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1月，苏州市区（含吴江）商品室第新增赐与12.14万方，成交33.80万方，销售金额达92.55亿元；苏州大市（含四县市）新增赐与31.63万方，成交66.88万方，销售金额达160.03亿元。下面请看2023年1月苏州市区及苏州大市房企的详细表示。
▍苏州市区（含吴江）
特殊声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-1月31日期间销售的商品房为统计口径，次要根据 中指数据CREIS（点击查看）在苏州市区（含吴江）的销售监测数据，并参考当期总体运营情状和推盘往化情状停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的项目，由企业供给相关证明文件，经课题组对数据停止严厉审核，也纳进统计范畴。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
2023年1月，苏州恒泰以17.2亿元、4.0万平位居全口径金额榜、面积榜双榜榜首，全口径销售榜单TOP10进榜门槛值为3.2亿元、1.2万方。权益功绩榜单中，大悦城控股以9.2亿元领跑权益销售金额榜，保利以2.2万平位列权益销售面积榜榜首，大悦城控股、保利、苏州恒泰包办权益榜单TOP3，权益榜单TOP10进榜门槛值为1.6亿元、0.7万方。
特殊声明：
1.数据笼盖范畴：苏州市区，包罗姑苏区、高新区(虎丘区)、吴中区、工业园区、相城区、吴江区；
2.统计口径：商品室第，包罗通俗室第和别墅；
3.数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
2023年1月，苏州市区（含吴江）商品室第面积TOP10项目销售均值为0.9万平，套均面积154平；金额TOP10项目销售均值为3.2亿元，套均总价553万元，改进型住房为成交主力。TOP10项目进围门槛为0.5万平、1.2亿元。此中，大悦狮山壹号领跑销售项目榜单。
▍常熟市
特殊声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-1月31日期间销售的商品房为统计口径，次要根据 中指数据CREIS（点击查看）在常熟市的销售监测数据，并参考当期总体运营情状和推盘往化情状停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的项目，由企业供给相关证明文件，经课题组对数据停止严厉审核，也纳进统计范畴。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
2023年1月，龙湖集团、中南建立包办全口径销售功绩榜单及权益销售功绩榜单TOP2，全口径销售榜单TOP10进榜门槛值为0.5亿元、0.3万方，权益榜单TOP10进榜门槛值为0.3亿元、0.2万方。
特殊声明：
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1.数据笼盖范畴：常熟市；
2.统计口径：商品室第，包罗通俗室第和别墅；
3.数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
2023年1月，常熟市商品室第面积TOP10项目销售均值为0.3万平，套均面积110平；金额TOP10项目销售均值为0.5亿元，套均总价195万元。TOP10项目进围门槛为0.2万平、0.3亿元。龙湖熙上花园领跑销售项目榜单。
▍昆山市
特殊声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-1月31日期间销售的商品房为统计口径，次要根据 中指数据CREIS（点击查看）在昆山市的销售监测数据，并参考当期总体运营情状和推盘往化情状停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的项目，由企业供给相关证明文件，经课题组对数据停止严厉审核，也纳进统计范畴。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
2023年1月，江苏振华以11.4亿元、4.0万方的销售功绩位列昆山市全口径销售功绩榜单榜首，昆山高新、华润置地别离位列全口径销售功绩榜单第二、第三位，全口径销售榜单TOP10进榜门槛值为1.6亿元、0.9万方。权益榜单中，江苏振华与华润置地、昆山高新包办权益销售榜单TOP3，权益榜单TOP10进榜门槛值为0.9亿元、0.5万方。
特殊声明：
1.数据笼盖范畴：昆山市；
2.统计口径：商品室第，包罗通俗室第和别墅；
3.数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
2023年1月，昆山市商品室第面积TOP10项目销售均值为1.2万平，套均面积150平；金额TOP10项目销售均值为3.2亿元，套均总价412万元，昆山市热销项目以刚改、改进型室第为主。TOP10项目进围门槛为0.5万平、0.9亿元。臻悦雅筑领跑项目销售额、销售面积双榜榜单。
▍太仓市
特殊声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-1月31日期间销售的商品房为统计口径，次要根据 中指数据CREIS（点击查看）在太仓市的销售监测数据，并参考当期总体运营情状和推盘往化情状停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的项目，由企业供给相关证明文件，经课题组对数据停止严厉审核，也纳进统计范畴。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
2023年1月，全口径销售榜单TOP10进榜门槛值为0.4亿元、0.2万方，中国恒大、碧桂园包办榜单TOP2。权益榜单中，中国恒大以1.0亿元、0.9万方的销售功绩夺得金额、面积双榜冠军，与碧桂园、越秀地产、合景控股包办TOP4。权益榜单TOP10进榜门槛值为0.2亿元、0.1万方。
特殊声明：
1.数据笼盖范畴：太仓市；
2.统计口径：商品室第，包罗通俗室第和别墅；
3.数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
2023年1月，太仓市商品室第面积TOP10项目销售均值为0.3万平，套均面积121平；金额TOP10项目销售均值为0.4亿元，套均总价213万元。TOP10项目进围门槛为0.1万平、0.3亿元。在项目榜单中，恒大文化旅游城稳居之一。
▍张家港市
特殊声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-1月31日期间销售的商品房为统计口径，次要根据 中指数据CREIS（点击查看）在张家港市的销售监测数据，并参考当期总体运营情状和推盘往化情状停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的项目，由企业供给相关证明文件，经课题组对数据停止严厉审核，也纳进统计范畴。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
2023年1月，张家港全口径功绩榜单TOP10进榜门槛值为0.4亿元、0.2万方，碧桂园以1.3亿元、0.8万方的销售功绩登顶全口径销售面积、金额榜。权益榜单中，碧桂园、中锐地产、新城控股包办TOP3，权益榜单TOP10进围门槛为0.2亿元、0.1万方。
特殊声明：
1.数据笼盖范畴：张家港市；
2.统计口径：商品室第，包罗通俗室第和别墅；
3.数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
2023年1月，张家港市商品室第面积TOP10项目销售均值为0.2万平，套均面积120平；金额TOP10项目销售均值为0.3亿元，套均总价193万元。TOP10项目进围门槛为0.2万平、0.3亿元。鑫泰豪园位列销售面积榜首，碧桂园弘阳云筑登顶销售金额榜单。
▍商品室第市场解读
苏州市区（含吴江）
2023年1月，苏州市区（含吴江）商品室第（不含保障性住房）新增赐与12.14万㎡，同比下跌73.51%，环比下跌83.05%，成交33.80万㎡，同比下跌39.82%，环比下跌54.06%，成交金额92.55亿元，同比下跌35.30%，环比下跌61.68%。
数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：/
常熟
2023年1月，常熟市商品室第（不含保障性住房）新增赐与0.91万㎡，同比下跌51.67%，环比下跌68.92%，成交6.04万㎡，同比下跌33.82%，环比下跌41.95%，成交金额9.67亿元，同比下跌42.40%，环比下跌42.28%。
数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：/
昆山
2023年1月，昆山市商品室第（不含保障性住房）新增赐与16.70万㎡，同比上涨121.42%，环比下跌20.17%，成交18.15万㎡，同比下跌49.98%，环比上涨75.59%，成交金额43.91亿元，同比下跌38.68%，环比上涨102.79%。
数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：/
太仓
2023年1月，太仓市商品室第（不含保障性住房）新增赐与0万㎡，成交4.16万㎡，同比下跌81.91%，环比下跌57.70%，成交金额6.78亿元，同比下跌82.12%，环比下跌56.55%。
数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：/
张家港
2023年1月，张家港市商品室第（不含保障性住房）新增赐与1.88万㎡，同比下跌84.97%，环比上涨69.24%，成交4.73万㎡，同比下跌35.34%，环比下跌26.15%，成交金额7.13亿元，同比下跌42.81%，环比下跌27.45%。
数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：/
▍地盘市场解读
2023年1月，苏州市共成交涉宅用地1宗（位于昆山），规划建面6.35万㎡，成交楼面均价7500元/㎡。
数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：/
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