买二手房,许诺家具家电全送,收房时傻了眼,中介:第一次碰着

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玛丽儿
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买二手房,许诺家具家电全送,收房时傻了眼,中介:第一次碰着

买卖房屋是一件大事,合统一旦签定就不克不及再反悔,即便觉得亏了,也只能认了,因为我们要遵守契约。康先生来一套二手房,原来他对一切都十分称心,可是奇葩的原房主觉得本身房子卖廉价了,就十分懊悔,想方设法让本身不要食亏。到了收房那一天,康先生翻开门之后傻了眼,连中介都表达,从没碰见过如许的情状。

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往年12月份的时候,康先生买了一套二手房。康先生之所以相中那套房子,是因为不只房子好,并且屋里的拆修和家具家电他都比力称心。于是他和对方约定好了价格,签定了房屋买卖合同。对方许诺赠予家电家具和屋子里的固定设备,那些工具以附赠设备的形式写在了合同里,合同写得很详细,好比有电视机,洗衣机,冰箱,热水器等等。房子的最末成交价是72万,也就相当于是9600元一平方。

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可是在房屋买卖合同签定不久后,原房主周先生反悔了。他觉得那套房子卖廉价了,本身食亏了。于是屡次联络康先生,让康先生把家具家电还给他。康先生认为合统一旦签定两边都不克不及反悔,并且康先生看上那套房子,原因之一就是因为此中的家具家电,否则他也不成能给那么高的价格。本认为工作告一段落,可是收房子的时候,康先生傻了眼。他发现屋子里本来的家具家电全都被偷梁换柱了。冰箱原来是海尔的,如今酿成了容声的,并且外看十分像,假设没有把手,从外看上底子就无法区分。

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热水器从美的的换成了海尔的,并且是个旧的,一点也欠好用。镶在墙里面的鞋柜和衣架也被原房主周先生弄走了。不只如斯,房子里所有的家具家电都被调包了,包罗电视,空调,餐桌等等。那让康先生气不打一处来,让媒体曝光此事。合同里已经明白了,固定设备稳定,家具家电附赠,周先生那么做,过分分了。

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康先生表达他有中介拍的房子出卖时的720度全景图,里面能够清晰地看到,家具家电的改变。中介的工做人员表达,屋子里的家具家电确实跟之前的纷歧样了。他从业那么多年,也是第一次碰着如许的工作。而康先生联络不上原房主,中介协调,对方也不情愿出头具名,康先生决定走法令法式,已经申请了仲裁。德律风联络了原房主周先生,对方只表达,屋子里的家具家电都有,但是不提互换之事。

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记者征询了相关的律师,律师表达有720度全景图如许的视频图片做为证据,能够证明屋内的工具的规格型号,跟之前的不符,阐明房子里的从属设备,停止了互换。原房主的那种行为属于违约,康先生有官僚求对方,按物品价值停止补偿。

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小编想说的是:

1.做人要讲诚信,要有契约精神,就算是房子卖廉价了也不克不及反悔。原房主周先生和现房主康先生签定了买卖合同,完成过户。房子里的所有工具都应该是康先生的,周先生无权互换。

2.周先生的那种行为已经违约了,并且康先生方面留有证据,劝周先生更好赶紧把,房子里本来的家具家电换回来。假设走法令路子的话,他可能要赔得更多。

3.跟那种斤斤计较,言而无信,恐惧食亏的人打交道,实得重视了,必然要留证据。

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