2023珠海（绿景玺悦湾_绿景玺悦湾）最新动态-珠海新房

珠海香洲【绿景玺悦湾】_买房须知（附图文解析）

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80万㎡无界人文生活地标

市区核心 南湾独一纯住豪宅新盘

绿景玺悦湾 楼盘信息

绿景玺悦湾项目为绿景集团集三十余年地产开发体味，择址珠海主城核心豪宅板块——南湾，重本精工倾力打造约80万㎡湾区国际人文生活地标，以安康伶俐系人文社区、极致地道的豪宅产物、国际精拆操行，豪宅标杆办事系统为一体的高端人居大盘项目。

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绿景玺悦湾分为南北区，北区总占地约5万㎡，总建面约29万㎡，容积率3.83，设置灵活车泊车位1875个。南区总占地约3万㎡，总建面约17万㎡，容积率3.96，灵活车泊车位1078个。

绿景玺悦湾 首推进市北区的8栋稀缺大平层室第，次要为建面约125-265㎡天幕大平层。优胜的天文位置，成熟的交通道路，高端的配套资本及顶级的项目设置装备摆设，旨为打造阔奢豪宅产物，赋能玺悦生活。

绿景玺悦湾 楼盘信息

物业类别：通俗室第项目特色：花园式洋房

建筑类别：板楼拆修情况：精拆

产权年限：通俗室第:70年

开发 商：绿景集团

楼盘地址：茂丰路西侧,仙桥路东侧

占空中积：180000 ㎡

建筑面积：793500 ㎡

容积率：3.07

绿化率：35%

泊车位：北区1875个泊车位，此中地上0个，地下1875个，车位配比为1：1.58

楼栋总数：8栋

总户数：1181

物业公司：深圳市绿景物业治理有限公司珠海分公司

楼层情况：共8栋楼，19-46层，总户数：1181户物业费：4.5元/㎡·月

绿景玺悦湾 项目区域

绿景玺悦湾是绿景东桥村城市更新项目，位于南屏丰茂路西侧，面朝前山河，背靠将军山，是珠海公认的“富人区”，天文位置非常优胜，被称为“凭地段就能躺赢的项目”。自往年中海环宇城落幕后，前山河畔进进断供阶段，绿景玺悦湾的到来，无疑又会激起楼市千层浪。

绿景玺悦湾 交通配套

项目3分钟接驳金琴快线中转横琴、深珠通道（规划中）、深中通道（建立中）；3分钟抵达港珠澳大桥上桥口，一桥连港澳；8分钟抵达珠海站，一轨通横琴、机场、湾区各市；10分钟通拱北、湾仔两大口岸，无缝跟尾珠海、澳门、香港三大国际机场；掌握时间的优先权，自在来往大湾区。

绿景玺悦湾 项目配套

贸易配套：项目与前山河为邻，3公里内华发商都、环宇城（估量2021年9月开业）、富华里、新六合、玖洲道、海印又一城主城六大核心商圈；

生态配套：会聚前山河景看带、高尔夫球场、10大生态公园。举步间无界富贵与休闲，尽享城市生活的万象超卓，为客户打造极致生活圈。

6商圈9公园，无界万象超卓

与前山河为邻，3公里笼盖华发商都、环宇城（估量2021年10月开业）、富华里、新六合、玖洲道、海印又一城主城六大核心商圈，会聚前山河景看带、高尔夫球场、9大生态公园，举步间无界富贵与休闲，尽享城市生活的万象超卓。

11所国际学府，无界人文生活

玺悦湾3公里笼盖11所学校，云集容闳国际幼儿园、容闳学校、德威国际高中等高端国际教导资本，项目本身配建12班幼儿园、24班小学，依托优良的硬件设备、优良的教导师资及先辈的教学形式，打造国际化教导高地。

项目定位颇高，旨在打形成珠海首个湾区文化艺术社区，包罗高捧住宅、星级特色酒店、艺术贸易街区等多重业态，总建面约80万方，无疑是一座城市巨做。

主进口设想喷泉广场、艺术水景墙、8米巨幅水幕和广州雕塑院巨匠定造艺术品。

新加坡酒店度假式泳池

中心园林打造度假风泳池、叠水水景、下沉水吧及水中酒吧、儿童兴趣设备等，打造度假生活体验。

中心社交绿轴

沿园林景看轴线大道，设置休憩平台、中心草坪、看景亭、休闲茶座等，以“四时有花”的景看理念，搭配系列进口苗木树种，打造闲情逸致的邻里交换聚会空间。

?亲子动物园

专为家庭亲子打造寓教于乐的大天然私塾，通过有机种植、雨水花园、雕琢、多样动物等，让孩子学会与天然做伴侣。

全龄运动安康社区

足够考虑各时段日照、风向，停止各年龄功用区的最有落位和安康动物搭配，拔取日照最长的区域，建立儿童乐园与长者康乐站；成人健身站共同约560米夜光跑道、二维码打卡点等打造青年健身六合，宠物做为家庭成员，也设有专门的活动乐园。

八大主题泛会所

以八大架空层主题泛会所和特色进户花园，打造高端且功用丰富的业主生活体验，涵盖户外书吧、儿童六合、社交中心和运动会所等。

三大安康系统，伶俐平安社区

室内空气净化系统、厨余处置系统、静音门窗三大系统，搭配智能灯光掌握、厨余垃圾处置器，全方位保障安康操行生活；

社区内摘用人脸识别布控及逃踪、无感通行、访客预约形式等打造平安的无接触回家动线，全笼盖式智能安防，进侵报警、电子巡更、高空抛物监测、消防联动等打造伶俐平安社区。

国度一级天分物管，绿景“悦尊”办事系统

绿景物业承袭“精诚办事、贴心相伴”的理念，以绿景高端办事原则“悦尊”，为绿景玺悦湾业主供给“悦心”、“悦享”、“悦怿”、“悦序”四大办事系统，以特色标杆办事原则，为塔尖圈层敬献专属礼遇。

绿景玺悦湾 户型图

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