大连房产市场202212期影响力排行榜
一、大连市银行业机构撑持房地产市场平稳重康开展
中国银行大连市分行日前与大连万达集团签订战术协做协议。将向万达集团供给总额不超越400亿元的意向性授信额度。
工商银行大连市分行日前与万达集团、一方集团、亿达中国、大连华润、大连万科、大连金地、辽宁绿城、碧桂园大连区域等8家本土房契或全国性房企分公司签订战术协做协议，与签约房地产企业开展全方位协做，称心企业合理融资需求。
点评：跟着政策利好全面释放，房企资金活动性严重问题将得到明显改进，优良房企将更随便获得融资，从而加速盘活。有业界人士认为，在需求侧和赐与侧政策的配合鞭策下，商品房销售有看在本年二季度显著苏醒。
二、中铁铁龙、保利摘得中山区原东海热电厂移走革新地块
此中，中铁铁龙摘得A区地块利用权，成交总价为5.90亿元，综合楼面价约为1.42万元/平方米；保利摘得B区地块利用权，成交总价为6.95亿元，成交综合楼面价为1.46万元/平方米。
点评：2022年12月末，大连地盘市场一批地块集中成交。固然交易不算活泼，大都地块由处所国资企业托底，但两家央企勇敢出手，展现头部企业对大连市场自信心仍在，本次摘牌也很有可能成为土拍市场完毕阶段性低迷的拐点。
三、天誉湾别墅拆违：那边整治那边反弹
天誉湾位于金普新区滨海大道，开发商为大连布鲁科房地产开发有限公司。因别墅违建问题，近期屡有新闻。有业主称，其别墅区自己离海岸就不敷百米，还有业主在建筑上加层、扩建。政府的自行拆除通知下了几轮，就是拆不掉，并且愈演愈烈。
2022年12月9日，金普新区马桥子街道处事处发出通知，称将于12月13日开展天誉湾小区违法建立集中整治。
12月3日，有执法人员对违建摄影、拆除外围模板。
但业主反映，执法中并未停止强拆，而之后违建业主也没有停止自我拆除，至12月20日，竟有违建又起头施工。
点评：整治违建，按理说认定事实很随便，法令律例也很明白，为什么却老是那么难呢？
原因之一，从违建产生、执法部分发现违建到拆除违建，有一套严厉又复杂的流程。好比相关法令文书的送达和通知布告等，施行起来往往拖延许久。
原因之二，没有哪个违建的业主情愿共同拆违。何况别墅的业主财力和人脉资本都是较强的，会想各类办法来障碍自家违建被拆除。
无论若何，违建使特定人获得利益，却损害不特定人的利益，既然有法可依，那么剩下就是能否执法必严和违法必究的问题了。