1、遵守限购政策
在现在限购限贷的大情况下，有很多城市也相继推出了限购的政策，所以假设您有买房设法的话，必然要先弄清晰本身能否具有购房资格，假设说确实没有购房资格的话也要对峙诚信购房，合法操做。出格要考虑到一旦产生风险和纠纷时能否会影响本身以后的购房。
2、掌握房源的详尽信息
（1）不动产证上的“房屋所有权人”能否一致，并能否已经获得共有产权人的附和，在确定了上述内容之后，才可陆续停止交易。
（2）房屋能否契合交易前提
差别性量的房屋上市交易的前提是差别的，查询房屋性量和上市交易的前提便显得非常需要。各人能够通过拆迁、地盘利用权性量为集体或划拨、能否属于未到达上市前提的经济适用住房等类型的房屋。上述为各人提到的那些房屋均不克不及一般地交易，买了也无法打点产权。
3、隆重看待贷款事项
购房自己就要考虑本身的现实资金才能和申贷才能，在诡计贷款之前，必然要将本身的购房需求、目标和银行政策联络起来，看本身能否契合贷款政策，能否可以获得料想中的额度。在后期交易、签合同的时候也要领会清晰细节，及时填补各项素材，尽快打点各项手续。
4、预备好购房费用
二手房交易要预备多项费用，除了房款之外，二手房交易还有中介费和税费等。缴纳的税费次要有契税、房屋注销费、测绘费、房屋评估费，房屋不契合满五独一前提的还要缴纳增值税和小我所得税等，费用品种良多，预备足够税前提。缴纳完各项费用之后，必然不要忘了索取正规的发票。
扩展材料：
二手房凡是天文位置较好。现在，因为城市的扩大，新楼房凡是只能建于远离城市中心之地，交通便当性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。周边配套齐全。一个新的社区从成立之初到成为一个成熟的社区凡是要颠末好几年的时间，所以新房周边配套普及不如二手房，那也是良多人热衷于购置二手房的重要原因。
二手房的房屋量量更有保障。颠末几年的利用，房屋存在的量量问题城市表露出来，想要察看二手房的量量情状，除了通过本身的看察，还能够多与四周邻人交换，如许更随便买到量量有保障的房子。新房更大的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等有害物量，而二手房颠末几年的利用，有害物量根本已经挥发，从安康角度动身，抉择二手房更明智。
神勇队长