2022年下半年南昌最值得等待的5个楼盘！
第一个：艾溪湖仅剩的一个一线看湖项目！楼面价仅8257，虽教导配套较弱，但地铁口、公园、湖景综合来看很稀缺！可惜的是
它不限价。
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记得存眷哦，明天陆续分享……
项目信息：
（一）地块编号：
DACJ2022019
（二）地块位置：
青山湖区艾溪湖南路以东、北京东路以南、艾溪湖西路以西（控规CD504-E07地块）；（宗地代码：360111004012GB00236）
（三）地块四至范畴：
东至艾溪湖西路、南至艾溪湖西路、西至艾溪湖南路、北至北京东路
（四）出让面积：
85.322亩
（五）地盘权属来源批复文件：
中华人民共和国疆土资本部（疆土资函[2005]668号），南昌市建立用地征收地盘协议书（洪疆土储一[2013]42号）
（六）地盘估价陈述存案号：
4418122BA0097
（七）地盘用处：
二类城镇室第用地、兼容幼儿园用地
（八）规划容积率：
1.0＜FAR≤2.0
（九）规划建筑密度：
D≤30%
（十）绿地率：
GAR≥30%
（十一）地盘开发水平：
交地形态为拆迁后的天然形态
（十二）地盘利用权出让年期：
城镇室第用地70年，幼儿园用地50年
（十三）投资强度：
无
（十四）交地时间：
受让人在缴清首期地盘出让金后,10个工做日之内向出让人申请打点交地手续并签定《交地确认书》
（十五）开工时间：
签定出让合同之日起12个月内开工建立
（十六）完工时间：
开工之日起3年内整体完工
（十七）地盘成交价款缴纳体例及时间：
《国有建立用地利用权出让合同》签定之日起六个月内缴清全额地盘出让金，详细交款日期为合同签定后第一个月内缴纳出让金总额的50%（含宗地竞买包管金），合同签定后六个月内缴清所有地盘出让金
境外投资者竞得地盘利用权的，首期应付款暂定自竞得之日起50天内交纳，余款按合同约定及时交纳，最迟付款时间不得超越一年，详细付款时间以我局与竞得人签定的《出让合同》为准。
（十八）依法依规需要阐明宗地的其他情状：
1、宗地实行“限地价”出让，摘取“网上拍卖+随机摇号”复合交易形式,详细根据《南昌市“限房价、限地价”出让室第用地利用权交易规则（试行）》（洪天然资办字[2021]165号）（以下简称“限地价交易规则”）组织交易。2、竞买人须以转帐体例及时足额缴纳竞买包管金。请竞得进选人于竞价完毕后按我中心供给的缴款码缴纳交易办事费，详细操做流程详见出让文件附件。3、竞得地盘后可能有成立新公司需求的，请在申购过程中勾选“成立新公司”选项。申请人勾选了成立新公司的，竞得地盘后仍可自主决定能否成立新公司。4、宗地详细规划要求详见南昌市天然资本和规划局用地规划设想前提（2022）第11号，详细出让要求详见南昌市人民政府办公室复函（洪府办字[2022]172号）。5、宗地地盘竞价上限为1101万元/亩。6、网上拍卖阶段地盘竞价超越竞价上限的，交易中心将在网上竞价完毕后，在江西省南昌市公共资本交易网、南昌市天然资本和规划局网、市地产交易中心办公场合发布通知布告，通知线下摇号的时间、地点，请竞买人及时存眷。7、本宗地内商品室第的销售，应按项目初次批准上市时我市房地产市场调控政策施行并承受销售价格批示。抉择全拆修的项目应按《关于调整地盘出让住房全拆修前提的通知》（洪住建字〔2022〕60号）文件施行。8、网上交易系统主动生成的通知布告、须知中固定格局条目与地块出让计划和限地价交易规则条目有抵触的，以地块出让计划和限地价交易规则为准。9、地块内其它地上、地下各类管线管网的迁徙整改等事宜，由竞得人根据规划规定要求自行负责处置
雨夜清寂