2023年1-2月重庆房地产企业销售功绩TOP20

受楼市政策继续优化、疫情及春节期间累计需求集中释放等多因素影响，重庆房地产市场闪现出继续拉升态势。根据中指数据监测展现，2023年2月重庆中心城区成交商品房126.4万㎡，同比增长55.8%。商品室第成交79.9万㎡，同比增长77.4%。 价格方面，商品室第成交均价14180元/㎡。楼市成交有所回温，但赐与端仍然比力守旧。

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数据阐明：重庆中心城区房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日至2023年2月28日期间销售的商品房为统计口径，次要根据中指数据CREIS（点击查看）在重庆中心城区的销售监测数据。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。

2023年1-2月重庆中心城区房企TOP20销售金额为132.6亿元，同比增长0.9%；销售面积为152.7万㎡，同比增长17.5%。2月市场呈现逐渐回热趋向，但整体增幅仍不敷显著。

从销售金额来看，万科以19亿元的销售金额居首位，其次为融创，销售金额为13.7亿元；招商、旭辉和龙湖销售金额均超9亿元，TOP3房企销售金额占榜单约五成。从销售面积来看，融创以33.2万㎡销售面积居榜首，其次葛洲坝和万科销售面积超13万㎡，旭辉和绿地销售面积也超8万㎡，TOP5房企销售面积共计77.7万㎡，占TOP20房企销售面积的50.9%。

数据阐明：重庆房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日至2023年2月28日期间销售的商品房为统计口径，次要根据中指数据CREIS（点击查看）在重庆市的销售监测数据。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。

2023年1-2月大重庆房企TOP20销售金额为170.6亿元，海成和万科销售金额领先，别离为22.9亿元和19.6亿元，融创以16.7亿元居第三，TOP3房企销售金额共计59.2亿元，占TOP20房企销售金额的34.7%。

从销售面积来看，1-2月大重庆房企TOP20销售面积为216.7万㎡，此中融创大重庆销售面积以37.1万㎡居榜首；其次海成以31.5万㎡居第二位；TOP7房企销售面积均超10万㎡。

市场解读

◆ 商品室第赐与放量，同环比同步增长

图：近两年重庆中心城区商品房和商品室第赐与情状

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数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）

市场监测：/

重庆中心城区2月商品房赐与57.4万㎡，环比增长73.3%，同比下降20.2%。2023年1-2月累计赐与商品房90.5万㎡，同比下降52.6%。

2月重庆中心城区商品室第赐与30.6万㎡，环比增长六成，涨幅60.2%。往年同期因1月提早备货，2月春节假期赐与放缓，仅赐与室第19万㎡，故同比涨幅也比力明显，增长60.9%。2023年1-2月累计赐与商品室第49.7万㎡，同比下降45.3%。

◆ 商品室第成交增长七成，成交均价企稳

图：近两年重庆中心城区商品房和商品室第市场情状

数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）

市场监测：/

2023年2月，重庆中心城区商品房成交面积126.4万㎡，环比增长26.7%，同比增长超五成。本年前两个月累计成交商品房226.1万㎡，较往年同期增长20.4%。2月中心城区商品室第成交面积79.9万㎡，环比增长71.1%，同比亦增长七成多，室第成交量上升。2023年前两个月累计成交商品室第126.5万㎡，较往年同期增长25.2万㎡。

从销售价格来看，2月室第成交占比力上月进步两成至63.2%，同时车库成交占比显著下滑，故而整体销售价格上升，为10585元/㎡。在售室第项目价格企稳，整体均价环比上涨0.5%至14180元/㎡。

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政策解读：

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求是刊文，总书记谈地产：提防房地财产引发系统性风险！

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企业研究：

2023年1-2月中国房地产企业销售功绩排行榜

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中国房地产企业融资监测月报-2023年1月

2023年1月财产地产市场月度陈述

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房地产市场：

中国房地产市场月报2023年01月

中国300城市地盘市场交易谍报（2023年2月）

指数研究：

中国房地产指数系统百城价格指数陈述（2023年2月）

2023年1月十大城市二手房房价地图

物业研究：

中国物业治理行业 2022 年度总结与 2023 年度展看

2022年中国物业办事价格指数研究陈述

2022中国物业办事上市公司ESG测评研究陈述

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