市场成交|2023年首周长沙新房成交量环降30% 东山湾纯新盘首开热销成交1.68亿

乐居买房讯1月9日，湖南中原研究院发布了上周长沙楼市周报数据，1月第1周（1.1-1.7）长沙楼市各方面表示若何？

地盘市场方面，上周长沙六区一县成交3宗运营性用地。宗地编号别离为[2022]看城区064号、[2022]看城区040号、[2022]长沙市084号，均为纯贸易用地，总成交金额2.1亿元，竞得者别离为湖南润城生鲜市场治理有限公司、 长沙市看城区文化旅游投资开展有限公司、 长沙市地盘开发建立有限责任公司。

别的，上周长沙六区一县无运营性用地赐与。

新房市场方面，2023年首周，长沙内五区一手室第成交566套、8.21万方，环比别离下滑30%、33%。一手室第赐与243套、2.88万方，环比别离下滑82%、87%。

履历过12月底的年末冲刺后，1月长沙楼市逐步进进调整期。凡是而言，岁首年月会是一次楼市的旺季节点，且因为1月份春节降临，市场或许将继续冷清，网签数据也面对着滞后。能够明显看到，上周市场赐与节拍放慢，成交量也跟着下降。

开盘方面，据湖南中原监测数据，上周长沙共监控到2个室第项目开盘，别离为北城周南学府、中国铁建瀚澜湾，两大项目皆为纯新盘共推出315套房源，成交192套，整体往化率61%。

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此中位于岳麓区东山湾板块的中国铁建瀚澜湾于1月7号首开，推出2、3、4号栋共266套约108-142㎡毛坯室第。该项目室第毛坯限价为12800元/㎡，此次首开价格特惠，均价约10300-10800元/㎡，且限时赠予2万元车位利用代金券。据项目官方动静，最末项目当天成交126套，成交1.68亿。

别的，上周长沙哪些新房卖得更好？根据湖南中原数据，1月第1周（1.1-1.7）长沙内五件商品室第网签成交套数排行榜前非常别为红星天铂、长沙北中心保利时代、长房星城六合、万科丛林公园、龙湖舜山府、中海寰宇全国、丽发新城、建发玖洲看澜、保利长交锦上、建发玖洲和玺。

从区域来看，此中雨花区上榜4盘，岳麓区上榜3盘，天心区上榜2盘，开福区上榜1盘。此中位于岳麓区的红星天铂位居榜首，单周网签成交61套，成交金额0.80亿元；位于岳麓区的长沙北中心保利时代位居榜单榜单第二名，单周网签成交39套，成交金额0.50亿元；位于岳麓区的长房星城六合为榜单第三名，上周网签成交25套，成交金额0.47亿元。

从成交均价来看，榜单中成交均价更高的项目为龙湖舜山府，均价达17749元/㎡；成交均价更低的项目为丽发新城，均价约8541元/㎡。

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文章来源:乐居买房