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现房篇
又到岁暮，本年的“返湘置业季”如期到来。
本年跟往年有太多的纷歧样，长沙楼市强点特殊多，能够说是近几年更好的“置业季”了！
起首最值得庆祝的当属“疫情”的彻底铺开，“回家过年”再也不会有任何障碍。
比来那几年，在外埠工做的小伙伴可实憋够呛，经常在群里碰着房友吐槽，总想着趁过年回长沙看看房子，因为疫情的原因一而再再而三地被耽误，那一次算是来时机了。
第二个“置业利好”当然得是超低的房贷利率！
据领会，目前长沙首套房房贷利率能够做到4.1，二套房房贷利率能够做到4.9。要晓得，那可是近几年房贷利率的新低，随意一套房就能给你省下十几万甚至几十万的利钱，那关于参与工做没多久的刚需小伙伴来说，算是绝对的“利好”，极大地减轻了购房压力。
除此之外，各大银行关于房地产企业融资政策的铺开、长沙市政府“保交付”政策的有序施行等，实在有效地降低了之前不断存在的楼盘“停工”、“烂尾”的风险。
总之一句话—— 一切都是更好的安放，本年的“返湘置业季”可谓“买房合理时”！
今天那期给各人说说目前长沙的“现房”。
很多人热衷于买现房，能理解，看得见摸得着，所见即所得，类似于买二手房，比二手房更新。买期房则更多的是规划，存在着必然地变数，好比房子量量，小区绿化等等，业主收房之后因为那些原因“维权”的不在少数。
应房友们的要求，小编大致地统计了一下，现阶段长沙（六区一县）在售的现房楼盘根本上就是下面那些，各人能够参考参考！
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内五区目前有现房在售的楼盘多为尾盘，且仅剩“顶底楼”房源供各人抉择，不外也不满是，仍是有一些不错的“丧家之犬”的。
像位于岳麓区洋湖西的山河帝景，原则的名校“双学位”楼盘，博才建业小学+师大附中博才尝试中学（学士校区），那应该是长沙现阶段新房里配套更好的初中之一。
位于开福区芙蓉中路段的富兴世界金融中心，由富兴集团投资180亿倾力打造，总建面到达了130万方，由34万㎡的高端商务写字楼集群、20万㎡的大型购物中心、6万种音乐广场、1栋loft公寓以及10栋高端城市室第五大业态构成，是目前长沙中心城区集食、饮、玩、乐、购及商务等功用于一体的大型城市综合体。项目紧邻中南大学湘雅附一病院，同时邻接地铁6号线湘雅病院站，地下二层与地铁无缝对接。
位于天心区芙蓉南路与万家丽南路交汇处的电建地产卢浮原著，原则的刚需大盘，仅8字头的价格，且配套丰富。东面紧邻长沙理工大学云塘校区，西面没多远就是地铁1号线尚双塘站，将来5号线南延线、7号线南延线都很可能从门前过。
除此之外，长沙县已于9月起头施行“购房新政”，对购房者赐与50%的契税补助，同时博士购房补助10万，硕士购房补助5万。对购房区域不做特殊要求，或是在周边工做的小伙伴能够重点考虑。