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1-12月，苏州市区（含吴江）商品室第新增赐与522.54万方，成交742.25万方，销售金额达1929.39亿元；苏州大市（含四县市）新增赐与969.71万方，成交1429.60万方，销售金额达3202.87亿元。下面请看2022年1-12月苏州市区及苏州大市房企的详细表示。
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▍苏州市区（含吴江）
特殊声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-12月31日期间销售的商品房为统计口径，次要根据 中指数据CREIS（点击查看）在苏州市区（含吴江）的销售监测数据，并参考当期总体运营情状和推盘往化情状停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的项目，由企业供给相关证明文件，经课题组对数据停止严厉审核，也纳进统计范畴。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
2022年1-12月，招商蛇口以214.1亿元、68.6万平位居全口径金额榜、面积榜双榜榜首，全口径销售榜单TOP10进榜门槛值为93.1亿元、30.6万方。权益功绩榜单中，招商蛇口以106.5亿元领跑权益销售金额榜，新城控股以31.7万平位列权益销售面积榜榜首，权益榜单TOP10进榜门槛值为36.3亿元、12.2万方。
特殊声明：
1.数据笼盖范畴：苏州市区，包罗姑苏区、高新区(虎丘区)、吴中区、工业园区、相城区、吴江区；
2.统计口径：商品室第，包罗通俗室第和别墅；
3.数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
2022年1-12月，苏州市区（含吴江）商品室第面积TOP10项目销售均值为11.6万平，套均面积142平；金额TOP10项目销售均值为38.6亿元，套均总价566万元，刚改、改进型住房为成交主力。TOP10项目进围门槛为7.7万平、23.1亿元。此中，新城十里锦绣领跑销售面积榜单，招商沁苏禧位居销售金额榜首。
▍常熟市
特殊声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-12月31日期间销售的商品房为统计口径，次要根据 中指数据CREIS（点击查看）在常熟市的销售监测数据，并参考当期总体运营情状和推盘往化情状停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的项目，由企业供给相关证明文件，经课题组对数据停止严厉审核，也纳进统计范畴。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
2022年1-12月，招商蛇口以22.4亿元的销售金额位居全口径金额榜榜首，中南建立以11.6万方的销售面积领跑全口径销售面积榜，全口径销售榜单TOP10进榜门槛值为9.5亿元、5.1万方。权益功绩榜单中，中南建立以17.9亿元、8.7万方的权益销售功绩登顶，龙湖集团以15.1亿元、8.5万方的权益销售功绩紧随其后，权益榜单TOP10进榜门槛值为5.1亿元、2.5万方。
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特殊声明：
1.数据笼盖范畴：常熟市；
2.统计口径：商品室第，包罗通俗室第和别墅；
3.数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
2022年1-12月，常熟市商品室第面积TOP10项目销售均值为4.6万平，套均面积120平；金额TOP10项目销售均值为9.1亿元，套均总价249万元。TOP10项目进围门槛为3.0万平、5.5亿元。此中，龙湖熙上花园领跑销售面积榜单，林樾香庭位居销售金额榜首。
▍昆山市
特殊声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-12月31日期间销售的商品房为统计口径，次要根据 中指数据CREIS（点击查看）在昆山市的销售监测数据，并参考当期总体运营情状和推盘往化情状停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的项目，由企业供给相关证明文件，经课题组对数据停止严厉审核，也纳进统计范畴。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
2022年1-12月，保利以88.7亿元、37.5万方的销售功绩位列昆山市全口径销售功绩榜单榜首，与中建七局、金地商置包办全口径销售榜单TOP3，全口径销售榜单TOP10进榜门槛值为23.1亿元、11.1万方。权益榜单中，中建七局以76.4元、26.8万方的销售功绩夺得昆山市权益金额、权益面积双榜冠军，保利以50.0元、21.3万方的销售功绩紧随其后，权益榜单TOP10进榜门槛值为16.7亿元、9.1万方。
特殊声明：
1.数据笼盖范畴：昆山市；
2.统计口径：商品室第，包罗通俗室第和别墅；
3.数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
2022年1-12月，昆山市商品室第面积TOP10项目销售均值为10.9万平，套均面积122平；金额TOP10项目销售均值为26.8亿元，套均总价323万元，昆山市热销项目以刚需、刚改型室第为主。TOP10项目进围门槛为8.0万平、17.2亿元。保利正荣堂悦领跑项目销售面积榜单，中建鹿城府位居销售金额榜首。
▍太仓市
特殊声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-12月31日期间销售的商品房为统计口径，次要根据 中指数据CREIS（点击查看）在太仓市的销售监测数据，并参考当期总体运营情状和推盘往化情状停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的项目，由企业供给相关证明文件，经课题组对数据停止严厉审核，也纳进统计范畴。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
2022年1-12月，全口径销售榜单TOP10进榜门槛值为13.7亿元、6.8万方，碧桂园以45.5亿元、26.1万方的销售功绩登顶全口径销售面积、金额榜。权益榜单中，中国恒大以36.5亿元、26.0万方的销售功绩夺得金额、面积双榜冠军，碧桂园、华发股份别离位列第二、第三位。权益榜单TOP10进榜门槛值为7.6亿元、4.4万方。
特殊声明：
1.数据笼盖范畴：太仓市；
2.统计口径：商品室第，包罗通俗室第和别墅；
3.数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
2022年1-12月，太仓市商品室第面积TOP10项目销售均值为7.2万平，套均面积112平；金额TOP10项目销售均值为12.7亿元，套均总价204万元。TOP10项目进围门槛为4.8万平、8.0亿元。在项目榜单中，恒大文化旅游城稳居第一。
▍张家港市
特殊声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-12月31日期间销售的商品房为统计口径，次要根据 中指数据CREIS（点击查看）在张家港市的销售监测数据，并参考当期总体运营情状和推盘往化情状停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的项目，由企业供给相关证明文件，经课题组对数据停止严厉审核，也纳进统计范畴。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
2022年1-12月，张家港全口径功绩榜单TOP10进榜门槛值为6.2亿元、3.5万方，碧桂园以19.7亿元、12.1万方的销售功绩登顶全口径销售面积、金额榜。权益榜单中，中国金茂以16.0亿元、8.9万方的销售功绩领跑权益销售面积、金额榜，权益榜单TOP10进围门槛为3.5亿元、2.1万方。
特殊声明：
1.数据笼盖范畴：张家港市；
2.统计口径：商品室第，包罗通俗室第和别墅；
3.数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
2022年1-12月，张家港市商品室第面积TOP10项目销售均值为4.3万平，套均面积114平；金额TOP10项目销售均值为6.8亿元，套均总价185万元。TOP10项目进围门槛为2.9万平、5.2亿元。伶俐科学城位列销售金额、销售面积双榜首位。
▍商品室第市场解读
苏州市区（含吴江）
2022年1-12月，苏州市区（含吴江）商品室第（不含保障性住房）新增赐与522.54万㎡，成交面积为742.25万㎡，累计成交金额约1929.39亿元；12月新增赐与71.65万㎡，同比下跌13.71%，环比上涨77.11%，成交73.58万㎡，同比上涨20.27%，环比上涨42.02%，成交金额241.51亿元，同比上涨62.07%，环比上涨85.59%。
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：/
常熟
2022年1-12月，常熟市商品室第（不含保障性住房）新增赐与77.02万㎡，成交面积为120.33万㎡，累计成交金额约208.93亿元；12月新增赐与2.92万㎡，同比下跌81.50%，环比上涨81.13%，成交10.40万㎡，同比下跌33.94%，环比下跌10.09%，成交金额16.74亿元，同比下跌37.40%，环比下跌19.21%。
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：/
昆山
2022年1-12月，昆山市商品室第（不含保障性住房）新增赐与238.33万㎡，成交面积为295.36万㎡，累计成交金额约625.88亿元；12月新增赐与20.92万㎡，同比下跌17.01%，环比上涨57.17%，成交10.33万㎡，同比上涨54.25%，环比下跌62.35%，成交金额21.65亿元，同比上涨60.64%，环比下跌65.95%。
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：/
太仓
2022年1-12月，太仓市商品室第（不含保障性住房）新增赐与64.14万㎡，成交面积为172.82万㎡，累计成交金额约282.97亿元；12月新增赐与1.19万㎡，同比下跌88.90%，环比下跌35.35%，成交9.85万㎡，同比下跌55.76%，环比上涨0.78%，成交金额15.59亿元，同比下跌58.24%，环比下跌5.69%。
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：/
张家港
2022年1-12月，张家港市商品室第（不含保障性住房）新增赐与67.67万㎡，成交面积为98.85万㎡，累计成交金额约155.70亿元；12月新增赐与1.11万㎡，同比下跌93.46%，环比下跌78.09%，成交6.40万㎡，同比下跌43.82%，环比下跌29.44%，成交金额9.83亿元，同比下跌47.38%，环比下跌28.97%。
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：/
▍地盘市场解读
2022年1-12月，苏州市共成交涉宅用地162宗，规划建面1334.24万㎡，成交楼面均价10243元/㎡。此中，张家港市成交规划建面占比更大（18.49%）。2022年12月，苏州市共成交35宗涉宅用地，规划建面256.64万㎡，成交楼面均价8790元/㎡。
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地盘市场：/
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
地盘市场：/
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