清点上海金山2023年首付100万内新楼盘：涵盖金山在售的所有新房项目
清点上海金山2023年首付100万内新楼盘：涵盖金山在售的所有新房项目话不多说，我们来看详细项目详情：
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1、复地·星愉湾
以项目为核心，周边曲线约700米范畴内，会聚着金山现在更核心的资本：
项目东南侧曲线约700米处就是大型贸易配套金山万达，总体量约46万方，集大型超市、餐饮、娱乐、休闲、购物于一体。
示企图（展现内容非本项目
当然不但是金山万达，在整个金山新城中，还有像金山百联等大型贸易配套。
而在整个区域内更是散布了像欧尚、华润万家、卜蜂莲花、苏宁易购在内的多家超市。
产物方面，项目首开将推出建面约99-138㎡建面约139-155㎡叠墅。
此中，精拆高层总价约258万起，但却配上了中心空调+地热的精拆原则。
附全套户型图：
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叠墅方面，复地星愉湾打造的是上下四层的实叠墅。
附全套户型图：
清点上海金山2023年首付100万内新楼盘：涵盖金山在售的所有新房项目
2、建发·看唐府
建发看唐府，首推建面约93-144㎡3-4房以及建面约146-183㎡叠墅。
高层139套，均价29158元/㎡
叠墅56套，均价37868元/㎡
户型方面，建发看唐府凸显两个优势：设想优良以及户型品种多，抉择面大。
3、云湖壹号
云湖壹号位于之前说的金水湖区域内，享受着金山目前最为澎湃的开展潜力。
总价仅144万起，即首付约50万起（4幢54单位301室 B 01户型），项目在售约76、87、104㎡2-3房。
此中大部门房源低于230万，二套客户还能享五成首付。
从万万级的保利天汇、600万级的保利云上，保利的Well集和社区征服了浩瀚改进型的购房者。
而在100多、200多万团云湖壹号中，央企保利照旧不留余力的打造了Well集和社区。
我觉得央企保利在告诉市场一句话：“项目好欠好和卖几钱没多大关系，跟用不专心才有关系。”
同时，匠心细节遍及于云湖壹号社区的各个角落，好比在景看层面：
云湖壹号将中心会客厅、阳光草坪、儿童活动区、邻里花园、成人健身双组团、运动竞技组团等等改进型社区才会有的设置装备摆设，都移进了那个200万级新房社区中。
清点上海金山2023年首付100万内新楼盘：涵盖金山在售的所有新房项目
4、复地湖畔和光
金山金水湖新城，复地湖畔和光在售建面约75-136㎡精拆2-4房，均价20688元/㎡。
2万价位的新房，您见过室外会客厅吗？
复地·湖畔和光不只做了，还正对草坪，获得愈加温馨的赏识视角，以后会成为邻里交换、休憩会客的好处所。
项目效果图
安步环道如今很普及，但项目同时装备贴心细节，设想热心夜间步道灯光、间隔标识及能量消耗指示。
项目效果图
健身活动区和儿童活动区天然也是标配，但项目把它们一体化安插，便利业主关照孩子的同时，也能够健身活动。
项目效果图
整个下沉草坪的边沿空间还摘用台阶与坐凳连系的设想形式，让整个草坪不单是赏识的对象，更是参与活动的场地，让中心景看区，成为社区丰富的活力核心。
别的，还打造国民操练场、篮球场等活动空间。
项目效果图
能够说，开发商在细节的设想上充满温情，以后交付的不是冰凉的房子，而是有温度的生活。
户型上同样颇具亮点。
复地·湖畔和光主力产物约75-136㎡2-4房，精拆交付。
约75㎡户型很有意思，一般的75㎡2房，卧室都是一南一北的，而项目设想了两房朝南，摘光会愈加温馨。
那是约89㎡3房户型图：
客厅面宽据悉到达了约3.4米，市道上同面积段一般在3.2-3.3米。
预算丰裕的小伙伴，能够抉择约118㎡和136㎡4房。
以约118㎡为例：
4房设置装备摆设，称心二胎家庭和三代同堂的需求，设想上客厅南北通透，L型厨房，餐厅位飘窗，以及四卧全带飘窗，温馨度上佳。
别的，项目是精拆交付的，据悉厨房电器包罗方太（或同等）品牌的油烟机、燃气灶，摩恩（或同等）品牌的水槽和龙头，欧派（或同等）厨房整体橱柜。
卫生间摘用全套美标（或同等）品牌的卫浴设备，西顿（或同等）品牌的热风机。
5、光亮艺树家
光亮艺树家在售建筑面积约90-125㎡精拆2-3房！总价231-356万！
根底信息：
开 发 商：农工商房地产集团申阳（上海）置业有限公司（光亮集团旗下国企开发商）
交房时间：估量2022年11月
交付原则：拆修交付（智能家居系统）
产权年限：70年
总 户 数：1698套（北区）
预售户型：90㎡/2房2厅1卫、98/99㎡/3房2厅1卫、116/125㎡/3房2厅2卫（以上面积为揣测建面）
得房比率：75-80%
估量均价：均价2.7万/㎡
估量总价：231—356万
总高层高： 总高26层、25层，层高2.9m。
梯户比例：98/125㎡户型2梯4户；90/99/116㎡户型2梯3户。
绿化比率：35%
容积比率：2.3
车位配比：整体1:1.2，户均1.2个车位。共4477个，地上874个 、地下3603个。
物业费用：2.2—2.5元/平/月
物业公司：上海农工商旺都物业治理有限公司
全套户型图和样板间实景图如下：
值得一提的是，项目标社区，让人冷艳。
项目将来将拥有约1000㎡的星空泳池健身场合。
还有约3万平方米的央景园林，让业主体验一半是家，一半是光景，家门口即享度假生活的体验。
6、世纪金源梧桐印象
金山枫泾综合体项目世纪金源梧桐印象，在售约72-100㎡2-3房，均价约21883元/㎡，总价或100多万起。
前期户型图如下：
项目间隔枫泾古镇约1公里，近间隔享受枫泾古镇的旖旎光景，以及将来个性化的贸易配套和多元化的资本优势。
7、新华御府
金山张堰新华御府在售建筑面积约80/90㎡3室洋房，拆修交付，总价约175-216万，二套首付可5成！
项目在售户型图如下：
洋房建面约80㎡三室两厅一卫
洋房建面约90㎡三室两厅两卫
拆修原则：
1、洋房：带拆修 ；2、全球精工大牌:集萃日系，德系，法系
3、科技智能精拆 ：智能进户-进户标配品牌智能锁 智能刷梯-电梯刷卡进户
项目位于金山张堰，与张堰镇政府仅一街之隔。项目自持贸易约8700平 间隔项目1.2公里张堰老街菜场、银行、超市一应俱全
8、上海石化中能建墨泾项目
上海石化中能建以161121万元竞得金山区墨泾镇JSS2-0201单位B06a-01、B06b-01地块，成交楼板价12901元/㎡，溢价率0%，房地联动价32000元/㎡！
地块名：金山区墨泾镇JSS2-0201单位B06a-01、B06b-01地块
四至范畴：东至珠泰路，南至金南街，西至珠宁路，北至寡益街
用地性量：通俗商品房
容积率：B06a-01地块：1.5；B06b-01地块：1.3
出让面积：89048.2㎡
成交总价：161121.0万元
成交楼板价：12901元/㎡
溢价率：0%
竞得人：上海石化中能建
房地联动价：32000元/㎡
9、上海高尔夫社区
上海高尔夫社区整体占地约3000亩（约200万平方），此中约1800亩（120万平方）为一个高尔夫球场。
而且，那是上海极为稀有的27洞坡地型球场，凹凸起伏落差18米，有近6层楼高。
有很多明星曾在那里打过高尔夫。即便不会打球，但那却是身份的象征。
10、水尚华庭
金山墨泾高操行社区，紧邻掘石港，情况宜居，距亭枫高速收费站曲线间隔仅约数百米，快速毗连上海绕城高速、沪昆高速、申嘉湖高速
水尚华庭，炽热在售约90-135㎡3-4房，总价约258万起。
项目效果图
户型方面，项目推出约90㎡3房、约99㎡3房、约121㎡4房、约128㎡4房以及约135㎡4房。
毛坯、精拆的皆有，各人能够自在抉择。
我们以约90、99㎡为例：
建面约90㎡A户型图，3房2厅1卫
建面约99㎡B户型图，3房2厅1卫
建面约128㎡D户型图，4房2厅2卫
建面约135㎡E户型图，4房2厅2卫
清点上海金山2023年首付100万内新楼盘：涵盖金山在售的所有新房项目
售楼处热线：400-885-1063
网上售楼处〢欢送来电征询〢专业一对一热情办事