下降的趋向，市场自信心暂处于恢复的形态之中。但相较于2021年以及2019年而言，下降幅度起头有所缩减，2023年春节期间表示要明显好于2021年和2019年。新的一年里，市场恢复照旧需要必然的时间。克而瑞揣测，本年行业规模的乐看预期为行跌，赐与稀缺、配套健全的改进盘仍将是成交主力，而跟着房企利润空间的收窄，以交换量毕竟难认为继，整体房价也将进进持稳阶段。
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文章来源:乐居买房
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