珠海香洲唐家名苑（珠海新房）详情丨售楼处欢送您~最新户型_价格

珠海唐家公馆的销售中心位于广东省珠海市香洲高新区科技立异海岸北围片区兴南路。项目由珠海兆彤房地产开发有限公司建立，规划有5栋高层室第，此中1栋为16层，其余4栋为17层，另规划有280个泊车位。从区位板块来看，项目位处珠海市投资热点唐家科创北围，那里的定位很高，是做为“珠海北部枢纽门户”、“湾区高端财产办事平台”而停止建立。同时仍是具有滨海休闲特色的区域性强中心。从投资角度来看，科创北围，能够说是为世界前海，预备好了让本钱更向前一步的立异要素驱动枢纽、高新手艺财产消费办事平台。将来双区蝶变格局已定，那里将会承载更多的前海资本。因而开展空间相当宽广。从生活配套来看，唐家公馆周边拥有的资本十分多。北边是唐家名苑，与礼和小学、北站宝龙城仅一路之隔，南边是中珠渠，西边是万科和招商的室第项目，东边是仁恒河滨花园。整体来说，学校、贸易、天然景看都有。从项目操行来看，项目目前为现楼形态。现场能够看到小区配套比力夺人眼球，不只园林大，绿化多，硬件配套如儿童游乐区，人行跑道都设想到位。综合上述多项优势于一身的珠海唐家公馆，天然是市场上罕见的投资自住皆可的王牌产物。选举在那里置业，因为实的物超所值！

珠海香洲唐家名苑_售楼处地址-最新动态-销售情状-特价单元【售楼中心】

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珠海·唐家公馆·数据篇

占空中积：约1.2万（12023.8㎡）

建筑面积：约3万（30020.83㎡ ）

用地性量：二类室第

地盘年限：70年产权（2017年7月12起2087年7月12行）

总户数：252户共5栋（2T2、2T4）

产物面积：59-133二至四房

展开全文

拆修情况：带拆修总层:17层封顶

车位数：280个车位比：约1:1.1

开盘时间：2021-10-20

容积率：2.5

绿化率：32.96%

开发商：珠海兆彤房地产开发有限公司

物业公司：珠海高盛物业治理有限公司

物业费：3元/㎡

交楼时间：以现实楼栋合同交付时间为主

珠海·唐家公馆·区位篇

珠海目前正处于中国政策的风口，拥有多项规划利好叠加。起首，经济开展势能强劲，2019年GDP增速全省第①，人均GDP全国前列。其次，查看地图可知，那里位置和交通优势显著。珠海是粤港澳大湾区唯①与港澳陆地相连城市,湾区核心交通枢纽。最初，珠海的一大优势就是生活情况斑斓。珠海市是世界十大宜居城市之一，情况恼人。因而，除了外埠人过来旅游之外，珠海也成为了外埠人买房首选的热门城市。假设要在珠海市内投资房产，有一个处所，不能不提，那就是珠海高新区。那里临近珠海北站，是政府投进千亿巨资打造的TOD枢纽,能量浩荡。

高新区近30年开展史，财产基底深挚，立异引领区域经济高量量开展，片区定位珠海北部枢纽门户，湾区高端财产办事平台，打造滨海休闲的宜居产城。格力、金山、魅族等978家出名企业夺先辈驻，会聚约20万+高智人才。修建湾区西岸珠港澳硅谷，将来将成为深圳前海高科企业第二开展地，承接前海浩荡财产转移+生齿外溢。

深圳西进扩容，北围与前海双区合成，财产加速联动，引流大量高智人才，尽孝发作式开展盈利。疆土局发文：珠海与广深同处“一核”，深圳-珠海“顶点感化”带动，驱动前海圈开展引擎。政府官宣，夺挠“双区”机遇，深珠协做示范区引进深圳项目，北围迎来高光时刻。

珠海·唐家公馆·交通篇

唐家公馆，位于深珠通道（规划中）下桥口，30分钟通勤，享受前海半小时生活圈。约46.5Km公铁两用深珠通道，快速畅联广深港澳，湾区“零”间隔，“北围—前海”板块，正处于大湾区开展的风口之上，做为湾区与世界毗连的核心命脉，夺先享受前海圈开展盈利，将来价值可期。

从项目动身，500米步行到珠海北站，一站到深圳。跟着交通配套的日渐完美，从高新区过往斗门、金湾区、横琴那些处所，都十分的便利。详细的交通路网包罗以下多个重要的线路：一站：珠海北站（运行中，间隔项目500米）一航路：深圳蛇口→唐家湾船埠（在建，估量2021岁尾落成）两快线：金琴快线（一期已于2020年12月15日通车，二期北延线估量2021年通车）、兴业快线（2022岁尾全线通车）两高速：非常钟抵达京珠、广澳两条高速北连中山广州三桥：深珠通道（规划中）、深中通道（估量2024年通车）、港珠澳大桥（已通车）三轨：广珠城轨（运行中）50分钟广州南；深珠城轨（规划中）30分钟到前海；广州地铁18号线耽误线（建立中）

珠海·唐家公馆·配套篇

贸易：项目四周三大商圈围绕。高新宝龙城，规划建立9万㎡购物中心,集休闲娱乐,餐饮购物,儿童六合,片子院,精品超市于一体的大型购物中心，间隔项目700m；大德世贸广场估量2021岁尾开业，间隔项目100m；北站宝龙约8万㎡大型购物中心，间隔项目200m。

医疗：10分钟抵达多家病院为安康保驾护航；2.1公里金峰中路高新区人民病院（广东省第二人民病院珠海病院）；6.8公里前环路唐家湾病院；10公里中山市第三人民病院；11公里梅华东路中山大学从属第五病院（三甲）；13公里康宁路珠海市人民病院

教导：12年一站式教导系统，项目本身建1所幼儿园、项目北侧礼和小学(投进利用)、周边规划5所小学、步行5分钟礼和中学(在建)周边规划1所初中、1所高中、4所大学(投进利用)；中山大学珠海校区、北京师范大学南方校区、北京理工大学珠海学院，北师大-浸会大学结合国际学院，四所高校在校生总计高达8万人，全龄段教导，家门便是校门。

生态：项目紧邻高新区半圆之园广场，出门既是公园，10分钟车程抵达海边情侣路。日常休闲光阴里面，能够和孩子父母，逛逛公园，走走情侣路，享受迎面而来的轻风送爽，聊聊日常生活的琐碎闲事，自在感触感染生活慢下来的愉悦体验。而那一切，都能够在唐家公馆轻松实现。

珠海·唐家公馆·户型篇

A户型 建面约97.79平方 三室两厅两卫

D户型 建面约115.75平方 三室两厅两卫

C 户型 建面约132.52平方 四室两厅两卫

从房源发布的效果图可知，那个项目标空间设置大气而适用，能够便利栖身者日常有更多的交换，更好的独处，更多的兴趣，并享受更美的天然光景。为什么那个项目值得买？离不开唐家科创北围的相关利好。那里间隔深珠通道的出进口不远，恰是深圳前海资本外溢过来的承载区。出格是唐家湾目前正兴起成为人居新城，人文底蕴和生态情况兼备。在如许的利好优势之下，天然能吸引到华发、保利等多个实力房企的进驻。根据目前珠海宽松的置业情况，首套房利率更是低至4.25%。而唐家公馆的存案价其实不高，为33471.78元/㎡，现实售价比存案价还要低一些。因而政策利好、地段利好、价格利好的情状之下，如今恰是抉择唐家公馆内好房子的利好时机

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