1-2月，苏州市区（含吴江）商品室第新增赐与35.28万方，成交83.61万方，销售金额达221.64亿元；苏州大市（含四县市）新增赐与75.78万方，成交165.23万方，销售金额达380.78亿元。下面请看2023年1-2月苏州市区及苏州大市房企的详细表示。
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▍苏州市区（含吴江）
特殊声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-2月28日期间销售的商品房为统计口径，次要根据 中指数据CREIS（点击查看）在苏州市区（含吴江）的销售监测数据，并参考当期总体运营情状和推盘往化情状停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的项目，由企业供给相关证明文件，经课题组对数据停止严厉审核，也纳进统计范畴。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
2023年1-2月，招商蛇口以23.0亿元位居全口径销售金额榜榜首，保利以7.8万平夺得全口径销售面积榜首位，招商蛇口、保利、苏州恒泰、万科、大悦城控股包办全口径榜单TOP5，全口径销售榜单TOP10进榜门槛值为8.2亿元、3.5万平。权益功绩榜单中，万科以15.7亿元领跑权益销售金额榜，保利以5.0万平位列权益销售面积榜榜首，权益榜单TOP10进榜门槛值为4.2亿元、1.5万平。
特殊声明：
1.数据笼盖范畴：苏州市区，包罗姑苏区、高新区(虎丘区)、吴中区、工业园区、相城区、吴江区；
2.统计口径：商品室第，包罗通俗室第和别墅；
3.数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
2023年1-2月，苏州市区（含吴江）商品室第面积TOP10项目销售均值为1.7万平，套均面积144平；金额TOP10项目销售均值为6.1亿元，套均总价558万元，改进型住房为成交主力。TOP10项目进围门槛为1.1万平、3.1亿元。此中，大悦狮山壹号领跑销售项目榜单。
▍常熟市
特殊声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-2月28日期间销售的商品房为统计口径，次要根据 中指数据CREIS（点击查看）在常熟市的销售监测数据，并参考当期总体运营情状和推盘往化情状停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的项目，由企业供给相关证明文件，经课题组对数据停止严厉审核，也纳进统计范畴。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
2023年1-2月，招商蛇口以4.7亿元、2.4万平的销售功绩位列常熟市全口径销售功绩榜单榜首，常熟城投、中海地产别离位列全口径销售功绩榜单第二、第三位，全口径销售榜单TOP10进榜门槛值为1.4亿元、0.9万平，权益榜单TOP10进榜门槛值为1.0亿元、0.6万平，中海地产、招商蛇口、龙湖集团、中国金茂包办权益榜单TOP4。
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特殊声明：
1.数据笼盖范畴：常熟市；
2.统计口径：商品室第，包罗通俗室第和别墅；
3.数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
2023年1-2月，常熟市商品室第面积TOP10项目销售均值为0.9万平，套均面积112平；金额TOP10项目销售均值为1.7亿元，套均总价212万元。TOP10项目进围门槛为0.6万平、0.9亿元。琴颂雅院位列项目销售面积榜首，佰贤居登顶项目销售金额榜单。
▍昆山市
特殊声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-2月28日期间销售的商品房为统计口径，次要根据 中指数据CREIS（点击查看）在昆山市的销售监测数据，并参考当期总体运营情状和推盘往化情状停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的项目，由企业供给相关证明文件，经课题组对数据停止严厉审核，也纳进统计范畴。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
2023年1-2月，昆山高新、江苏振华、华润置地包办全口径销售功绩榜单TOP3，全口径销售榜单TOP10进榜门槛值为3.2亿元、1.5万平。权益榜单中，江苏振华以13.8亿元、4.9万平的销售功绩位列昆山市权益销售功绩榜单榜首，权益榜单TOP10进榜门槛值为2.9亿元、1.1万平。
特殊声明：
1.数据笼盖范畴：昆山市；
2.统计口径：商品室第，包罗通俗室第和别墅；
3.数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
2023年1-2月，昆山市商品室第面积TOP10项目销售均值为2.0万平，套均面积149平；金额TOP10项目销售均值为5.5亿元，套均总价422万元，昆山市热销项目以改进型室第为主。TOP10项目进围门槛为1.0万平、2.5亿元。华润置地润樾庭、臻悦雅筑表示凸起。
▍太仓市
特殊声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-2月28日期间销售的商品房为统计口径，次要根据 中指数据CREIS（点击查看）在太仓市的销售监测数据，并参考当期总体运营情状和推盘往化情状停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的项目，由企业供给相关证明文件，经课题组对数据停止严厉审核，也纳进统计范畴。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
2023年1-2月，全口径销售榜单TOP10进榜门槛值为1.0亿元、0.6万平，中南建立、碧桂园包办榜单TOP2。权益榜单中，碧桂园以1.9亿元、1.1万平的销售功绩夺得金额、面积双榜冠军，权益榜单TOP10进榜门槛值为0.5亿元、0.3万平。
特殊声明：
1.数据笼盖范畴：太仓市；
2.统计口径：商品室第，包罗通俗室第和别墅；
3.数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
2023年1-2月，太仓市商品室第面积TOP10项目销售均值为0.6万平，套均面积110平；金额TOP10项目销售均值为1.1亿元，套均总价202万元。TOP10项目进围门槛为0.4万平、0.8亿元。在项目榜单中，恒大文化旅游城位列项目销售面积榜首，复游城登顶项目销售金额榜单。
▍张家港市
特殊声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-2月28日期间销售的商品房为统计口径，次要根据 中指数据CREIS（点击查看）在张家港市的销售监测数据，并参考当期总体运营情状和推盘往化情状停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的项目，由企业供给相关证明文件，经课题组对数据停止严厉审核，也纳进统计范畴。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
2023年1-2月，张家港全口径功绩榜单TOP10进榜门槛值为0.9亿元、0.5万平，碧桂园以2.7亿元、1.8万平的销售功绩登顶全口径销售面积、金额榜，与江苏国泰、新城控股包办TOP3。权益榜单中，碧桂园以2.0亿元、1.4万平的销售功绩稳居首位，权益榜单TOP10进围门槛为0.5亿元、0.3万平。
特殊声明：
1.数据笼盖范畴：张家港市；
2.统计口径：商品室第，包罗通俗室第和别墅；
3.数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
2023年1-2月，张家港市商品室第面积TOP10项目销售均值为0.6万平，套均面积114平；金额TOP10项目销售均值为0.9亿元，套均总价190万元。TOP10项目进围门槛为0.4万平、0.7亿元。建发御璟湾位列项目销售面积榜首，伶俐科学城登顶项目销售金额榜单。
▍商品室第市场解读
苏州市区（含吴江）
2023年1-2月，苏州市区（含吴江）商品室第（不含保障性住房）新增赐与35.28万㎡，成交面积为83.61万㎡，累计成交金额约221.64亿元；2月新增赐与23.13万㎡，同比上涨83.67%，环比上涨90.52%，成交49.81万㎡，同比上涨44.62%，环比上涨47.36%，成交金额129.09亿元，同比上涨52.75%，环比上涨39.48%。
数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：/
常熟
2023年1-2月，常熟市商品室第（不含保障性住房）新增赐与13.58万㎡，成交面积为21.34万㎡，累计成交金额约35.11亿元；2月新增赐与12.67万㎡，同比上涨196.20%，环比上涨1295.45%，成交15.30万㎡，同比上涨122.41%，环比上涨153.34%，成交金额25.45亿元，同比上涨115.01%，环比上涨163.28%。
数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：/
昆山
2023年1-2月，昆山市商品室第（不含保障性住房）新增赐与21.24万㎡，成交面积为36.02万㎡，累计成交金额约86.10亿元；2月新增赐与4.54万㎡，同比下跌24.79%，环比下跌72.84%，成交17.88万㎡，同比上涨14.58%，环比下跌1.47%，成交金额42.20亿元，同比上涨25.60%，环比下跌3.89%。
数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：/
太仓
2023年1-2月，太仓市商品室第（不含保障性住房）新增赐与0.76万㎡，成交面积为11.86万㎡，累计成交金额约19.47亿元；2月新增赐与0.00万㎡，成交7.70万㎡，同比下跌44.63%，环比上涨84.78%，成交金额12.69亿元，同比下跌45.58%，环比上涨87.31%。
数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：/
张家港
2023年1-2月，张家港市商品室第（不含保障性住房）新增赐与4.93万㎡，成交面积为12.40万㎡，累计成交金额约18.45亿元；2月新增赐与3.05万㎡，环比上涨62.35%，成交7.67万㎡，同比上涨46.35%，环比上涨62.18%，成交金额11.32亿元，同比上涨34.52%，环比上涨58.84%。
数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：/
▍地盘市场解读
2023年1-2月，苏州市共成交涉宅用地13宗，规划建面80.34万㎡，成交楼面均价18228元/㎡。此中，高新区成交规划建面占比更大（23.94%）。2023年2月，苏州市共成交12宗涉宅用地，规划建面73.99万㎡，成交楼面均价19148元/㎡。
数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：/
陈述下载（电脑端复造链接）
政策解读：
中国房地产政策跟踪陈述（2023年2月）
从各地两会看楼市将来政策趋向
近期四省发文摸索现房销售，预售造会退出吗？
求是刊文，总书记谈地产：提防房地财产引发系统性风险！
住建部：2023年房地产工做那么干！
央行发声全方位撑持房地产
2022年中国房地产政策清点
企业研究：
2023年1-2月中国房地产企业销售功绩排行榜
2023年1-2月全国房地产企业拿地TOP100排行榜
房企时机来了！代建新签约初次打破一亿平
中国房地产企业融资监测月报-2023年1月
2023年1月财产地产市场月度陈述
文旅财产的新机遇来了
房地产市场：
苏州房地产市场月报2023年02月
苏州地盘市场月报2023年02月
中国房地产市场月报2023年01月
中国300城市地盘市场交易谍报（2023年2月）
指数研究：
中国房地产指数系统百城价格指数陈述（2023年2月）
2023年1月十大城市二手房房价地图
物业研究：
中国物业治理行业 2022 年度总结与 2023 年度展看
2022年中国物业办事价格指数研究陈述
2022中国物业办事上市公司ESG测评研究陈述
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