夺先看！2023年上海第二批次新盘-新楼盘最新价格揣测出炉！上海第二批次新盘

夺先看！2023年上海第二批次新盘-新楼盘最新价格揣测出炉！

2023一批次新盘已经陆续开盘，二批次也将马不断蹄到来。

小狐整理了二批次或将进市的项目，包罗瑞仕云曜璟庭、天汇玺、品尊国际三期、虹桥公馆三期、建发璟院等诸多热盘，以下揣测版名单供各人参考。

2023一批次新盘已经陆续开盘，二批次也将马不断蹄到来。

小狐整理了二批次或将进市的项目，包罗瑞仕云曜璟庭、天汇玺、品尊国际三期、虹桥公馆三期、建发璟院等诸多热盘，以下揣测版名单供各人参考。

瑞仕云曜璟庭

瑞仕云曜璟庭即杨浦区江浦社区D-05地块（江浦街道162街坊），2021年10月12日，上海城建以总价41.4亿元竞得，楼板价约68060元/㎡，房地联动价10.99万/㎡。

项目间隔8号线鞍山新村站曲线间隔约600米，交通出行便当。项目将建10栋楼，此中1#-6#为商品室第。

项目主力产物包罗约90㎡、99㎡、145㎡、185㎡四个面积段，总户数591户。

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设想规划图

天汇玺

天汇玺是保利开展、招商蛇口、新世界中国三大TOP品牌房企，强强联手打造的做品。项目位于苏州河畔，紧邻3、4、11、14号线曹杨路站。

估量首开340套房源，位于1#、2#、6#内，产物为106-141㎡3-4房，房地联动价10.52万/㎡，当前项目城市展厅已开放。

进市楼栋示企图

品尊国际三期

品尊国际为7号线岚皋路地铁上盖TOD项目，是个约70万座城市综合体。项目室第部门分为三期开发，一期早在2009年即交付进住。

2022年七批次时，项目推出过264套房源，均价10.98万/㎡。后期将加推102-140㎡3-4房。

进市楼栋示企图

建发璟院

闵行古美全新盘建发璟院估量二批次进市，首开将推出392套房源，主力户型为建面约102-157㎡3-4房，房地联动价8.91万/㎡。项目漕河泾印象城展厅已经开放，目前正在验资。

根据规划，建发璟院分为南北2个地块停止开发，容积率1.8，共拟建12栋13-14F高层室第、2栋8-13F保障性住房以及若干配套用房，估量将供给约800套可信商品房。

项目规划计划

前不久，小狐刚往了实地踩盘，带来最新建立停顿。