买二手房，地段和操行哪个更重要？
现在开发商的日子越来越欠好过，临近岁尾经常听到同业伴侣表达，公司又起头降薪、裁人了，而且有很多房企都挈欠了好几个月的工资，年末奖就更不消想了。
开发商日子困难，关于在建的项目也是风险极大，能一般施工的项目如今都是良心开发商了；更多的项目其实都是施工进度迟缓，以至停工，对购房者来说是极大的冲击，让原来就不敷的自信心更落井下石。
在那种情状下，很多购房者把目标瞄向了二手房，事实所见即所得，即使二手房的套路更多、更费事，但是在平安的前提下，购房者也更倾向二手房一些。
那么在买二手房的时候，在预算不异的情状下到底是抉择好的地段仍是好的操行呢？
其实关于那个问题并没有原则谜底，因为买房子没有对错，只要合适本身的才是更好的。而且我们还要根据本身的现实情状停止抉择，好比家里能否有孩子焦急上学、手里的资金能否称心等等。
地段好的老房子，能够给你供给更便当的交通和更成熟的生活配套，好比地铁、公交等，包罗周边的商超、病院、学校等，硬件配套程度会相对更高一些，生活也会愈加便当。
当然了，越是成熟的地段也就意味着它不会有太多的改动，其次，老房子自己的栖身温馨度相对会差一些，好比没有电梯，户型设想落后等等。
而抉择操行好的房子，户型设想会更先辈，多开间朝南、没有暗卫等，会大大进步生活的温馨度。而且操行小区内部的绿化、泊车位、游乐区等配套也更齐全，那些都关乎到我们后期的生活操行。
假设操行小区周边开展较快，比来有很多配套将要落地，短期（3-5年内）会有较大改变，小我其实更倾向于抉择操行小区。因为改变多，就意味着后期房子升值的概率更大。
那并非说我不垂青地段，反而恰好是因为我觉得良多新地段的可变性会变得更强，利好可能会变得更多。
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